Консультация
Villa Costera Wongamat
- Район
- Вонгамат
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Всего квартир
- 1
- Этажность
- 3
- До моря
- 4 минуты пешком
Безопасный район
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Сауна или хаммам
Система умного дома
Безопасный район
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Сауна или хаммам
Система умного дома
О поселке Villa Costera Wongamat
Villa Costera Wongamat — ультра-роскошная вилла-резиденция в 300 метрах от пляжа Вонгамат
Редчайшее предложение в самом престижном и дорогом районе Паттайи
Стоимость: 69 000 000 THB
*Строительная готовность конструкции — 95%. Сдача объекта в Q4 2026 года.
О резиденции Villa Costera Wongamat
Villa Costera Wongamat — это исключительный проект приватной виллы в элитном анклаве района Вонгамат, всего в 300 метрах (4 минуты пешком) от одного из лучших песчаных пляжей города — Wongamat Beach. В локации, где 98% застройки составляют высотные кондоминиумы, наличие частной 3-этажной виллы с собственным участком и двумя бассейнами представляет собой редчайший трофейный актив с колоссальным потенциалом роста стоимости.
Ключевые преимущества
- Локация: Вонгамат — самый престижный северный район Паттайи. Всего 300 метров до уединенного пляжа Wongamat Beach, рядом с The Riviera Wongamat и ресторанами высокой кухни.
- Архитектурная приватность: Все террасы и видовые линии спроектированы европейскими архитекторами с учетом максимальной уединенности от соседних зданий.
- Два бассейна: Большой переливной бассейн 8.5×3.5 м на первом этаже и инфинити-бассейн с джакузи 2.5×5 м на крыше с панорамой морских закатов.
- Два независимых мастер-сьюта: Основной мастер-сьют на 2 этаже с премиальной ванной и просторный приватный сьют на 3 этаже.
- Лифт Kone: Бесшумный пассажирский лифт соединяет все 3 жилых уровня виллы и выходит на террасу крыши.
- Комплектация под ключ (Move-in-ready): Вилла передается с полной авторской меблировкой, итальянским керамогранитом, брендовой техникой и системой «Умный дом».
Свяжитесь с нами для получения подробной презентации, спецификации отделки и организации частного просмотра виллы.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
Вилла Villa Costera Wongamat создана по высочайшим европейским стандартам частного домостроения. Авторский интерьерный проект от Level Up Homes объединяет минималистичную элегантность, теплую палитру натуральных материалов и передовые технологии инженерного комфорта.
Детали чистовой премиальной комплектации:
- Монолитный итальянский керамогранит сверхкрупного формата с фактурой полированного камня
- Панорамное алюминиевое остекление высотой от пола до потолка с повышенной защитой от ультрафиолета и морского климата
- Пассажирский скоростной лифт Kone с дизайнерской кабиной, связывающий все 3 жилых этажа и руфтоп
- Скрытая канальная система кондиционирования воздуха инверторного типа в каждом помещении
- Интеллектуальная система Smart Home: цифровое управление светом, шторами, микроклиматом и системой контроля доступа
- Индивидуальная меблировка премиум-класса, изготовленная по авторским чертежам в мастерских Level Up Homes
- Монолитный кухонный остров из износостойкого спеченного камня (sintered stone) с барной зоной
- Полный комплект встроенной кухонной техники: индукционная плита, мощная бесшумная вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, встроенный холодильник No Frost и посудомоечная машина
- Два независимых мастер-сьюта с дизайнерскими кроватями King-size, мягким изголовьем и индивидуальными гардеробными комнатами
- Интерьерное многоуровневое LED-освещение теплых оттенков с диммированием и скрытой подсветкой ниш
- Роскошная главная ванная комната мастер-сьюта с отдельностоящей ванной и панорамным видом на зелень
- Дизайнерская сантехника премиальных брендов, скрытые смесители черного матового и латунного оттенков
- Тропические душевые зоны с дренажными трапами в плоскости пола и закаленными стеклянными перегородками
- Большой переливной бассейн 8.5×3.5 м на первом этаже с зоной террасы и шезлонгов
- Эксплуатируемая панорамная крыша-руфтоп с инфинити-бассейном джакузи 2.5×5 м и лаунжем с видом на морские закаты
Расположение поселка на карте
О застройщике
Level Up Homes — бутиковый премиальный девелопер частных резиденций и клубных анклавов в Паттайе, исповедующий бескомпромиссный подход «Design-Led & Personally Delivered». Каждый объект лично проектируется, строится и инспектируется основателем компании от первого эскиза до вручения ключей.
Компания располагает собственной мебельной и столярной мануфактурой, использует передовой европейский инжиниринг, спеченный итальянский камень (sintered stone), гидроизоляцию швейцарского стандарта и японскую автоматизацию. Кредо девелопера: «Что нарисовано в рендере — ровно то мы и строим в реальности».
Система платежей
ЦЕНЫ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ
График платежей и условия рассрочки
- Резервационный депозит: 500 000 – 1 000 000 THB
- Контрактный платеж при подписании: 30%
- Поэтапная оплата в процессе строительства: 50% (комфортные транши по актам готовности)
- Финальный расчет при сдаче объекта под ключ: 20% (Q3 2027)
*Возможна индивидуальная схема выплат и оплата в международных валютах (USD / EUR / USDT) по согласованию с застройщиком.
Популярные вопросы
Часто задаваемые вопросы
- В чем главная ценность виллы Villa Costera на Вонгамате? Район Вонгамат — самый элитный и дорогой в Паттайе, где 98% территории занято высотными кондоминиумами. Наличие новой частной 3-этажной виллы площадью 557 м² всего в 300 метрах от пляжа делает этот объект редчайшей трофейной недвижимостью с исключительным инвестиционным потенциалом и гарантированным дефицитом подобных предложений.
- Каково точное расстояние до моря и инфраструктуры? До уединенного песчаного пляжа Wongamat Beach — всего 300 метров (около 4 минут спокойным пешим шагом). В 3–5 минутах пешком находятся лучшие рестораны высокой кухни, кафе, супермаркеты и премиальный жилой ансамбль The Riviera Wongamat.
- На какой стадии находится строительство виллы? Конструктив и монолитные работы завершены на 95%. В настоящий момент ведутся финишные интерьерные и фасадные отделочные работы, монтаж лифта Kone и установка премиального мебельного пакета. Полная сдача объекта под ключ запланирована на Q4 2026 года.
- Что входит в пакет мебели и оборудования? Вилла продается в 100% комплектации Move-in-ready: дизайнерская мягкая мебель, встроенные шкафы, столовая группа, брендовая кухня с техникой Bosch/Siemens, 2 оборудованных бассейна (переливной на 1 этаже и инфинити-джакузи на крыше), пассажирский лифт Kone, шторы, светильники и система умного дома.
- Каковы условия и график оплаты? Депозит бронирования составляет 1 000 000 THB, контрактный платеж — 30%, 50% выплачивается комфортными частями в процессе финишной отделки, а финальные 20% — при передаче ключей и оформлении собственности в Q4 2026 года.
Виллы и дома в поселке Villa Costera Wongamat
5 спален
557 м2
Ванные 5
Этаж 1-3
Галерея
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Личная консультация
Обсудим вашу задачу
Разберём цель покупки, бюджет и сроки. Объясним различия между объектами и поможем определить следующий шаг.
