QAV Residence — вилла с 3 спальнями, 406 м²

Предложение от застройщика: Вилла. Вилла общей площадью 406 м². Объект капитального строительства, предназначенный для постоянного проживания или долгосрочной сдачи в аренду. Наличие приватной территории обеспечивает высокий уровень комфорта, подходящий для семейного размещения. Инженерные коммуникации соответствуют современным техническим стандартам. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: Уточняется у агента. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 4 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 406 м² (3 спальни(ен))
• Расположение: Отдельная территория
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: Уточняется у агента
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (Уточняется у агента) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Holbrook — это преемственность ведущих строительных компаний в Азии, основанная в Бангкоке Робертом Лоренцем, опытным австралийским инженером с обширным опытом в элитном, промышленном и промышленном строительстве по всей Австралии. Проекты, такие как участие в строительстве крупнейшего завода по производству СПГ — Chevron (на сумму 40 миллиардов долларов США), а также Ritz Carlton Mahanakhon Tower, Mahasamutr Luxury Villas, Ayara Hilltop Villa, Anantara Layan Villa и фасад Hermes в Icon Siam, подчёркивают высокий стандарт и профессионализм компании.

• 3% — резервационный платеж
• 27% — в течение 30 дней после подписания контракта
• 20% — по окончании фундаментных работ
• 15% — по завершении основного каркаса здания
• 15% — по готовности крыши и стен
• 10% — после укладки плитки, установки оконных и дверных рам
• 10% — при передаче готовой виллы
• Дополнительные платежи:
• Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
• Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 300 бат/м² – оплачивается единоразово
• Ежегодное обслуживание: 30 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
• Стоимость мебельного пакета*:
• Вилла тип A — 1 990 000 бат
• Вилла тип B — 2 990 000 бат
• Вилла тип C — 3 490 000 бат
• Вилла тип D — 4 090 000 бат
• *есть возможность приобретения разных частей мебельного пакета по отдельности (фурнитура, декорации, электроника)