Консультация
The Lake Huay Yai
- Район
- На Джомтьен
- Срок сдачи
- Закончено.
- Всего квартир
- 550
- Этажность
- 2
- До моря
- 5 минут на автомобиле
Безопасный район
Много магазинов
Бассейн для жильцов
Гараж на несколько машин
Близость к пляжу
Безопасный район
Много магазинов
Бассейн для жильцов
Гараж на несколько машин
Близость к пляжу
О поселке The Lake Huay Yai
The Lake Huay Yai — в 3 км от моря, район На Джомтьен
Роскошная вилла в районе На Джомтьен для тех, кто планирует купить виллу в Паттайе на вторичном рынке. Готовое жилье — это быстрый старт для жизни или аренды в Паттайе без рисков ожидания. Доход от аренды: от 7% годовых Парковка: Для 2 автомобилей Начальная стоимость: 12 800 000 THB Спальни: 3 (включая мастер-спальню с гардеробной и ванной) Ванные комнаты: 3 Особенности: Гостиная, кухня, варианты планировок: Modish (двухэтажный дом), Millennium (таунхаус), Macro (одноэтажный дом)
Цена от 12 800 000 THB
Foreign Quota | Thai Quota
Объект проверен, готов к переоформлению и заселению/сдаче.
Ключевые параметры
- Локация: район На Джомтьен, в 3 км от моря.
- Резиденции: Вилла, этажей: 2, площадь от 221 м².
- Инфраструктура: Современный дом с тремя спальнями, включая мастер-спальню с гардеробной и ванной, тремя ванными, гостиной, кухней и тремя вариантами планировки (Modish, Millennium, Macro), обеспечивающий стабильный доход от аренды от 7% годовых, В 3 км от моря (5-10 минут на автомобиле), рядом с супермаркетами (Seven-Eleven, Mini Big C, Lotus), достопримечательностями (плавучий рынок, Silverlake, пляж Джомтьен) и ресторанами (Glass House, A La Campagne), Поселок из 550 домов, завершенный в 2022 году, с центральным озером 200 м, водопадами, бассейнами, садами, беговыми и велосипедными дорожками, а также фитнес-центром.
- Сроки: Готов к заселению. Доступна удаленная сделка.
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр объекта сегодня и получить лучшие условия.
Коротко: район На Джомтьен, иностранная квота и готовое жилье — оптимальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Паттайе.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Высококачественная кафельная плитка
- Потолочное освещение с разделением зон
- Панорамное остекление
- Система встроенных локальных светильников
- Разделенные световые зоны
- Шкафы из высококачественного материала
- Кровать с матрасом (King size/Queen size) для каждой спальни
- Тумбочки
- Обеденный стол и стулья
- Диван
- Современная встроенная кухонная мебель
- Сантехника европейского стандарта
- Современный холодильник
- СВЧ
- Керамическая плита
- Вытяжка
- Водонагреватель
- Кондиционер в каждом помещении
- ЖК-Телевизор
Расположение поселка на карте
О застройщике
The Lake Huay Yai разработан Chokchai Group (CCGroup), известной созданием современных жилых комплексов в Таиланде, с акцентом на комфорт и интеграцию с природой.
Система платежей
Полная оплата
- Установка интернета в доме 8291 бат
- Установка счетчиков Дом 9122/16883 бат / Таунхаус 9122 бат
- Вода 17 бат / ton
- Электричество 5 бат / квт
- Регистрация компании Таунхаус 30000 бат / Вилла 40000 бат
- Годовой платеж 15000 бат
Популярные вопросы
- Какие варианты недвижимости предлагает поселок The Lake Huay Yai?
Поселок The Lake Huay Yai предлагает стильные современные форматы на любой вкус: просторные двухэтажные дома (формат Modish), уютные таунхаусы (Millennium) и удобные комфортные одноэтажные виллы (Macro). В стандартном варианте предусмотрено 3 спальни, 3 ванные и удобная парковка на 2 автомобиля в экологичном уединенном районе! - Подходит ли этот закрытый поселок для выгодных инвестиций с целью аренды?
Однозначно да! Дома и таунхаусы в этом комплексе генерируют отличный стабильный доход от долгосрочной премиальной аренды — от сильных 7% годовых. При крайне приятной стартовой цене всего от 12 800 000 THB это делает проект крайне привлекательным, ликвидным и надежным активом! - Какова планировка и внутреннее оснащение этих современных домов?
Дома спроектированы по самым передовым комфортным стандартам. Например, в каждом доме обязательно есть роскошная мастер-спальня с индивидуальной полноценной гардеробной и персональной ванной комнатой. Просторная светлая гостиная и стильная современная кухня отлично подойдут для большой дружной семьи! - Какие расценки на внутренние коммунальные услуги в поселке?
Тарифы очень доступные! Вода оплачивается по тарифу 17 бат, а электричество — 5 бат за кВт/ч. Дополнительно оплачивается ежегодный общий платеж за обслуживание закрытой территории в размере 15 000 бат. Качественная установка скоростного интернета стоит около 8 291 бат при заселении. - Как иностранцу грамотно и безопасно оформить этот дом или таунхаус в собственность?
Легальнее всего оформить дом с земельным участком на юридическое лицо (тайскую компанию). Наши профессиональные эксперты полностью возьмут на себя процесс. Регистрация компании под таунхаус обойдется всего в 30 000 бат, а под частный дом (виллу) — 40 000 бат. Вся сделка абсолютно легальна и безопасна!
Виллы и дома в поселке The Lake Huay Yai
5 спален
221 м2
Ванные 6
Этаж 1-2
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
