Консультация
Astera II — Вилла 6 спален, спортзал, руфтоп-кухня, 696 м²
- Район
- Джомтьен
- Площадь
- 696 м2
- Этаж
- 1-3
- До моря
- 5 минут на машине
6 спален
696 м2
Ванные
4
Этаж 1-3
Безопасный район
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
Отправим цены, планировки и доступные варианты
6 спален
696 м2
Ванные
4
Этаж 1-3
Безопасный район
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Личный бассейн
О доме Astera II — Вилла 6 спален, спортзал, руфтоп-кухня, 696 м²
В продаже в клубном поселке Villa Astera: ультрасовременная 3-этажная авторская резиденция Villa Astera II общей площадью 696 м² на участке 87 кв.ва (348 м²) в районе Джомтьен. Вилла сдается полностью укомплектованной под ключ с дизайнерской мебелью, премиальной техникой и системой «Умный дом».
Стоимость виллы: 38 000 000 THB
🔥 Включено: полный интерьерный пакет Move-in-ready, бассейн с джакузи, спортзал, лифт на 3 этажа, летняя руфтоп-кухня.
Характеристики и планировочные решения
- Общая жилая площадь: 696 м²
- Площадь земельного участка: 87 кв.ва (348 м²)
- Спальные комнаты: 6 изолированных спален с собственными ванными комнатами (включая гранд мастер-сьют с гардеробной)
- Санузлы: 8 ванных комнат и гостевых санузлов
- Этажность: 3 этажа + эксплуатируемая крыша-терраса
- Высота потолков: 3.0 метра во всех помещениях
- Лифт: Пассажирский лифт, соединяющий все 3 жилых этажа и выход на крышу
- Бассейн: Частный переливной бассейн с интегрированной спа-зоной гидромассажа джакузи
- Фитнес и кабинет: Собственный спортзал и изолированный кабинет на 2 этаже
- Руфтоп: Полностью оборудованная летняя кухня с зоной барбекю и панорамным лаунжем
- Паркинг: Крытый навес на 2 автомобиля с автоматическими воротами
- Срок сдачи: Q3 2027 года
Характеристики поселка
Мебель
- Элитная отделка виллы: европейская зона и тайская кухня
- Крупноформатный премиальный керамогранит и натуральный камень
- Просторные ванные комнаты, примыкающие к каждой спальне
- Высококачественные панорамные окна в сад
Расположение на карте
О застройщике
Застройщик — Level Up Homes
Level Up Homes — бутиковый премиальный девелопер частных резиденций и клубных анклавов в Паттайе, исповедующий бескомпромиссный подход «Design-Led & Personally Delivered». Каждый объект лично проектируется, строится и инспектируется основателем компании от первого эскиза до вручения ключей.
Компания располагает собственной мебельной и столярной мануфактурой, использует передовой европейский инжиниринг, спеченный итальянский камень (sintered stone), гидроизоляцию швейцарского стандарта и японскую автоматизацию. Кредо девелопера: «Что нарисовано в рендере — ровно то мы и строим в реальности».
Система платежей
Выгодное предложение
График платежей и условия рассрочки
- Резервационный депозит: 500 000 – 1 000 000 THB
- Контрактный платеж при подписании: 30%
- Поэтапная оплата в процессе строительства: 50% (комфортные транши по актам готовности)
- Финальный расчет при сдаче объекта под ключ: 20% (Q3 2027)
*Возможна индивидуальная схема выплат и оплата в международных валютах (USD / EUR / USDT) по согласованию с застройщиком.
Другие предложения в Villa Astera Jomtien
6 спален
1000 м2
Ванные 6
Этаж 1-4
6 спален
696 м2
Ванные 4
Этаж 1-3
О поселке Villa Astera Jomtien
Villa Astera Jomtien — закрытый клубный анклав авторских резиденций на Джомтьене
Приватный охраняемый поселок всего из 3 резиденций со своей въездной группой
Стоимость резиденций в поселке: от 38 000 000 до 69 000 000 THB
*Срок завершения строительства и сдача под ключ: Q3 2027 года.
Формат владения: 100% Freehold (на компанию) или долгосрочная аренда Leasehold с регистрацией в земельном департаменте.
О концепции поселка Villa Astera
Villa Astera Jomtien — это ультра-роскошный клубный поселок от премиального девелопера Level Up Homes в престижном и спокойном районе Джомтьен, всего в 5 минутах езды от пляжа Jomtien Beach и в 2 минутах от ключевой трассы Сукхумвит. Поселок спроектирован в формате закрытого охраняемого комьюнити с монументальной архитектурой, приватными подъездами, высокими заборами с тропическим озеленением и круглосуточным видеонаблюдением.
Варианты вилл в поселке Villa Astera
1. Вилла Astera II — 38 000 000 THB
- Площадь виллы: 696 м² | Участок: 87 кв.ва (348 м²)
- Спальни и санузлы: 6 просторных спален, 8 ванных комнат
- Этажность: 3 этажа (высота потолков 3.0 м) + пассажирский лифт
- Инфраструктура: Большой переливной бассейн с джакузи, частный спортзал, рабочий кабинет, открытая кухня-руфтоп на крыше для барбекю.
2. Вилла Astera The One (Astera III) — 69 000 000 THB
- Площадь резиденции: ~1 000 м² | Участок: 137 кв.ва (548 м²)
- Спальни и санузлы: 7 спален гранд-класса, 10 санузлов
- Этажность: 4 полноценных этажа + лифт на все уровни
- Инфраструктура: 2 бассейна (патио-бассейн во дворе + инфинити-бассейн на крыше с видом на море), частный кинозал на 15 мест, спортзал Technogym, гараж на 6 авто, отделка зеркальным мрамором book-matched.
Преимущества локации и окружение
- Пляж и море: 1.5 км (5 минут на автомобиле) до широкого пляжа Jomtien Beach.
- Школы и медицина: 7–10 минут до топовых международных школ (Tara Pattana, Rugby School) и Bangkok Hospital Pattaya.
- Приватность: Закрытый анклав без посторонних людей и транзитного шума.
- Премиальная отделка: Спеченный итальянский камень, авторская мебель собственной мануфактуры девелопера, умный дом.
Свяжитесь с нами для получения архитектурных планов, спецификаций отделки и индивидуального графика оплаты резиденций Villa Astera.
Подберём недвижимость в Таиланде
под ваши задачи
Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!
Личная консультация
Обсудим вашу задачу
Разберём цель покупки, бюджет и сроки. Объясним различия между объектами и поможем определить следующий шаг.
