Консультация
Anchan Indigo
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Всего квартир
- 78
- Этажность
- 1
- До моря
- 20 минут на автомобиле
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
О поселке Anchan Indigo
Местоположение: Банг-тао, Пхукет (Pru-Jumpa, Thalang)
Расстояние до пляжа: 6 км (пляж Лаян)
Окончание строительства: 2-й квартал 2025 года
Этажность: виллы 1 этаж
Количество вилл: 78
Цены от: 27 727 000 THB
Anchan Indigo — эксклюзивный комплекс премиальных вилл в северной части Пхукета, окружённый тропическими лесами и заповедными территориями, обеспечивая приватность и безопасность. Проект сочетает уединение и современный комфорт.
- Типы вилл: 3-спальные (354 м²) и 4-спальные (548 м²) с частными бассейнами, тропическими садами и парковкой
- Инфраструктура: приватная территория, сад, парковочные места, зоны отдыха и безопасность 24/7
- Комфорт: просторные виллы с современным дизайном, террасами и панорамными окнами
- Инвестиционный потенциал: высокая востребованность в аренде благодаря престижному расположению и приватности
Расположение
Anchan Indigo находится в районе Банг-тао, Пхукет (Pru-Jumpa, Thalang), в северной части Пхукета, в 10 минутах езды (6 км) от пляжа Лаян и 15 минут до пляжа Банг Тао. В радиусе 10–20 минут расположены торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue, международные школы (UWC Thailand), спортивный комплекс Thanyapura, аэропорт Пхукета, а также местные рынки и кафе, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение поселка на карте
О застройщике
Anchan Indigo разработан Pearl Island Property, одним из пионеров в создании люксовых вилл на Пхукете. Компания, основанная в 2007 году, известна своим брендом Anchan, который включает 12 успешных проектов, таких как Anchan Villas, Anchan Hills и Anchan Tropicana.
Pearl Island Property заслужила признание благодаря:
- уникальному тайско-балийскому дизайну с акцентом на открытые пространства;
- использованию премиальных материалов, импортируемых со всего мира;
- многократным наградам, включая “Best Phuket Villas Development” на Thailand Property Awards (2009, 2012, 2013, 2015, 2018, 2019).
Система платежей
Равные платежи на период стройки
- 2% — резервационный платеж
- 28% — В течение 30 дней после подписания контракта
- 15% — По окончании фундаментных работ
- 15% — По завершении основного каркаса здания
- 15% — По готовности крыши и стен
- 15% — По завершении работ с интерьером
- 10% — При передаче готовой виллы
Дополнительные платежи
- Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
- Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 100 000 бат – оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: 10 500 бат в месяц
- Стоимость мебельного пакета — 1 916 210 бат
- Стоимость декорирования — 615 195 бат
Популярные вопросы
-
Что представляет собой элитный эксклюзивный комплекс вилл Anchan Indigo?
Anchan Indigo — это эксклюзивный закрытый жилой комплекс, состоящий из 78 роскошных премиальных вилл в уникальном тайско-балийском стиле. Проект находится на севере Пхукета (район Банг-тао), в тихом окружении заповедных тропических зеленых лесов, всего в 10 минутах от шикарных пляжей Лаян и Банг Тао. -
Кто является именитым застройщиком данного проекта премиум-класса?
Проект бережно создает невероятная компания Pearl Island Property (бренд Anchan), работающая с 2007 года. Они продали более 250 люксовых вилл! Их узнаваемый стиль — это максимум открытых пространств, использование дорогих премиальных импортных материалов и уже 12 феноменально успешных сданных комплексов. -
Какая недвижимость доступна для покупки в комплексе Anchan Indigo?
Искушенным покупателям предлагаются огромные 1- и 2-этажные роскошные виллы на 3 и 4 спальни! Площадь роскошных домов варьируется от 354 до невероятных 548 м²! На каждой вилле: гигантский бассейн, тропический личный сад, панорамные окна в пол, дорогие натуральные материалы отделки и огромная крытая парковка. -
Выгодна ли рассрочка и какие есть условия покупки виллы?
Сдача элитного проекта намечена на 2 квартал 2025 года. При бронировании вносится всего 2%, затем 28% через месяц при подписании контракта. Дальнейшие платежи идут строго по ходу строительства (по 15% за каждый готовый этап: от фундамента до интерьера), и финальные 10% передаются при получении ключей. -
Сколько стоит регулярное обслуживание огромной виллы в месяц?
Ежегодное высококлассное обслуживание закрытой территории обойдется всего в 10,500 бат в месяц. При оформлении в 100% собственность иностранца (в престижный Freehold) налог 6,3% делится пополам с застройщиком! Полные люксовые пакеты мебели и дорогого декора обойдутся в общую сумму около 2,5 млн бат.
Виллы и дома в поселке Anchan Indigo
3 спальни
362 м2
Ванные 3
Этаж 1
4 спальни
548 м2
Ванные 4
Этаж 1
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
