Консультация
Siam Royal View - Villa Melina
- Район
- Джомтьен
- Срок сдачи
- Закончено.
- Всего квартир
- 1
- Этажность
- 2
- До моря
- 10 минут на автомобиле
Безопасный район
Много магазинов
Бассейн для жильцов
Гараж на несколько машин
Близость к пляжу
Безопасный район
Много магазинов
Бассейн для жильцов
Гараж на несколько машин
Близость к пляжу
О поселке Siam Royal View - Villa Melina
Siam Royal View - Villa Melina — в 8 км от моря, район Джомтьен
Премиальная вилла в районе Джомтьен для тех, кто планирует купить виллу в Паттайе с высоким потенциалом роста капитала. Площадь участка: 1050 м² Жилая площадь: 866 м² Парковка: Для 2 автомобилей (гараж с зарядкой для электромобилей) Начальная стоимость: 56,000,000 THB Спальни: 6 (с гардеробными и ванными) Ванные комнаты: 5 (предположительно) Особенности: Гостиная с атриумом, кухня в стиле MasterChef, мраморный бассейн 100 м² с джакузи, терраса на крыше с видом на океан, фитнес-зал, сауна, зона барбекю, система "умный дом", видеонаблюдение, высокоскоростной интернет
Цена от 56,000,000 THB
Foreign Quota | Thai Quota
ROI: Прогнозируемая доходность от аренды 3-5% годовых благодаря премиальному статусу проекта.
Ключевые параметры
- Локация: район Джомтьен, в 8 км от моря.
- Резиденции: Вилла, этажей: 2, площадь от 866 м².
- Инфраструктура: Вилла с шестью спальнями, гостиной с атриумом, кухней в стиле MasterChef, пятью ванными, мраморным бассейном 100 м² с джакузи, террасой на крыше, фитнес-залом, сауной, зоной барбекю, системой "умный дом" и видеонаблюдением, В 8 км от моря (15-20 минут на автомобиле), с удобным доступом к магистралям и городским ресурсам Паттайи, Комплекс готов к заселению, оснащен системой распознавания лиц и стальными дверями Scorpion, обеспечивая безопасность и комфорт.
- Сроки: Старт — 2026. Сдача — Закончено.. Доступна удаленная сделка.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист и забронировать объект на самых выгодных условиях старта продаж.
Коротко: район Джомтьен, иностранная квота и понятная модель окупаемости — оптимальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Паттайе для жизни или сдачи в аренду.
Характеристики поселка
Типовая отделка в поселке
- Высококачественная кафельная плитка
- Потолочное освещение с разделением зон
- Панорамное остекление
- Система встроенных локальных светильников
- Разделенные световые зоны
- Шкафы из высококачественного материала
- Кровать с матрасом (King size/Queen size) для каждой спальни
- Тумбочки
- Обеденный стол и стулья
- Диван
- Современная встроенная кухонная мебель
- Сантехника европейского стандарта
- Современный холодильник
- СВЧ
- Керамическая плита
- Вытяжка
- Водонагреватель
- Кондиционер в каждом помещении
- ЖК-Телевизор
Расположение поселка на карте
О застройщике
Siam Royal View создан застройщиком, известным применением немецкой инженерии и высококачественных материалов, с акцентом на современный дизайн и безопасность.
Система платежей
Полная оплата
- Вода: уточняйте у агента
- Электричество: уточняйте у агента
- Регистрация компании: уточняйте у агента
- Годовой платеж: уточняйте у агента
Популярные вопросы
- Чем впечатляет элитная резиденция Siam Royal View - Villa Melina?
Villa Melina — это грандиозная статусная вилла жилой площадью 866 м² (на участке 1050 м²) на территории премиального закрытого поселка Siam Royal View. Она впечатляет 6 роскошными спальнями с гардеробными, гостиной с невероятным атриумом и потрясающим 100-метровым мраморным бассейном-инфинити с зоной джакузи! - Каким эксклюзивным оснащением выделяется данный роскошный особняк?
Вилла построена с бескомпромиссным дорогим качеством: кухня в профессиональном стиле MasterChef, шикарная дорогая мебель, гараж на 2 автомобиля с встроенной зарядкой для электромобилей, зона барбекю на открытом воздухе и потрясающие зеленые ландшафты для максимального уединения. - Подходит ли этот шикарный огромный дом для проведения мероприятий и отдыха?
Идеально! Огромные светлые открытые пространства, просторная шикарная гостиная с высоким атриумом, огромный мраморный бассейн на 100 квадратных метров и стильные террасы позволят вам наслаждаться роскошными вечеринками или спокойным теплым семейным отдыхом на высшем уровне в Паттайе. - Какова стоимость этой потрясающей роскошной виллы?
Начальная стоимость этой потрясающей виллы в элитном сегменте составляет 56 000 000 THB. Это исключительное премиальное жилье для самых взыскательных статусных клиентов, высоко ценящих абсолютный комфорт, высочайшую приватность и престижное топовое окружение! - Как узнать точную информацию о налогах и обслуживании территории?
Из-за премиального статуса виллы и закрытого клубного характера престижного поселка Siam Royal View, все детали по ежегодному платежу за инфраструктуру, коммунальным тарифам и процессу легальной регистрации компании вы можете оперативно и конфиденциально узнать у нашего ведущего менеджера по запросу!
Виллы и дома в поселке Siam Royal View - Villa Melina
6 спален
866 м2
Ванные 8
Этаж 1-2
Галерея
Поэтажные планы
Планировки домов
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные поселки в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
