Ayana Luxury Villas — вилла с 3 спальнями, 351 м²

Предложение от застройщика: Вилла. Вилла общей площадью 351 м². Объект капитального строительства, предназначенный для постоянного проживания или долгосрочной сдачи в аренду. Наличие приватной территории обеспечивает высокий уровень комфорта, подходящий для семейного размещения. Инженерные коммуникации соответствуют современным техническим стандартам. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: Q2 2027. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 9 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 351 м² (3 спальни(ен))
• Расположение: Отдельная территория
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: Q2 2027
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (Q2 2027) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

AYANA Luxury Villas разработан T.H. Group Phuket, известным застройщиком, созданным в 2019 году при совместных инвестициях трёх крупных компаний: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group из Южной Австралии. Компания уже успешно реализовала проекты Sunshine Beach Resort & Residences и Ayana Heights Seaview Residence.

T.H. Group Phuket делает акцент на:

• инновационный дизайн, сочетающий элементы австралийской и азиатской архитектуры;
• использование передовых технологий, включая экологичные решения;
• создание сообществ, где комфорт и природа гармонично сочетаются.

• Резервационный платеж: 200 000 бат
• При резервации: 30% от стоимости в течение 30 дней
• При начале работ с фундаментом: 25% от стоимости в месяц
• По завершении основной структуры здания: 25% от стоимости в месяц
• По завершении работ с декорированием: 15% от стоимости в месяц
• При передаче готовой виллы: 5% от стоимости

Дополнительные платежи:

1. Регистрация недвижимости:
   - 1,1% от стоимости для Leasehold
   - 6,3% от стоимости для Freehold
2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт):
   - Вилла типа A: 200 000 бат
   - Вилла типа B: 300 000 бат
   - Вилла типа C: 400 000 бат
3. Ежегодное обслуживание (на год вперед):
   - Вилла типа A: 15 000 бат/месяц
   - Вилла типа B: 20 000 бат/месяц
   - Вилла типа C: 25 000 бат/месяц
4. Стоимость мебельного пакета: информация в разработке