Консультация
The Title - Villa Estella
- Район
- Найянг
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Всего квартир
- 26
- Этажность
- 2
- До моря
- 15 минут пешком
от
569 784 $
от
18 600 000 ฿
от
45 428 454 ₽
Актуальную стоимость и наличие уточнит менеджер
Особенности комплекса
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Узнать точную цену и планировки
Особенности комплекса
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Фитнес рядом
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Панорамные окна
Терраса с видом
Описание
О поселке The Title - Villa Estella
Местоположение: Найянг, Пхукет
Площадь участка: 187–331 кв.м.
Площадь дома: 265 кв.м.
Количество вилл: 26
Тип владения: Leasehold
Начало строительства: Q3 2025 (срок реализации — 16 месяцев)
Цены от: 18.6 млн бат
Villa Estella — эксклюзивный проект частных вилл в районе Найянг, предлагающий просторные дома с продуманной планировкой и собственными бассейнами. Комплекс окружен зелеными парками и сочетает комфорт, приватность и современный дизайн.
- Типы вилл: 3-комнатные виллы с главной и младшей спальнями, многофункциональной комнатой, 3 ванными и 1 гостевым санузлом, с террасой и бассейном 3x12 м
- Инфраструктура: клубный дом, фитнес, сауна, паровая баня, коворкинг, детская площадка, парк для животных, зона водных игр, сад с павильоном и домиком на дереве
- Комфорт: каждая вилла оснащена личным бассейном, террасой для барбекю, наружным душем и шкафом для хранения
- Инвестиционный потенциал: средняя арендная плата 190,000 бат/мес, годовая доходность до 12%
Расположение
Villa Estella расположена в живописном районе Найянг на Пхукете, всего в нескольких минутах от пляжа и национального парка Сиринат. В радиусе 5–10 минут езды находятся рестораны, спа-салоны, супермаркеты и транспортная доступность к международному аэропорту Пхукета.
Характеристики
Характеристики поселка
Район Найянг
Этажность 2
До моря 15 минут пешком
Количество вилл 26
До пляжа 1.2 км
Мин. площадь 265
Срок сдачи Q1 2027
Парковка Есть
Вид из окон Бассейн
Отделка
Типовая отделка в поселке
Отделка внутренних помещений:
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
Мебель и оснащение:
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
Бытовая техника:
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение
Расположение поселка на карте
О застройщике
О застройщике
The Title - Villa Estella – проект от Rhom Bho Property, одного из ведущих застройщиков Пхукета, основанного в 1989 году. Компания, ставшая публичной в 2017 году, известна своими проектами под брендом The Title, которые отличаются курортной атмосферой.
На счету Rhom Bho Property более 12 успешных проектов, включая:
- The Title Rawai (Phases 1, 2, 3);
- The Title Residencies (Naiyang);
- The Title V (Rawai).
Rhom Bho Property делает акцент на:
- низкоэтажную застройку с обилием зелёных зон;
- современный дизайн и высококачественные материалы;
- создание комфортных условий для жизни и отдыха.
Платежи
Равные платежи на период стройки
Система платежей
Равные платежи на период стройки
- Резервационный платеж: 200,000 бат — подтверждает бронирование вашей виллы.
- Изначальный взнос: Контрактный платеж 25%. Оплата в течение строительства (срок — 16 месяцев с Q3 2025) распределяется на 5 платежей по 15% в соответствии с прогрессом работ.
- Фондовый сбор: 150,000 бат/дом — единовременный платеж для обеспечения будущих расходов на содержание комплекса.
- Плата за обслуживание: 10,000–13,000 бат/месяц (первые 2 года бесплатны, включая уборку бассейна и озеленение; сбор 12 месяцев вперед начинается после истечения льготного периода).
- Итоговая стоимость: от 18,6 млн бат для 3-комнатной виллы (оплата осуществляется в соответствии с графиком строительства).
Популярные вопросы
Популярные вопросы
-
Где строится эксклюзивный проект The Title - Villa Estella?
Это закрытый комплекс из 26 премиальных частных вилл, который строится в тихом, живописном и зеленом районе Найянг на северо-западе Пхукета. Проект окружен невероятными парками и находится всего в нескольких минутах комфортной езды от уединенного пляжа и огромного национального парка Сиринат, а также аэропорта Пхукета. -
Кто возводит потрясающие виллы Villa Estella и каков их опыт?
Застройщиком роскошного проекта выступает знаменитая публичная компания Rhom Bho Property (входит в группу AssetWise). Основанная в 1989 году, компания прославилась легендарными курортными проектами линейки The Title по всему Пхукету (более 12 проектов). Они делают акцент на качестве, экологичности и обилии зелени. -
Чем уникальны планировки и внутренняя инфраструктура вилл?
Каждая шикарная вилла здесь (от 265 м²) предлагает 3 просторные спальни, многофункциональную комнату, роскошные ванные, а главное — огромный частный бассейн (3х12 м), террасу для барбекю и тропический сад! В комплексе есть грандиозный клубный дом, фитнес, сауны, коворкинг, парки и даже домики на деревьях. -
Каков график платежей и условия выгодной тайской рассрочки?
Резерв роскошной виллы составляет всего 200,000 бат. Сдача — в 1 квартале 2027 года (стройка идет 16 месяцев). Контрактный платеж — 25%. Оставшаяся сумма беспроцентно разбита на 5 комфортных платежей по 15% строго в зависимости от конкретных этапов возведения и отделки вашего дома. -
Каковы дополнительные расходы и инвестиционная привлекательность вилл?
Единоразовый защитный фондовый сбор комплекса составляет 150,000 бат. Ежемесячное обслуживание обойдется в 10-13 тысяч бат, однако ПЕРВЫЕ ДВА ГОДА (включая уборку бассейна) — абсолютно БЕСПЛАТНЫ! Проект идеален под сдачу: средняя аренда таких вилл составляет от 190,000 бат/мес (а это пассивная доходность до 12%).
Виллы и дома в поселке The Title - Villa Estella
От 18 600 000 ฿
≈ 569 784 $
/
45 428 454 ₽
Пхукет, Найянг
The Title — вилла Estella с 3 спальнями, 265 м²
3 спальни
265 м2
Ванные 3
Этаж 1
Инвестиции в недвижимость на Пхукете - доходность до 12%
Цены на старте продаж ниже — Экономия до 30%. Цены на апартаменты от $120 000, виллы от $350 000
Пхукет это центр притяжения туристов и инвесторов — остров стабильно входит в топ направлений для покупки недвижимости в Таиланде
Доходность от аренды 8–12% годовых — благодаря стабильному туристическому потоку и спросу со стороны экспатов
Сделку можно оформить удалённо - полный пакет документов без личного присутствия, оплата из РФ
Рассрочка без процентов — первый взнос 30%, остаток — до 2–3 лет
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Подберём недвижимость в Таиланде
под ваши задачи
Ответим на ваши вопросы
Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!
Другие популярные поселки в Пхукет
От 28 450 000 ฿
≈ 871 524 $
•
69 485 996 ₽
Laguna Village
Пхукет, Бангтао
Эксклюзивные таунхаусы в Laguna Phuket
Доступ к Sanctuary Club и гольфу • 5★ инфраструктура
Вторичный рынок
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 20 575 000 ฿
≈ 630 285 $
•
50 252 174 ₽
Luxpride 4
Пхукет, Бангтао
Эксклюзивные пул-виллы в Thalang
Ограниченное предложение • престижный район Пхукета
Готовы к заселению
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 37 800 000 ฿
≈ 1 157 947 $
•
92 322 342 ₽
Anchan Burgundy
Пхукет, Бангтао
Виллы рядом с Банг Тао
4–5 спален • частные бассейны • 15 минут до пляжа
Завершение к 2027 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 89 900 000 ฿
≈ 2 753 954 $
•
219 570 861 ₽
Banyan Tree Grand Residence
Пхукет, Бангтао
Современные виллы в Laguna Phuket
3 спальни • частный бассейн • доступ к пляжу и сервисам Banyan Tree
Частично завершён в 2018 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 17 500 000 ฿
≈ 536 087 $
•
42 741 825 ₽
Aileen Villas Layan
Пхукет, Бангтао
Современные виллы у пляжа Лаян
3–4 спальни • частный бассейн • 5 минут до моря
Завершён в 2023 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 32 870 000 ฿
≈ 1 006 924 $
•
80 281 359 ₽
Clover Residence
Пхукет, Бангтао
Элитные виллы рядом с Банг Тао
3–5 спален • частные бассейны • рядом Blue Tree Water Park
Завершён в 2025 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 40 804 000 ฿
≈ 1 249 971 $
•
99 659 282 ₽
The Victory
Пхукет, Бангтао
Вилла 388 м² рядом с пляжем Лаян
3 спальни • частный бассейн • 6 км до моря
Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 19 800 000 ฿
≈ 606 544 $
•
48 359 322 ₽
The Ozone Campus Villa
Пхукет, Бангтао
Премиальные виллы в районе Таланг
3–5 спален • частный бассейн • рядом UWC Thailand
Завершён в 2024 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
От 30 900 000 ฿
≈ 946 576 $
•
75 469 851 ₽
Anchan Mountain Breeze
Пхукет, Бангтао
Уединённые виллы рядом с Khao Phra Thaeo Sanctuary
3–4 спальни • частные бассейны • природное окружение
Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Консультация по покупке недвижимости в Таиланде
Подбор недвижимости в Таиланде под вашу задачу
Гид по инвестициям в Таиланд