marker Недвижимость Таиланд
Популярные запросы
riviera copacabana title eco resort bang saray test

Siam Royal View - Villa Domenica

Район
Джомтьен
Срок сдачи
Закончено.
Всего квартир
1
Этажность
2
До моря
10 минут на автомобиле
от 1 424 243 $ от 47 000 000 ฿ от 121 079 990 ₽
Актуальную стоимость и наличие уточнит менеджер
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Бассейн для жильцов
icon Гараж на несколько машин
icon Близость к пляжу
Узнать точную цену и планировки
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Бассейн для жильцов
icon Гараж на несколько машин
icon Близость к пляжу
Описание

О поселке Siam Royal View - Villa Domenica

image

Siam Royal View - Villa Domenica — в 8 км от моря, район Джомтьен

Премиальная вилла в районе Джомтьен для тех, кто планирует купить виллу в Паттайе с высоким потенциалом роста капитала.

Цена от 47,000,000 THB

Foreign Quota | Thai Quota

ROI: Прогнозируемая доходность от аренды 6–8% годовых благодаря премиальному статусу проекта.

Ключевые параметры

  • Локация: район Джомтьен, в 8 км от моря.
  • Резиденции: Вилла, этажей: 2, площадь от 845 м².
  • Инфраструктура: Вилла с шестью спальнями, светлым атриумом, кухней в стиле MasterChef, шестью ванными с джакузи, 12-метровым мраморным бассейном, кинозалом, фитнес-залом, сауной, бильярдной и террасой с видом на океан, В 5 км от моря (10-15 минут на автомобиле), с удобным доступом к магистралям и центру города, Комплекс готов к заселению, оснащен системой распознавания лиц, интеркомом и ландшафтным дизайном для обеспечения комфорта и безопасности.
  • Сроки: Старт — 2026. Сдача — Закончено.. Доступна удаленная сделка.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист и забронировать объект на самых выгодных условиях старта продаж.

Коротко: район Джомтьен, иностранная квота и понятная модель окупаемости — оптимальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Паттайе для жизни или сдачи в аренду.

Характеристики

Характеристики поселка

Район Джомтьен
Этажность 2
До моря 10 минут на автомобиле
Количество вилл 1
До пляжа 8 км
Мин. площадь 845
Срок сдачи Закончено.
Парковка Есть
Вид из окон Вид на Сад
Отделка

Типовая отделка в поселке

image
Отделка внутренних помещений:
  • Высококачественная кафельная плитка
  • Потолочное освещение с разделением зон
  • Панорамное остекление
  • Система встроенных локальных светильников
  • Разделенные световые зоны
Мебель и оснащение:
  • Шкафы из высококачественного материала
  • Кровать с матрасом (King size/Queen size) для каждой спальни
  • Тумбочки
  • Обеденный стол и стулья
  • Диван
  • Современная встроенная кухонная мебель
  • Сантехника европейского стандарта
Бытовая техника:
  • Современный холодильник
  • СВЧ
  • Керамическая плита
  • Вытяжка
  • Водонагреватель
  • Кондиционер в каждом помещении
  • ЖК-Телевизор
Расположение

Расположение поселка на карте

О застройщике

О застройщике

image

Siam Royal View создан застройщиком, использующим немецкие стандарты строительства, с акцентом на передовой дизайн, безопасность и качество материалов.

Платежи

Система платежей

image Полная оплата
  • Вода: уточняйте у агента
  • Электричество: уточняйте у агента
  • Регистрация компании: уточняйте у агента
  • Годовой платеж: уточняйте у агента
Популярные вопросы

Популярные вопросы

image
  • Чем выделяется великолепная вилла Siam Royal View - Villa Domenica?
    Villa Domenica — это премиальный особняк на престижном высоком холме (жилая площадь 845 м² на огромном участке 1050 м²), расположенный в закрытом VIP-поселке Siam Royal View. Эта вилла включает в себя 6 роскошных спален с ванными и джакузи, потрясающий 12-метровый мраморный бассейн и впечатляющий атриум.
  • Какими уникальными удобствами обладает этот особняк?
    Вилла построена по высочайшим стандартам люкс-уровня! К вашим услугам: шикарная встроенная кухня MasterChef, огромный современный домашний кинотеатр, бильярдная комната, приватный 12-метровый мраморный инфинити-бассейн с зоной отдыха, а также гараж на 2 авто с встроенной зарядкой для электромобилей!
  • Какова стоимость этой роскошной статусной виллы?
    Начальная стоимость этой огромной невероятной виллы составляет 47 000 000 THB. Это эксклюзивный недвижимый актив высочайшего премиум-класса для статусных состоятельных покупателей, гарантирующий вам абсолютно непревзойденный уровень личного комфорта, роскоши и 100% приватности в Паттайе.
  • Можно ли сдавать такую виллу в аренду и получать с нее стабильный доход?
    Да, люксовые виллы на территории элитного Siam Royal View пользуются огромным и стабильным спросом среди успешных экспатов и топ-менеджеров для долгосрочной престижной аренды. Это не только ваше комфортное шикарное жилье, но и великолепный, крайне прибыльный мощный инвестиционный инструмент!
  • Как узнать условия оформления виллы и размеры ежегодных налогов?
    Ввиду эксклюзивного и на 100% закрытого статуса всей территории Siam Royal View, точная информация о годовых инфраструктурных платежах и стоимости тарифов предоставляется строго индивидуально. Наш агент в кратчайшие сроки предоставит вам все цифры и легко организует приватный показ этого потрясающего особняка.

Виллы и дома в поселке Siam Royal View - Villa Domenica

image
Покупка Новостройка
Кристина
Менеджер объекта
icon
icon 6 спален
icon 845 м2
icon Ванные 7
icon Этаж 1

Поэтажные планы

Планировки домов

1 из 3

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Как проходит покупка с Royal Property

100%
Freehold — Полная собственность

Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.

30 ЛЕТ
Leasehold — Долгосрочная аренда

Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.

01
Подбор и проверка

Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.

02
Бронирование

Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.

03
Договор и график

Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.

04
Ключи и Собственность

Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.

Налоги при оформлении

При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.

Спрос на аренду

Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.

Рост рыночных цен

Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.

Хеджирование рисков

Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.

Всегда на связи

Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.

Жесткий контракт

Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.

Беспроцентная рассрочка

Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.

Сопровождение под ключ

Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.

Готовы начать подбор?

Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.

Другие популярные поселки в Паттайя

От 21 900 000 ฿ ≈ 663 636 $  •  56 418 123 ₽ Villa Solara Паттайя, Джомтьен
Элитная вилла в районе Sukhumvit Комфорт для жизни • частный бассейн Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 11 820 000 ฿ ≈ 358 182 $  •  30 450 329 ₽ PYCHE Villa Pattaya Паттайя, НаКлуа
Современные виллы в Паттайе Минимализм • премиум-комфорт Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 16 000 000 ฿ ≈ 484 849 $  •  41 218 720 ₽ REKHA Villa Pattaya Паттайя, НаКлуа
Виллы в тихом районе Huay Yai Дизайн Modern Tropical Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 12 000 000 ฿ ≈ 363 636 $  •  30 914 040 ₽ LUMINA Luxury Pool Villa Pattaya Паттайя, НаКлуа
Современная вилла в Паттайе Клубный поселок • личный бассейн Завершение к 2028 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 14 400 000 ฿ ≈ 436 364 $  •  37 096 848 ₽ Great Time Pool Villa Паттайя, Центр
Вилла в районе Понг Комфорт для жизни • частный бассейн Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 12 800 000 ฿ ≈ 387 879 $  •  32 974 976 ₽ The Lake Huay Yai Паттайя, На Джомтьен
Жилой комплекс для спокойной жизни Дома и таунхаусы • собственная инфраструктура Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 39 000 000 ฿ ≈ 1 181 818 $  •  100 470 630 ₽ Villa Asongkhai Паттайя, На Джомтьен
Премиальная вилла у моря 5 спален • приватность • высокий комфорт Готовность 24 месяца после оплаты
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 6 500 000 ฿ ≈ 196 970 $  •  16 745 105 ₽ Central Park 4 Паттайя, Джомтьен
Вилловый коттеджный поселок Central Park 4 Готовый проект с развитой инфраструктурой Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 13 100 000 ฿ ≈ 396 970 $  •  33 747 827 ₽ Nagawari pool villa Паттайя, На Джомтьен
Элитная вилла в районе На-Джомтьен Комфорт для жизни • частный бассейн Проект завершён
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
logotip