Консультация
Trichada Essence
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- 13 месяцев с момента бронирования
- Всего квартир
- 25
- Этажность
- 1
- До моря
- 15 минут на автомобиле
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
О поселке Trichada Essence
Местоположение: Bang Tao, Thalang, Пхукет
Расстояние до пляжа: 3 км (пляж Банг Тао)
Окончание строительства: ориентировочно 4-й квартал 2025 года
Этажность: виллы одноэтажные
Количество вилл: 25
Цены от: 20 618 907 THB
Trichada Essence — коллекция премиальных одноэтажных вилл с бассейнами в тропических садах на западном побережье Пхукета, объединяющая приватность, комфорт и современный стиль.
- Типы вилл: 3–4 спальни с частным бассейном, террасой и садом
- Инфраструктура: охраняемая территория, ландшафтные сады и зоны отдыха
- Комфорт: просторные жилые зоны с современной отделкой и быстрым интернетом
- Инвестиционный потенциал: высокий спрос на аренду благодаря престижному району и близости к пляжам
Расположение
Trichada Essence находится в престижном районе Bang Tao, Thalang, на западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао — 5–7 минут езды (3 км), пляж Лаян — 10 минут. До международного аэропорта Пхукета — 25–30 минут. В радиусе 5–15 минут расположены торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, супермаркеты Tesco Lotus и Makro, рестораны и кафе, гольф-клуб Laguna Phuket, спортивный комплекс Thanyapura, международные школы BISP, а также природные достопримечательности и водопады.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение поселка на карте
О застройщике
Trichada – это бренд с более чем 20-летней историей успеха на Пхукете, основанный в 2003 году ключевым акционером компании Sai Taan, известной строительством 75 роскошных вилл в районе Bang Tao. Sai Taan заслужила репутацию благодаря высокому качеству строительства, вниманию к деталям и клиентоориентированности, что стало основой для запуска проекта Trichada в 2014 году.
На счету Trichada – 132 виллы, реализованные в рамках пяти проектов, из которых более 100 уже переданы владельцам. Первые три комплекса (75 вилл) были полностью завершены к декабрю 2023 года, а четвертый и пятый проекты, включающие 57 вилл, распроданы, с завершением строительства, запланированным на май 2024 года. Trichada Essence продолжает традиции компании, предлагая современные виллы, сочетающие элегантный дизайн, функциональность и тропическую эстетику.
Команда Trichada, возглавляемая опытным руководителем, объединяет профессионалов из Sai Taan, что гарантирует надежность и высокий стандарт качества. Компания стремится создавать не просто дома, а стиль жизни, который отражает роскошь и комфорт Пхукета.
Система платежей
Равные платежи на период стройки
- 2% — резервационный платеж
- 28% — в течение месяца после бронирования
- 20% — по завершении основной конструкции здания (приблизительно 9 недель)
- 20% — по готовности крыши (приблизительно 10 недель)
- 20% — по готовности интерьера, дверей, окон (приблизительно 11 недель)
- 10% — при передаче готовой виллы (приблизительно 12 недель)
- Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
- Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 75 000 бат – оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: от 13 000 до 18 000 бат в месяц (в зависимости от площади виллы)
- Стоимость мебельного пакета — 2 222 000 бат для вилл типа A, 1 788 400 бат для вилл типа B
Популярные вопросы
-
Чем примечателен премиальный комплекс вилл Trichada Essence?
Trichada Essence — это роскошная закрытая коллекция из 25 элитных одноэтажных вилл с огромными бассейнами, утопающих в тропических садах. Комплекс находится в престижном районе Bang Tao (всего 3 км или 5-7 минут езды от пляжа). Проект гарантирует вам тотальную приватность, комфорт и потрясающий современный стиль. -
Насколько надежен знаменитый застройщик Trichada на Пхукете?
Это один из самых авторитетных брендов с 20-летней безупречной историей! Застройщик берет начало от создателей знаменитого проекта Sai Taan (75 вилл). Бренд Trichada уже сдал более 100 вилл в 5 комплексах! Это 100% гарантия надежности, высочайшего стандарта качества и очень шикарного тропического дизайна недвижимости. -
Что находится внутри вилл и какова их планировка?
Вам предложены огромные роскошные виллы на 3–4 спальни. В каждой современной вилле есть большой частный бассейн, солнечная терраса, зеленая территория, просторные жилые зоны с премиальной отделкой и быстрый интернет. Сама территория комплекса 24/7 охраняется, украшена ландшафтным дизайном и зонами отдыха. -
Как выглядит схема оплаты при покупке виллы в стройке?
Комплекс премиум-класса сдается примерно в конце 2025 года (строится около 13 месяцев). Резерв для бронирования составляет всего 2%. В течение месяца вы вносите контрактные 28%. Дальше идут 4 платежа в течение стройки (по 20% каждые 9-11 недель), и последние 10% вы оплачиваете строго при получении вашей готовой виллы. -
Каковы дополнительные расходы и сколько стоит мебельный пакет?
Застройщик Trichada предлагает люксовые пакеты дизайнерской мебели "под ключ": 1,788,400 бат (для вилл типа B) и 2,222,000 бат (для более крупных вилл типа A). Месячное обслуживание обойдется от 13 до 18 тысяч бат. Единоразовый амортизационный взнос (защитный кап. фонд ремонта) здесь составляет всего 75,000 бат.
Виллы и дома в поселке Trichada Essence
3 спальни
221 м2
Ванные 3
Этаж 1
4 спальни
646 м2
Ванные 4
Этаж 1
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
