Trichada Essence — вилла (тип А) с 4 спальнями, 646 м²

Предложение от застройщика: Вилла. Вилла общей площадью 646 м². Объект капитального строительства, предназначенный для постоянного проживания или долгосрочной сдачи в аренду. Наличие приватной территории обеспечивает высокий уровень комфорта, подходящий для семейного размещения. Инженерные коммуникации соответствуют современным техническим стандартам. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: 13 месяцев с момента бронирования. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 5.4 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 646 м² (4 спальни(ен))
• Расположение: Отдельная территория
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: 13 месяцев с момента бронирования
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (13 месяцев с момента бронирования) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Trichada – это бренд с более чем 20-летней историей успеха на Пхукете, основанный в 2003 году ключевым акционером компании Sai Taan, известной строительством 75 роскошных вилл в районе Bang Tao. Sai Taan заслужила репутацию благодаря высокому качеству строительства, вниманию к деталям и клиентоориентированности, что стало основой для запуска проекта Trichada в 2014 году.

На счету Trichada – 132 виллы, реализованные в рамках пяти проектов, из которых более 100 уже переданы владельцам. Первые три комплекса (75 вилл) были полностью завершены к декабрю 2023 года, а четвертый и пятый проекты, включающие 57 вилл, распроданы, с завершением строительства, запланированным на май 2024 года. Trichada Essence продолжает традиции компании, предлагая современные виллы, сочетающие элегантный дизайн, функциональность и тропическую эстетику.

Команда Trichada, возглавляемая опытным руководителем, объединяет профессионалов из Sai Taan, что гарантирует надежность и высокий стандарт качества. Компания стремится создавать не просто дома, а стиль жизни, который отражает роскошь и комфорт Пхукета.

• 2% — резервационный платеж
• 28% — в течение месяца после бронирования
• 20% — по завершении основной конструкции здания (приблизительно 9 недель)
• 20% — по готовности крыши (приблизительно 10 недель)
• 20% — по готовности интерьера, дверей, окон (приблизительно 11 недель)
• 10% — при передаче готовой виллы (приблизительно 12 недель)
• Дополнительные платежи:
• Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
• Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 75 000 бат – оплачивается единоразово
• Ежегодное обслуживание: от 13 000 до 18 000 бат в месяц (в зависимости от площади виллы)
• Стоимость мебельного пакета — 2 222 000 бат для вилл типа A, 1 788 400 бат для вилл типа B