marker Недвижимость Таиланд
Популярные запросы
riviera title copacabana eco resort bang saray лебедев

The Sylva Pattaya Villas

от 957 383 $ от 29 900 000 ฿ от 73 468 486 ₽
Точная цена у менеджера
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Бассейн для жильцов
icon Гараж на несколько машин
icon Близость к пляжу
Получите консультацию от эксперта
Описание

О поселке The Sylva Pattaya Villas

image

Местоположение: Хуай Яй, Паттайя
Расстояние до пляжа: 6 км (Ban Amphur Beach)
Окончание строительства: Q4 2026
Тип объекта: Поселение вилл
Количество вилл: 8
Цены от: 29,900,000 THB

The Sylva от Arneja Estates предлагает продуманное решение для проживания и инвестиций в районе Хуай Яй:

  • Пространственные виллы: Виллы Haven (705 м², 5–6 спален) и Sora (547 м², 4–5 спален) с индивидуальными бассейнами, европейскими кухнями и функциональными барами на крыше.
  • Стратегическая локация: 6 км от пляжа Ban Amphur, вблизи Nong Nooch Garden (6.5 км), Pattaya Floating Market (7.8 км) и трассы Sukhumvit Road, обеспечивая доступ к природным и городским ресурсам.
  • Функциональная инфраструктура: Тропические сады, фитнес-зал, зоны отдыха, парковка на 3 автомобиля и круглосуточная охрана для удобства проживания.

The Sylva представляет собой рациональный выбор для тех, кто ценит качественное строительство, уединение и близость к ключевым объектам инфраструктуры.

Характеристики

Характеристики поселка

Район На Джомтьен
До моря 10 минут на автомобиле
Количество домов 8
Расстояние до пляжа 9 км
Минимальная площадь 547
Сроки завершения строительства Q4 2026
Парковка Есть
Вид из окон Вид на Сад
Отделка

Типовая отделка в поселке

image
Отделка внутренних помещений:

Виллы проекта The Sylva в Паттайе предлагаются с высококачественной отделкой и современным оснащением, созданными для обеспечения комфорта и элегантности:

  • Отделка: Чистовая отделка премиум-класса, включая керамическую плитку на полах, панорамное остекление, потолки с точечным освещением и систему смарт-дома для управления освещением и климатом.
Мебель и оснащение:
  • Санузлы: Ванные комнаты с сантехникой премиум-класса, включая ванну и душевую кабину, выложенные плиткой от пола до потолка.
  • Мебель: Встроенная мебель включает шкафы-купе, двуспальные кровати (King-size) с матрасами, журнальный стол, обеденный набор (стол и стулья), диван и тумбочки.
  • Бытовая техника:
  • Кухня: Полностью оборудованная западная кухня с встроенными гарнитурами европейского стандарта, керамической плитой, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной.
  • Дополнительно: Кондиционеры в каждой комнате, телевизоры с поддержкой смарт-функций и влажный бар на территории виллы.
  • Расположение

    Расположение поселка на карте

    О застройщике

    О застройщике

    image

    Arneja Estates — международный застройщик с более чем 25-летним опытом, основанный Арджуном Сингхом Арнежа в середине 1990-х годов в Лудхиане, Индия. Компания зарекомендовала себя как первопроходец в разработке закрытых жилых комплексов, сочетая функциональный дизайн с природной целостностью.

    Под руководством второго поколения — Алиши Нарулы и Удита Арнежи — компания расширяет свое влияние на глобальном рынке. В Таиланде была учреждена Arneja Estates Co., Ltd., ориентированная на реализацию амбициозных проектов в активно развивающемся секторе недвижимости.

    Arneja Estates сосредотачивается на создании жилых пространств, обеспечивающих комфорт, эстетическую ценность и долгосрочную устойчивость, укрепляя статус надежного партнера для взыскательных инвесторов и жильцов.

    Платежи

    Система платежей

    image Выгодное предложение

    Уточнение по графику платежей и источникам информации

    • Бронирование: 500,000 THB.
    • Подписание контракта: 30% от стоимости (за вычетом депозита).
    • Промежуточные платежи: 40% от стоимости, разделённые на 10 этапов по 4%.
    • Передача объекта: 30% в Q4 2026.
    Популярные вопросы

    Популярные вопросы

    image
    • Можно ли приобрести виллы в The Sylva онлайн?
      Да, проект поддерживает дистанционные сделки. Royal Property организует виртуальные туры, электронное оформление документов и безопасные платежи через защищённые каналы.
    • Какие формы владения доступны для иностранцев?
      Виллы в The Sylva можно оформить на тайскую компанию, созданную покупателем. Royal Property предоставляет помощь в открытии компании и оформлении документов.
    • Какие удобства обеспечивают комфортное проживание?
      Поселение включает виллы с индивидуальными бассейнами, европейскими кухнями, барами на крыше, тропическими садами, фитнес-залом, зонами отдыха, парковкой на 3 автомобиля и круглосуточной охраной.
    • Какой доход можно ожидать от аренды?
      Благодаря расположению в Хуай Яй, близости к Nong Nooch Garden и Pattaya Floating Market, а также поддержке Royal Property, проект обеспечивает доходность 7–12% годовых от аренды.
    • Почему The Sylva подходит для инвестиций?
      Эксклюзивное поселение из 8 вилл с просторными планировками, качественным строительством и стратегическим расположением повышает привлекательность для инвесторов и резидентов, ищущих уединение и комфорт.

    Виллы и дома в поселке The Sylva Pattaya Villas

    image
    Покупка Новостройка
    Ирина
    Менеджер объекта
    icon
    icon 4 спальни
    icon Ванные 5
    icon Этаж 1-3

    Инвестируйте в Недвижимость Паттайи

    Цены от $70 000 — Паттайя остаётся одним из самых доступных курортов Таиланда

    Сделку можно оформить удалённо — прозрачное и без личного визита, оплата возможна из РФ

    Доходность аренды 7–10% годовых — благодаря туристическому потоку и долгосрочному спросу со стороны экспатов

    Новые проекты на пресейле — выбор планировок и цена ниже рынка; потенциал роста к сдаче +15–25%

    Рассрочка без процентов — первый взнос 30%, остаток — в течение 2–3 лет

    Подобрать проекты в Паттайе
    Инвестиционные проекты в Паттайе

    Галерея

    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images
    images

    Поэтажные планы

    Планировки домов

    Виртуальный тур по району

    Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

    Видео о комплексе

    Выгодные инвестиции:
    рассчитаем доходность и подберем лучший объект

    Руководитель направления Паттайя
    Получите консультацию от эксперта

    Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!

    Другие популярные поселки в Паттайя

    image
    icon
    icon
    От 14 400 000 ฿ ≈ 461 081 $  •  35 382 816 ₽ Great Time Pool Villa Паттайя, Центр
    Вилла в районе Понг Комфорт для жизни • частный бассейн Проект завершён
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 12 800 000 ฿ ≈ 409 849 $  •  31 451 392 ₽ The Lake Huay Yai Паттайя, На Джомтьен
    Жилой комплекс для спокойной жизни Дома и таунхаусы • собственная инфраструктура Проект завершён
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 39 000 000 ฿ ≈ 1 248 760 $  •  95 828 460 ₽ Villa Asongkhai Паттайя, На Джомтьен
    Премиальная вилла у моря 5 спален • приватность • высокий комфорт Готовность через 24 месяца
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 56 000 000 ฿ ≈ 1 793 091 $  •  137 599 840 ₽ Siam Royal View - Villa Melina Паттайя, Джомтьен
    Вилла в Премиальном проекте 6 спален • премиальный формат Проект завершён
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 47 000 000 ฿ ≈ 1 504 916 $  •  115 485 580 ₽ Siam Royal View - Villa Domenica Паттайя, Джомтьен
    Роскошная вилла в современном проекте 6 спален • частный бассейн • просторный участок Завершён в 2021 году
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 9 900 000 ฿ ≈ 316 993 $  •  24 325 686 ₽ Highland Park Pool Villas Pattaya Паттайя, На Джомтьен
    Виллы в Huai Yai Приватность • бассейн • тишина Сдача Q4 2027
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 7 900 000 ฿ ≈ 252 954 $  •  19 411 406 ₽ Mountain Village 2 Паттайя, На Джомтьен
    Виллы для спокойной жизни Приватность • бассейн • тишина Проект завершён
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 5 500 000 ฿ ≈ 176 107 $  •  13 514 270 ₽ Mountain Village 1 Паттайя, На Джомтьен
    Уединённые виллы в Паттайе 2 спальни • частный бассейн • природное окружение Завершён в 2014 году
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    image
    icon
    icon
    От 59 000 000 ฿ ≈ 1 889 150 $  •  144 971 260 ₽ M Mountain Grand Villa Паттайя, Джомтьен
    Виллы в восточной Паттайе Простор • приватность • бассейн Проект завершён
    Есть вопросы по проекту?
    Ответим в течение 10 минут в удобном мессенджере
    logotip