Консультация
Вилла Astera The One — флагман 7 спален, кинотеатр, 2 бассейна, 1000 м²
- Район
- Джомтьен
- Площадь
- 1000 м2
- Этаж
- 1-4
- До моря
- 5 минут на машине
6 спален
1000 м2
Ванные
6
Этаж 1-4
Безопасный район
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Отправим цены, планировки и доступные варианты
6 спален
1000 м2
Ванные
6
Этаж 1-4
Безопасный район
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
О доме Вилла Astera The One — флагман 7 спален, кинотеатр, 2 бассейна, 1000 м²
Флагман поселка Villa Astera: монументальная 4-этажная резиденция Villa Astera The One (Astera III) общей площадью ~1 000 м² на участке 137 кв.ва (548 м²). Уникальная трофейная недвижимость музейного уровня исполнения, спроектированная вокруг приватного водного патио с зеркальным мрамором book-matched.
Стоимость резиденции: 69 000 000 THB
🔥 Флагманская комплектация: кинозал на 15 мест, 2 бассейна, лифт на 4 этажа, гараж на 6 суперкаров, спортзал Technogym.
Характеристики флагманской виллы The One
- Общая жилая площадь: ~1 000 м²
- Площадь земельного участка: 137 кв.ва (548 м²)
- Спальные комнаты: 7 спален ультра-люкс (включая президентский сьют с личной террасой)
- Санузлы: 10 ванных комнат с отделкой натуральным мрамором и дизайнерской сантехникой
- Этажность: 4 этажа с панорамным лифтом
- Два бассейна: Центральный изумрудный бассейн во внутреннем дворе-патио + панорамный инфинити-бассейн на крыше с видом на Сиамский залив
- Частный кинотеатр: Акустически изолированный зал на 15 кресел с премиальным проектором и объемным звуком
- Фитнес-комплекс: Персональный домашний спортзал с кардио- и силовой линией Technogym
- Гараж: Крытая парковочная галерея на 6 автомобилей
- Кухня и столовая: Парадная столовая на 12 персон, островная кухня из редких пород камня, климатическая винная комната
- Срок сдачи: Q3 2027 года
Характеристики поселка
Мебель
- Элитная отделка виллы: европейская зона и тайская кухня
- Крупноформатный премиальный керамогранит и натуральный камень
- Просторные ванные комнаты, примыкающие к каждой спальне
- Высококачественные панорамные окна в сад
Расположение на карте
О застройщике
Застройщик — Level Up Homes
Level Up Homes — бутиковый премиальный девелопер частных резиденций и клубных анклавов в Паттайе, исповедующий бескомпромиссный подход «Design-Led & Personally Delivered». Каждый объект лично проектируется, строится и инспектируется основателем компании от первого эскиза до вручения ключей.
Компания располагает собственной мебельной и столярной мануфактурой, использует передовой европейский инжиниринг, спеченный итальянский камень (sintered stone), гидроизоляцию швейцарского стандарта и японскую автоматизацию. Кредо девелопера: «Что нарисовано в рендере — ровно то мы и строим в реальности».
Система платежей
Выгодное предложение
График платежей и условия рассрочки
- Резервационный депозит: 500 000 – 1 000 000 THB
- Контрактный платеж при подписании: 30%
- Поэтапная оплата в процессе строительства: 50% (комфортные транши по актам готовности)
- Финальный расчет при сдаче объекта под ключ: 20% (Q3 2027)
*Возможна индивидуальная схема выплат и оплата в международных валютах (USD / EUR / USDT) по согласованию с застройщиком.
Другие предложения в Villa Astera Jomtien
6 спален
1000 м2
Ванные 6
Этаж 1-4
6 спален
696 м2
Ванные 4
Этаж 1-3
О поселке Villa Astera Jomtien
Villa Astera Jomtien — закрытый клубный анклав авторских резиденций на Джомтьене
Приватный охраняемый поселок всего из 3 резиденций со своей въездной группой
Стоимость резиденций в поселке: от 38 000 000 до 69 000 000 THB
*Срок завершения строительства и сдача под ключ: Q3 2027 года.
Формат владения: 100% Freehold (на компанию) или долгосрочная аренда Leasehold с регистрацией в земельном департаменте.
О концепции поселка Villa Astera
Villa Astera Jomtien — это ультра-роскошный клубный поселок от премиального девелопера Level Up Homes в престижном и спокойном районе Джомтьен, всего в 5 минутах езды от пляжа Jomtien Beach и в 2 минутах от ключевой трассы Сукхумвит. Поселок спроектирован в формате закрытого охраняемого комьюнити с монументальной архитектурой, приватными подъездами, высокими заборами с тропическим озеленением и круглосуточным видеонаблюдением.
Варианты вилл в поселке Villa Astera
1. Вилла Astera II — 38 000 000 THB
- Площадь виллы: 696 м² | Участок: 87 кв.ва (348 м²)
- Спальни и санузлы: 6 просторных спален, 8 ванных комнат
- Этажность: 3 этажа (высота потолков 3.0 м) + пассажирский лифт
- Инфраструктура: Большой переливной бассейн с джакузи, частный спортзал, рабочий кабинет, открытая кухня-руфтоп на крыше для барбекю.
2. Вилла Astera The One (Astera III) — 69 000 000 THB
- Площадь резиденции: ~1 000 м² | Участок: 137 кв.ва (548 м²)
- Спальни и санузлы: 7 спален гранд-класса, 10 санузлов
- Этажность: 4 полноценных этажа + лифт на все уровни
- Инфраструктура: 2 бассейна (патио-бассейн во дворе + инфинити-бассейн на крыше с видом на море), частный кинозал на 15 мест, спортзал Technogym, гараж на 6 авто, отделка зеркальным мрамором book-matched.
Преимущества локации и окружение
- Пляж и море: 1.5 км (5 минут на автомобиле) до широкого пляжа Jomtien Beach.
- Школы и медицина: 7–10 минут до топовых международных школ (Tara Pattana, Rugby School) и Bangkok Hospital Pattaya.
- Приватность: Закрытый анклав без посторонних людей и транзитного шума.
- Премиальная отделка: Спеченный итальянский камень, авторская мебель собственной мануфактуры девелопера, умный дом.
Свяжитесь с нами для получения архитектурных планов, спецификаций отделки и индивидуального графика оплаты резиденций Villa Astera.
Подберём недвижимость в Таиланде
под ваши задачи
Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!
Личная консультация
Обсудим вашу задачу
Разберём цель покупки, бюджет и сроки. Объясним различия между объектами и поможем определить следующий шаг.
