Ayana Luxury Villas

от 735 860 $ от 22 956 670 ฿ от 56 478 688 ₽

Точная цена у менеджера

Особенности комплекса

Фитнес рядом

Озелененная территория

Круглосуточная охрана

Личный бассейн

Панорамные окна

Терраса с видом

Получите консультацию от эксперта

WhatsApp Telegram Заказать звонок

Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных

Описание

О поселке Ayana Luxury Villas

Местоположение: Si Sunthon, Thalang, Пхукет
Расстояние до пляжа: 9 км (пляж Банг Тао)
Окончание строительства: 4-й квартал 2026 года
Этажность: виллы 1–2 этажа
Количество вилл: 75
Цены от: уточняйте у менеджера

AYANA Luxury Villas — эксклюзивный проект премиальных вилл на холмах Manik с видом на тропические леса и Андаманское море, предлагающий сочетание роскоши, уединения и современного комфорта.

Типы вилл: 3–5 спальни (от 351 до 691 м²) с частными бассейнами, садами и гаражами на 2–3 автомобиля
Инфраструктура: охраняемая территория, ландшафтные сады, зоны отдыха, парковка и безопасность 24/7
Комфорт: просторные виллы с панорамными окнами высотой до 10 м, террасами и современным дизайном
Инвестиционный потенциал: высокая востребованность на рынке аренды премиальных вилл в северной части Пхукета

Расположение

AYANA Luxury Villas находится в районе Si Sunthon, Thalang, в северной части Пхукета. Пляж Банг Тао — 10 минут езды (5 км), пляж Лаян — 15 минут. В радиусе 10–20 минут доступны торговые центры Robinson, Porto de Phuket, Boat Avenue, международные школы BISP и Headstart, гольф-клуб Laguna, спортивный комплекс Thanyapura, а также природные достопримечательности — водопад Kathu и заповедник Green Elephant Sanctuary.

Характеристики

Характеристики поселка

Район Бангтао

До моря 25 минут на автомобиле

Количество домов 75

Расстояние до пляжа 9 км

Минимальная площадь 351

Сроки завершения строительства Q4 2026

Парковка Есть

Вид из окон Бассейн

Отделка

Типовая отделка в поселке

Отделка внутренних помещений:

Использование качественной кафельной плитки
Отлично выполненные потолки
Современная система встроенных локальных светильников

Мебель и оснащение:

Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы

Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента

Бытовая техника:

Система для установки вытяжки
Индивидуальный кондиционер в каждом помещении

Расположение

Расположение поселка на карте

О застройщике

AYANA Luxury Villas разработан T.H. Group Phuket, известным застройщиком, созданным в 2019 году при совместных инвестициях трёх крупных компаний: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group из Южной Австралии. Компания уже успешно реализовала проекты Sunshine Beach Resort & Residences и Ayana Heights Seaview Residence.

T.H. Group Phuket делает акцент на:

инновационный дизайн, сочетающий элементы австралийской и азиатской архитектуры;
использование передовых технологий, включая экологичные решения;
создание сообществ, где комфорт и природа гармонично сочетаются.

Застройщик заслужил репутацию благодаря вниманию к деталям, качеству строительства и стремлению к устойчивому развитию, что делает их проекты идеальным выбором для жизни и инвестиций.

Платежи

Система платежей

Раздельные платежи на период стройки

Резервационный платеж: 200 000 бат
При резервации: 30% от стоимости в течение 30 дней
При начале работ с фундаментом: 25% от стоимости в месяц
По завершении основной структуры здания: 25% от стоимости в месяц
По завершении работ с декорированием: 15% от стоимости в месяц
При передаче готовой виллы: 5% от стоимости

Дополнительные платежи:

Регистрация недвижимости:
- 1,1% от стоимости для Leasehold
- 6,3% от стоимости для Freehold
Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт):
- Вилла типа A: 200 000 бат
- Вилла типа B: 300 000 бат
- Вилла типа C: 400 000 бат
Ежегодное обслуживание (на год вперед):
- Вилла типа A: 15 000 бат/месяц
- Вилла типа B: 20 000 бат/месяц
- Вилла типа C: 25 000 бат/месяц
Стоимость мебельного пакета: информация в разработке

Виллы и дома в поселке Ayana Luxury Villas

Покупка Новостройка

Игорь
Менеджер объекта icon

От 22 956 670 ฿ ≈ 735 860 $ / 56 478 688 ₽ Пхукет, Бангтао Ayana Luxury Villas - 3 bedroom (351 м²)

3 спальни

351 м2

Ванные 3

Этаж 2

Покупка Новостройка

Игорь
Менеджер объекта icon

От 26 134 580 ฿ ≈ 837 726 $ / 64 297 078 ₽ Пхукет, Бангтао Ayana Luxury Villas - 4 bedroom (406 м²)

4 спальни

406 м2

Ванные 4

Этаж 2

Покупка Новостройка

Игорь
Менеджер объекта icon

От 48 169 518 ฿ ≈ 1 544 041 $ / 118 508 093 ₽ Пхукет, Бангтао Ayana Luxury Villas - 4 bedroom (691 м²)

4 спальни

691 м2

Ванные 5

Этаж 2

Инвестиции в недвижимость на Пхукете - доходность до 12%

Цены на старте продаж ниже — Экономия до 30%. Цены на апартаменты от $120 000, виллы от $350 000

Пхукет это центр притяжения туристов и инвесторов — остров стабильно входит в топ направлений для покупки недвижимости в Таиланде

Доходность от аренды 8–12% годовых — благодаря стабильному туристическому потоку и спросу со стороны экспатов

Сделку можно оформить удалённо - полный пакет документов без личного присутствия, оплата из РФ

Рассрочка без процентов — первый взнос 30%, остаток — до 2–3 лет

Подобрать проекты на Пхукете

Галерея

Поэтажные планы

Планировки домов

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Выгодные инвестиции:
рассчитаем доходность и подберем лучший объект

Получите консультацию от эксперта

Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!

WhatsApp Telegram Заказать звонок

Другие популярные поселки в Пхукет

От 28 450 000 ฿ ≈ 911 945 $ • 69 993 544 ₽ Laguna Village Пхукет, Бангтао

Эксклюзивные таунхаусы в Laguna Phuket Доступ к Sanctuary Club и гольфу • 5★ инфраструктура Вторичный рынок