marker Недвижимость Таиланд
Популярные запросы
riviera copacabana title eco resort bang saray лебедев

The Ozone Campus Villa

Район
Бангтао
Срок сдачи
Закончен.
Всего квартир
36
Этажность
1
До моря
25 минут на автомобиле
от 605 505 $ от 19 800 000 ฿ от 43 808 094 ₽
Актуальную стоимость и наличие уточнит менеджер
Особенности комплекса
icon Фитнес рядом
icon Озелененная территория
icon Круглосуточная охрана
icon Личный бассейн
icon Панорамные окна
icon Терраса с видом
Узнать точную цену и планировки
Особенности комплекса
icon Фитнес рядом
icon Озелененная территория
icon Круглосуточная охрана
icon Личный бассейн
icon Панорамные окна
icon Терраса с видом
Описание

О поселке The Ozone Campus Villa

image

Местоположение: Таланг, Пхукет
Расстояние до пляжа: 20 минут езды
Окончание строительства: 2024 (проект завершен)
Количество вилл: 36
Цены от: 19,8 млн THB (≈579 785 USD)

The Ozone Campus Villa — это современный комплекс семейных вилл с элегантным тропическим дизайном и просторными планировками. Каждая вилла оснащена частным бассейном, зелёной зоной и высококачественной отделкой, создавая комфортное пространство для жизни и отдыха. Проект подходит как для проживания, так и для инвестиций благодаря высокой востребованности аренды.

  • Типы вилл: 36 современных вилл с 3–4 спальнями
  • Инфраструктура: частные бассейны, зеленые зоны, охрана 24/7
  • Комфорт: просторные интерьеры и премиальная отделка
  • Инвестиционный потенциал: высокий спрос на аренду благодаря престижному району и близости к международной школе

Расположение

Комплекс расположен в спокойном районе Таланг, рядом с международной школой UWCT и спортивно-оздоровительным центром Thanyapura. До пляжа Банг-Тао всего 15 минут езды, а до Porto De Phuket и Boat Avenue с ресторанами и магазинами — 10 минут. Локация сочетает тишину природы с развитой инфраструктурой, обеспечивая комфорт и высокий арендный потенциал.

Характеристики

Характеристики поселка

Район Бангтао
Этажность 1
До моря 25 минут на автомобиле
Количество вилл 36
До пляжа 10,5 км
Мин. площадь 306,6
Срок сдачи Закончен.
Парковка Есть
Вид из окон Бассейн
Отделка

Типовая отделка в поселке

image
Отделка внутренних помещений:
  • Использование качественной кафельной плитки
  • Отлично выполненные потолки
  • Современная система встроенных локальных светильников
Мебель и оснащение:
  • Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
  • Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы

Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента

Бытовая техника:
  • Система для установки вытяжки
  • Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение

Расположение поселка на карте

О застройщике

О застройщике

image

TION STAR GROUP — динамично развивающаяся компания под руководством Mr. Juta, эксперта с более чем 30-летним опытом в строительстве и недвижимости. Основанная на принципах качества и инноваций, компания получила награду «Прорыв года» в 2023 году. Mr. Juta, ранее работавший в «Лагуна», также управляет Unique Profur, создающей роскошные интерьеры. TION STAR GROUP сотрудничает с ведущими застройщиками, обеспечивая надежность и высокий стандарт проектов.

Платежи

Система платежей

image Равные платежи
  • Резервационный взнос: 200 000 бат
  • Контрактный платеж (в течение 14 дней после резервации): 35%
  • По готовности основной структуры здания: 35%
  • По готовности виллы: 25%
  • При передаче готовой виллы: 5%
Дополнительные платежи:
  1. Регистрация недвижимости: 1% от стоимости
  2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт):
    • Для виллы типа A: 100 000 бат
    • Для виллы типа B: 150 000 бат
  3. Ежегодное обслуживание:
    • Вилла типа A: 9000 бат/месяц
    • Вилла типа B: 12 000 бат/месяц
  4. Стоимость мебельного пакета:
    • Для виллы типа A: 1 900 000 бат
    • Для виллы типа B: 2 600 000 бат
Популярные вопросы

Популярные вопросы

image
  • В чем главная особенность и концепция комплекса The Ozone Campus Villa?
    The Ozone Campus Villa — это восхитительный современный закрытый комплекс стильных семейных вилл (всего 36 домов) с элегантным тропическим свежим дизайном и просторными планировками (на 3-4 спальни). В каждой вилле: огромный частный бассейн, зеленая живописная зона и максимально высококачественная премиальная отделка.
  • Насколько удобна локация комплекса для жизни экспатов с детьми?
    Локация комплекса абсолютно идеальна для семей! Вы находитесь в тихом огромном районе Таланг, прямо рядом с авторитетной международной школой UWCT и потрясающим масштабным спортивно-оздоровительным центром Thanyapura. До шикарного пляжа Банг-Тао и магазинов Boat Avenue — всего 10-15 минут комфортной езды.
  • Кто построил эти семейные виллы и можно ли им полностью доверять?
    Безусловно! Проект (завершен в 2024 году!) построен мощной динамичной компанией TION STAR GROUP под авторитетным руководством Mr. Juta (бывший управленец в "Лагуне" с 30-летним опытом). Компания заслужила награду "Прорыв года" (2023) благодаря бескомпромиссному качеству и инновациям на рынке.
  • Каковы условия покупки и дополнительные тайские обязательные налоги?
    Несмотря на то, что проект потрясающе стабильно завершен, для покупки вы вносите резерв 200,000 бат. Затем 35% при контракте (через 14 дней), и далее остаток суммы разбивается на комфортные этапы до получения ключей! Регистрация элитной недвижимости по законам Таиланда здесь составляет смешной 1% от суммы.
  • Сколько стоят мебельные полные пакеты и ежемесячное обслуживание?
    Люксовое ежемесячное обслуживание роскошной виллы составляет от 9,000 бат до 12,000 бат (в зависимости от размера дома). Единоразовый амортизационный фонд обойдется от 100 до 150 тысяч. Дизайнерские шикарные мебельные сеты "под ключ" стоят от 1.9 млн бат (Вилла А) до 2.6 млн бат (для Виллы Б).

Виллы и дома в поселке The Ozone Campus Villa

image
Покупка Новостройка
Юлия
Менеджер объекта
icon
icon 5 спален
icon 394 м2
icon Ванные 5
icon Этаж 1
image
Покупка Новостройка
Антон
Менеджер объекта
icon
icon 3 спальни
icon 306 м2
icon Ванные 3
icon Этаж 1

Галерея

Поэтажные планы

1 из 2

Планировки домов

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Как проходит покупка с Royal Property

100%
Freehold — Полная собственность

Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.

30 ЛЕТ
Leasehold — Долгосрочная аренда

Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.

01
Подбор и проверка

Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.

02
Бронирование

Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.

03
Договор и график

Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.

04
Ключи и Собственность

Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.

Налоги при оформлении

При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.

Спрос на аренду

Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.

Рост рыночных цен

Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.

Хеджирование рисков

Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.

Всегда на связи

Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.

Жесткий контракт

Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.

Беспроцентная рассрочка

Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.

Сопровождение под ключ

Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.

Готовы начать подбор?

Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.

Другие популярные поселки в Пхукет

От 28 450 000 ฿ ≈ 870 031 $  •  62 946 479 ₽ Laguna Village Пхукет, Бангтао
Эксклюзивные таунхаусы в Laguna Phuket Доступ к Sanctuary Club и гольфу • 5★ инфраструктура Вторичный рынок
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 20 575 000 ฿ ≈ 629 205 $  •  45 522 805 ₽ Luxpride 4 Пхукет, Бангтао
Эксклюзивные пул-виллы в Thalang Ограниченное предложение • престижный район Пхукета Готовы к заселению
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 37 800 000 ฿ ≈ 1 155 964 $  •  83 633 634 ₽ Anchan Burgundy Пхукет, Бангтао
Виллы рядом с Банг Тао 4–5 спален • частные бассейны • 15 минут до пляжа Завершение к 2027 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 89 900 000 ฿ ≈ 2 749 237 $  •  198 906 447 ₽ Banyan Tree Grand Residence Пхукет, Бангтао
Современные виллы в Laguna Phuket 3 спальни • частный бассейн • доступ к пляжу и сервисам Banyan Tree Частично завершён в 2018 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 17 500 000 ฿ ≈ 535 168 $  •  38 719 275 ₽ Aileen Villas Layan Пхукет, Бангтао
Современные виллы у пляжа Лаян 3–4 спальни • частный бассейн • 5 минут до моря Завершён в 2023 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 32 870 000 ฿ ≈ 1 005 199 $  •  72 725 861 ₽ Clover Residence Пхукет, Бангтао
Элитные виллы рядом с Банг Тао 3–5 спален • частные бассейны • рядом Blue Tree Water Park Завершён в 2025 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 40 804 000 ฿ ≈ 1 247 829 $  •  90 280 074 ₽ The Victory Пхукет, Бангтао
Вилла 388 м² рядом с пляжем Лаян 3 спальни • частный бассейн • 6 км до моря Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 19 800 000 ฿ ≈ 605 505 $  •  43 808 094 ₽ The Ozone Campus Villa Пхукет, Бангтао
Премиальные виллы в районе Таланг 3–5 спален • частный бассейн • рядом UWC Thailand Завершён в 2024 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 30 900 000 ฿ ≈ 944 955 $  •  68 367 177 ₽ Anchan Mountain Breeze Пхукет, Бангтао
Уединённые виллы рядом с Khao Phra Thaeo Sanctuary 3–4 спальни • частные бассейны • природное окружение Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
logotip