Консультация
The Title - Villa Estella
- Район
- Найянг
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Всего квартир
- 26
- Этажность
- 2
- До моря
- 15 минут пешком
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
О поселке The Title - Villa Estella
Местоположение: Найянг, Пхукет
Площадь участка: 187–331 кв.м.
Площадь дома: 265 кв.м.
Количество вилл: 26
Тип владения: Leasehold
Начало строительства: Q3 2025 (срок реализации — 16 месяцев)
Цены от: 18.6 млн бат
Villa Estella — эксклюзивный проект частных вилл в районе Найянг, предлагающий просторные дома с продуманной планировкой и собственными бассейнами. Комплекс окружен зелеными парками и сочетает комфорт, приватность и современный дизайн.
- Типы вилл: 3-комнатные виллы с главной и младшей спальнями, многофункциональной комнатой, 3 ванными и 1 гостевым санузлом, с террасой и бассейном 3x12 м
- Инфраструктура: клубный дом, фитнес, сауна, паровая баня, коворкинг, детская площадка, парк для животных, зона водных игр, сад с павильоном и домиком на дереве
- Комфорт: каждая вилла оснащена личным бассейном, террасой для барбекю, наружным душем и шкафом для хранения
- Инвестиционный потенциал: средняя арендная плата 190,000 бат/мес, годовая доходность до 12%
Расположение
Villa Estella расположена в живописном районе Найянг на Пхукете, всего в нескольких минутах от пляжа и национального парка Сиринат. В радиусе 5–10 минут езды находятся рестораны, спа-салоны, супермаркеты и транспортная доступность к международному аэропорту Пхукета.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение поселка на карте
О застройщике
The Title - Villa Estella – проект от Rhom Bho Property, одного из ведущих застройщиков Пхукета, основанного в 1989 году. Компания, ставшая публичной в 2017 году, известна своими проектами под брендом The Title, которые отличаются курортной атмосферой.
На счету Rhom Bho Property более 12 успешных проектов, включая:
- The Title Rawai (Phases 1, 2, 3);
- The Title Residencies (Naiyang);
- The Title V (Rawai).
Rhom Bho Property делает акцент на:
- низкоэтажную застройку с обилием зелёных зон;
- современный дизайн и высококачественные материалы;
- создание комфортных условий для жизни и отдыха.
Система платежей
Равные платежи на период стройки
- Резервационный платеж: 200,000 бат — подтверждает бронирование вашей виллы.
- Изначальный взнос: Контрактный платеж 25%. Оплата в течение строительства (срок — 16 месяцев с Q3 2025) распределяется на 5 платежей по 15% в соответствии с прогрессом работ.
- Фондовый сбор: 150,000 бат/дом — единовременный платеж для обеспечения будущих расходов на содержание комплекса.
- Плата за обслуживание: 10,000–13,000 бат/месяц (первые 2 года бесплатны, включая уборку бассейна и озеленение; сбор 12 месяцев вперед начинается после истечения льготного периода).
- Итоговая стоимость: от 18,6 млн бат для 3-комнатной виллы (оплата осуществляется в соответствии с графиком строительства).
Популярные вопросы
-
Где строится эксклюзивный проект The Title - Villa Estella?
Это закрытый комплекс из 26 премиальных частных вилл, который строится в тихом, живописном и зеленом районе Найянг на северо-западе Пхукета. Проект окружен невероятными парками и находится всего в нескольких минутах комфортной езды от уединенного пляжа и огромного национального парка Сиринат, а также аэропорта Пхукета. -
Кто возводит потрясающие виллы Villa Estella и каков их опыт?
Застройщиком роскошного проекта выступает знаменитая публичная компания Rhom Bho Property (входит в группу AssetWise). Основанная в 1989 году, компания прославилась легендарными курортными проектами линейки The Title по всему Пхукету (более 12 проектов). Они делают акцент на качестве, экологичности и обилии зелени. -
Чем уникальны планировки и внутренняя инфраструктура вилл?
Каждая шикарная вилла здесь (от 265 м²) предлагает 3 просторные спальни, многофункциональную комнату, роскошные ванные, а главное — огромный частный бассейн (3х12 м), террасу для барбекю и тропический сад! В комплексе есть грандиозный клубный дом, фитнес, сауны, коворкинг, парки и даже домики на деревьях. -
Каков график платежей и условия выгодной тайской рассрочки?
Резерв роскошной виллы составляет всего 200,000 бат. Сдача — в 1 квартале 2027 года (стройка идет 16 месяцев). Контрактный платеж — 25%. Оставшаяся сумма беспроцентно разбита на 5 комфортных платежей по 15% строго в зависимости от конкретных этапов возведения и отделки вашего дома. -
Каковы дополнительные расходы и инвестиционная привлекательность вилл?
Единоразовый защитный фондовый сбор комплекса составляет 150,000 бат. Ежемесячное обслуживание обойдется в 10-13 тысяч бат, однако ПЕРВЫЕ ДВА ГОДА (включая уборку бассейна) — абсолютно БЕСПЛАТНЫ! Проект идеален под сдачу: средняя аренда таких вилл составляет от 190,000 бат/мес (а это пассивная доходность до 12%).
Виллы и дома в поселке The Title - Villa Estella
3 спальни
265 м2
Ванные 3
Этаж 1
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
