Консультация
QAV Residence
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- Завершен
- Всего квартир
- 8
- Этажность
- 2
- До моря
- 10 минут на автомобиле
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
О поселке QAV Residence
Местоположение: Банг Тао, Пхукет, рядом с Laguna
Расстояние до пляжа: 4 км (10 минут езды)
Окончание строительства: Завершен
Количество вилл: 8
Цены от: 775,000 USD
QAV Residence — это эксклюзивный проект элитных вилл от застройщика Holbrook, известного своими высококлассными объектами, такими как Ritz Carlton Mahanakhon Tower и Anantara Layan Villa. Виллы площадью от 337 м² до 500 м² с 3–4 спальнями и 4 санузлами оснащены приватными бассейнами и продуманными интерьерами. Проект сочетает премиальный комфорт, удобство и инвестиционный потенциал.
- Типы вилл: 8 двухэтажных вилл с 3–4 спальнями и 4 санузлами
- Инфраструктура: приватные бассейны, парковка, спортивно-оздоровительный комплекс QAV
- Комфорт: просторные интерьеры, премиальная отделка, современные планировки
- Инвестиционный потенциал: престижная локация, высокий спрос на аренду благодаря близости к пляжу и Laguna Phuket
- Привилегии владельцев: пожизненное членство в спортивном клубе, скидки в СПА, кафе и ресторанах (требует подтверждения)
Расположение
QAV Residence расположен в престижном районе Банг Тао, рядом с интегрированным курортом Laguna, в 4 км от пляжа Банг Тао (10 минут езды). В 5 минутах езды — Porto de Phuket и Boat Avenue с ресторанами и магазинами. Комплекс обеспечивает удобный доступ к гольф-полям, пятизвездочным отелям, бич-клубам и торговым кварталам. Международный аэропорт Пхукета находится в 18 км (25 минут езды).
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение поселка на карте
О застройщике
Holbrook — это преемственность ведущих строительных компаний в Азии, основанная в Бангкоке Робертом Лоренцем, опытным австралийским инженером с обширным опытом в элитном, промышленном и промышленном строительстве по всей Австралии. Проекты, такие как участие в строительстве крупнейшего завода по производству СПГ — Chevron (на сумму 40 миллиардов долларов США), а также Ritz Carlton Mahanakhon Tower, Mahasamutr Luxury Villas, Ayara Hilltop Villa, Anantara Layan Villa и фасад Hermes в Icon Siam, подчёркивают высокий стандарт и профессионализм компании.
Система платежей
Равные платежи
- 3% — резервационный платеж
- Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
- Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 300 бат/м² – оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: 30 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
- Стоимость мебельного пакета*:
- Вилла тип A — 1 990 000 бат
- Вилла тип B — 2 990 000 бат
- Вилла тип C — 3 490 000 бат
- Вилла тип D — 4 090 000 бат
- *есть возможность приобретения разных частей мебельного пакета по отдельности (фурнитура, декорации, электроника)
Популярные вопросы
-
Что представляет собой элитный проект QAV Residence?
QAV Residence — это эксклюзивный закрытый комплекс всего из 8 роскошных элитных вилл с 3–4 спальнями (площадью от 337 до 500 м²). Выдающийся проект предлагает приватные бассейны, высочайший комфорт и продуманные стильные интерьеры. Главная фишка: жильцы получают пожизненное эксклюзивное членство в первоклассном спортивном клубе QAV! -
Где находится комплекс и далеко ли от него до моря?
Комплекс идеально расположен в самом престижном районе Пхукета — Банг Тао! Всего в 10 минутах езды (4 км) находится великолепный песчаный пляж. Совсем рядом располагается элитный курорт Laguna Phuket, а в 5 минутах — знаменитые торговые улицы Porto de Phuket и Boat Avenue с роскошными магазинами и ресторанами. -
Кто строит этот клубный комплекс и можно ли им полностью доверять?
Проект возводит легендарная компания Holbrook, основанная австралийским инженером Робертом Лоренцем. Они славятся участием в строительстве таких мировых шедевров, как Ritz Carlton Mahanakhon Tower, роскошных вилл Anantara Layan и даже фасада бутика Hermes в Бангкоке. Это 100% гарантия высочайших мировых стандартов! -
Каковы строгие условия поэтапной оплаты в рассрочку до конца стройки?
Для уверенной брони вы вносите 3%. Через 30 дней, при контракте, оплачивается 27%. Далее платежи стабильно привязаны к стройке: 20% по окончании надежных фундаментных работ, 15% за каркас, 15% за крышу со стенами, 10% после шикарной тайской отделки, и последние 10% передаются при получении вами ключей! -
Сколько стоят мебельные пакеты под ключ и регулярное обслуживание?
Люксовое ежегодное обслуживание чистой территории составляет 30 бат/м² в месяц (оплачивается за год). Амортизационный целевой взнос (на капремонт) — 300 бат/м². Дорогие дизайнерские мебельные пакеты впечатляют выбором: от 1,99 млн бат (тип А) до 4,09 млн бат (максимальный тип D), причём их элементы можно покупать отдельно.
Виллы и дома в поселке QAV Residence
5 спален
798 м2
Ванные 5
Этаж 1-2
5 спален
750 м2
Ванные 5
Этаж 1-3
4 спальни
468 м2
Ванные 4
Этаж 1-3
3 спальни
406 м2
Ванные 4
Этаж 1-2
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
