marker Недвижимость Таиланд
Популярные запросы
riviera copacabana title eco resort bang saray test

Villa Solara

Район
Джомтьен
Срок сдачи
Q4 2026
Всего квартир
5
Этажность
2
До моря
5 минут на автомобиле
от 672 624 $ от 21 900 000 ฿ от 48 522 297 ₽
Актуальную стоимость и наличие уточнит менеджер
Особенности комплекса
icon Озелененная территория
icon Личный бассейн
icon Панорамные окна
icon Близость к пляжу
icon Система умного дома
Узнать точную цену и планировки
Особенности комплекса
icon Озелененная территория
icon Личный бассейн
icon Панорамные окна
icon Близость к пляжу
icon Система умного дома
Описание

О поселке Villa Solara

image

Villa Solara — эксклюзивная вилла, район Sukhumvit

Элитная вилла в районе Sukhumvit для тех, кто планирует купить виллу в Паттайе с высоким потенциалом роста капитала. Villa Solara предлагает рациональное решение для проживания в тихом районе, обеспечивающее высочайший уровень комфорта:

Цена от 21,900,000 THB

Company Name | Thai Quota

ROI: Прогнозируемая доходность от аренды 8% годовых в первый год благодаря уникальным видовым характеристикам и локации.

Ключевые параметры

  • Локация: район Sukhumvit, в 10 минутах от моря.
  • Резиденции: Вилла, этажей: 2, площадь от 450 м².
  • Инфраструктура: Вилла с 5 спальнями, 6 ванными комнатами, открытой гостиной, современной кухней, а также просторным участком с садом, личным бассейном и зоной отдыха. Проект полностью меблирован и готов к заселению. Участок включает парковочные места, ландшафтный дизайн и систему безопасности.
  • Сроки: Сдача — 4 квартал 2026. Доступна удаленная сделка.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист и забронировать объект на самых выгодных условиях.

Коротко: район Sukhumvit, опциональная программа гарантированного дохода и понятная модель окупаемости — оптимальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Паттайе для жизни или сдачи в аренду.

Характеристики

Характеристики поселка

Район Джомтьен
Этажность 2
До моря 5 минут на автомобиле
Количество вилл 5
До пляжа 2 км
Мин. площадь 450
Срок сдачи Q4 2026
Парковка Есть
Вид из окон Вид на комплекс
Отделка

Типовая отделка в поселке

image
Отделка внутренних помещений:
  • Элитная отделка виллы: европейская зона и полностью оборудованные санузлы
  • Крупноформатный премиальный керамогранит и натуральный камень
  • Просторные ванные комнаты, примыкающие к каждой спальне
  • Высококачественные панорамные окна в сад
Мебель и оснащение:
  • Полная укомплектованность встроенной и отдельностоящей мебелью
  • Роскошные двуспальные кровати с ортопедическими матрасами (King Size)
  • Массивный обеденный стол для приема гостей
  • Большой дизайнерский диван в зоне гостиной
  • Уличная мебель у приватного водоема и шезлонги
Бытовая техника:
  • Сплит-системы кондиционирования для поддержания климата во всех комнатах
  • Крупные ТВ-панели в гостиной и спальнях
  • Посудомоечная машина, духовой шкаф и индукционная панель
  • Многодверный холодильник Side-by-Side
  • Мощная кухонная вытяжка
Расположение

Расположение поселка на карте

О застройщике

О застройщике

image

Проект разработан с вниманием к деталям и качеству, что гарантирует надежность и долговечность. Застройщик предлагает полностью меблированную виллу с бытовой техникой и современными удобствами, включая премиальные отделочные материалы и ландшафтный дизайн территории.

Платежи

Система платежей

image Полная оплата
  • Полная оплата
  • Дополнительные расходы: все налоги и сборы в земельном департаменте делятся 50/50


Обратитесь к нашим специалистам для резервации и согласования сделки!

С Royal Property Thailand вы получаете полное дистанционное сопровождение сделки и эксклюзивные условия!


Популярные вопросы

Популярные вопросы

image
  • Что представляет собой резиденция Villa Solara?
    Villa Solara — это эксклюзивная 5-спальная роскошная современная вилла на Sukhumvit Soi 62. Дом обладает жилой площадью 450 м², предлагая просторные спальни, 6 ванных комнат, современную кухню, а также потрясающий собственный бассейн с джакузи!
  • Чем отличается эта вилла в техническом плане от других?
    Вилла строится с невероятным вниманием к качеству. Из главных фишек: она сдается полностью меблированной, оборудована встроенной бытовой техникой Bosch, установлена передовая надежная система «умный дом» (управление освещением, шторами и воротами со смартфона), а также используется премиальный керамогранит!
  • Где находится вилла и как долго добираться до моря?
    Вилла уютно расположена на Sukhumvit, в тихом и престижном районе. До пляжей Джомтьена — всего около 10 минут езды. Эта локация создана для тех, кто хочет уединения и полного статусного спокойствия, но при этом иметь легкий доступ к международным школам и госпиталям!
  • Подходит ли такая вилла для оформления?
    Конечно! Сделка полностью прозрачна. Расходы в официальном земельном департаменте делятся 50/50 между вами и продавцом. Наш менеджер грамотно проведет сделку и поможет с легальным оформлением на Thai Quota или тайскую компанию под ключ!
  • Какова инвестиционная привлекательность этого проекта?
    Район Sukhumvit активно развивается, и элитные новые виллы здесь пользуются стабильным спросом. При покупке сейчас предлагается уникальная опция — гарантированный доход 8% годовых в первый год для инвесторов. Это отличный и очень надежный актив для вашего капитала.

Виллы и дома в поселке Villa Solara

image
Покупка Новостройка
Кристина
Менеджер объекта
icon
icon 5 спален
icon 450 м2
icon Ванные 5
icon Этаж 1-2

Галерея

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Как проходит покупка с Royal Property

100%
Freehold — Полная собственность

Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.

30 ЛЕТ
Leasehold — Долгосрочная аренда

Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.

01
Подбор и проверка

Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.

02
Бронирование

Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.

03
Договор и график

Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.

04
Ключи и Собственность

Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.

Налоги при оформлении

При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.

Спрос на аренду

Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.

Рост рыночных цен

Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.

Хеджирование рисков

Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.

Всегда на связи

Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.

Жесткий контракт

Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.

Беспроцентная рассрочка

Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.

Сопровождение под ключ

Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.

Готовы начать подбор?

Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.

Другие популярные поселки в Паттайя

От 13 100 000 ฿ ≈ 402 346 $  •  29 024 753 ₽ Nagawari pool villa Паттайя, На Джомтьен
Элитная вилла в районе На-Джомтьен Комфорт для жизни • частный бассейн Сдача: Вторичка
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 21 900 000 ฿ ≈ 672 624 $  •  48 522 297 ₽ Villa Solara Паттайя, Джомтьен
Элитная вилла в районе Sukhumvit Комфорт для жизни • частный бассейн Сдача: 4 квартал 2026
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 11 820 000 ฿ ≈ 363 033 $  •  26 188 747 ₽ PYCHE Villa Pattaya Паттайя, НаКлуа
PYCHE Pattaya — эксклюзивные современные виллы у автострады Паттайи Стильный минимализм и премиальный комфорт Развитая инфраструктура и закрытая территория от надежного застройщика
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 16 000 000 ฿ ≈ 491 415 $  •  35 450 080 ₽ REKHA Villa Pattaya Паттайя, НаКлуа
Эксклюзивный комплекс вилл у автострады Паттайи Минималистичный дизайн Modern Tropical Премиальная приватность и развитая клубная инфраструктура
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 12 000 000 ฿ ≈ 368 561 $  •  26 587 560 ₽ LUMINA Luxury Pool Villa Pattaya Паттайя, НаКлуа
Современная вилла в Паттайе от надежного застройщика Клубный поселок • личный бассейн На этапе строительства
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 14 400 000 ฿ ≈ 442 273 $  •  31 905 072 ₽ Great Time Pool Villa Паттайя, Центр
Вилла в районе Понг Комфорт для жизни • частный бассейн Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 12 800 000 ฿ ≈ 393 132 $  •  28 360 064 ₽ The Lake Huay Yai Паттайя, На Джомтьен
Жилой комплекс для спокойной жизни Дома и таунхаусы • собственная инфраструктура Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 39 000 000 ฿ ≈ 1 197 824 $  •  86 409 570 ₽ Villa Asongkhai Паттайя, На Джомтьен
Премиальная вилла у моря 5 спален • приватность • высокий комфорт Готовность через 24 месяца
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 56 000 000 ฿ ≈ 1 719 952 $  •  124 075 280 ₽ Siam Royal View - Villa Melina Паттайя, Джомтьен
Вилла в Премиальном проекте 6 спален • премиальный формат Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
logotip