Консультация
Luxpride 4
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- Закончен.
- Всего квартир
- 27
- Этажность
- 1
- До моря
- 15 минут на автомобиле
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
О поселке Luxpride 4
Местоположение: Bangjo - Pasak, Thalang (Si Sunthon), Пхукет
Окружение: Laguna Phuket, Layan Beach, Blue Canyon, международные школы и гольф-клубы
Этажность: 2 этажа (пул-виллы)
Количество вилл: 27
Формат проекта: Contemporary Pool Villas
Цены от: 19 300 000 THB / вилла (от 52 000 THB / м²)
Старт продаж: декабрь 2025
Завершение: декабрь 2025
LuxPride 4 by Wallaya Villas — ультрапремиальная фаза 4 проекта LuxPride, разработанная Wallaya Villas Development в сердце CBD Пхукета. Расположен в престижном районе Thalang, всего в 5 минутах от Laguna Area, Layan Beach и ключевых удобств города.
- Эксклюзивность: всего 27 вилл на 373 м² каждая, высокий уровень приватности, семейный формат без соседей в зоне видимости.
- Архитектура: современный тайский стиль — минимализм с кедровыми крышами, панорамными окнами от пола до потолка, гармония традиций и современности для оптимальной вентиляции и комфорта.
- Виды: панорамы на природу, гольф-поля и океан, без риска плотной застройки; ориентация зданий для максимальной приватности.
- Инфраструктура: приватные бассейны у каждой виллы, фул-сервис сообщество с 24/7 охраной, зонами отдыха и зелеными пространствами; близость к пляжам, школам (British International, UWC Thailand), больницам и гольф-клубам.
Проект создан для семей премиум-сегмента, ценящих уединение, натуральную среду и удобства городской жизни. Виллы сдаются полностью меблированными в стиле contemporary Thai, с акцентом на свет, воздух и комфорт. Идеальное сочетание природы и роскоши в одном из самых востребованных районов Пхукета.
Инвестиционная привлекательность
- Уникальная локация: центр Thalang с быстрым ростом цен (средний +15-20% ежегодно в районе).
- Ограниченное предложение: всего 27 вилл, высокий спрос от семей и экспатов.
- Высокий спрос на аренду в сегменте luxury pool villas (доходность 6-8% годовых).
- Надежный девелопер: Wallaya Villas — timely delivery, фокус на премиум-качестве.
- Гибкие опции: Leasehold/Freehold, полная меблировка включена.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение поселка на карте
О застройщике
Застройщик — Wallaya Villas Development
Wallaya Villas Development — ведущий разработчик премиальных вилл на Пхукете, специализирующийся на проектах contemporary Thai style с акцентом на гармонию природы и современного комфорта. Компания известна инновационным дизайном, высоким качеством строительства и вниманием к деталям, включая оптимальную вентиляцию и приватность.
За плечами Wallaya Villas — успешные фазы LuxPride (1-3), The Element и другие комплексы в Thalang, которые лидируют по продажам и демонстрируют стабильный рост стоимости (до 25% после сдачи). Проекты идеально интегрированы в ландшафт Пхукета, привлекая семьи и инвесторов.
Основатель Wallaya Villas — команда экспертов с 20+ лет опыта в luxury-недвижимости Таиланда, лично курирующая каждый этап от концепции до финишной отделки.
Система платежей
Равные платежи
Бронирование:
Вилла: 500 000 THB
Дополнительные платежи: Ежемесячная плата за обслуживание — 50 THB/м² (оплата на 1 год вперед); Сбор в фонд ремонта — 500 THB/м².
С Royal Property Thailand вы получаете приоритетный доступ, подбор лучших участков и видов, а также полное сопровождение сделки — включая дистанционный формат. Наши специалисты подберут объект под инвестиции, аренду или личное проживание и рассчитают оптимальный график платежей.
Популярные вопросы
-
Какова главная концепция элитного поселка LuxPride 4?
LuxPride 4 (by Wallaya Villas) — это ультрапремиальный и очень эксклюзивный поселок всего на 27 вилл в самом центре Пхукета (Thalang). Концепция — это современный минималистичный тайский стиль с высоченными панорамными окнами от пола до потолка, кедровыми крышами и тотальной приватностью (домов соседей не видно). -
Где именно находится LuxPride 4 и что есть поблизости?
Комплекс расположен в престижном районе Thalang (в зоне Bangjo - Pasak). Это идеальный центр для премиум-жизни: всего 5 приятных минут до района роскошной Laguna Phuket и пляжа Layan Beach! Рядом находятся топовые международные школы (UWC и British International), Гольф-поля и крупные госпитали. -
Кто построил этот потрясающий комплекс и качественные ли у них проекты?
Застройщик с идеальной репутацией — Wallaya Villas Development (20+ лет опыта в luxury-недвижимости Таиланда!). Они специализируются исключительно на премиальных проектах. Их предыдущие 3 фазы «LuxPride» стали абсолютными лидерами продаж на Пхукете, показывая надежный рост цены на 25% сразу после сдачи! -
Подходит ли данный комплекс для выгодных инвестиций и заработка?
Однозначно да! Локация Thalang сейчас показывает очень уверенный рост цен (+15-20% ежегодно). Из-за ограниченного предложения (всего 27 вилл) комплекс будет в высочайшем спросе у иностранных экспатов. Реальная доходность от сдачи такой элитной виллы в аренду составляет впечатляющие 6-8% годовых! -
Во сколько обходится бронь виллы и удобное обслуживание территории?
Резервационный депозит за выбранную виллу составляет 500 000 бат. Ежемесячная плата за обслуживание элитной территории обойдется всего в 50 бат за м² (оплачивается удобно на 1 год вперед). Разовый сбор в обязательный фонд ремонта — 500 бат/м². Кстати, виллы передаются уже полностью роскошно меблированными под ключ!
Виллы и дома в поселке Luxpride 4
3 спальни
345 м2
Ванные 4
Этаж 1-2
Галерея
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
