Ascent by Baan Pattaya

от 505 716 $ от 15 794 000 ฿ от 38 808 069 ₽

Точная цена у менеджера

Особенности комплекса

Безопасный район

Много магазинов

Бассейн для жильцов

Гараж на несколько машин

Близость к пляжу

Получите консультацию от эксперта

WhatsApp Telegram Заказать звонок

Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных

Описание

О поселке Ascent by Baan Pattaya

Местоположение: Хуай-Яй, Паттайя, Чонбури, Таиланд
Общая площадь проекта: Примерно 33,600 м² (21-0-15 Rai)
Количество объектов: 45 вилл
Статус строительства: Активная фаза (завершение ожидается к 2026 году)
Архитектурный стиль: Современный тропический
Типы объектов:
- ASCENT 125 (273 м², 3 спальни, 4 санузла, бассейн 3x7.5 м, солнечная панель 5 кВт)
- ASCENT 135 (333 м², 3 спальни, 4 санузла, бассейн 3x7.5 м, солнечная панель 5 кВт)
- ASCENT 140 (358 м², 4 спальни, 4 санузла, бассейн 3x7.5 м, солнечная панель 5 кВт)
- ASCENT 150 (427 м², 4 спальни, 4 санузла, бассейн 3x7.5 м, солнечная панель 5 кВт)
Инфраструктура: Круглосуточная охрана, общественный бассейн, фитнес-центр, клубный дом, ландшафтный дизайн, подземные линии электропередач
Инвестиционные стимулы: Высокий потенциал роста стоимости недвижимости, гибкие планы оплаты, возможность оформления земли через тайскую компанию или аренду на 30 лет (с продлением до 90 лет)

Ascent by Baan Pattaya — это премиальный проект вилл в Хуай-Яй, Паттайя, сочетающий современный дизайн и стратегическое расположение для комфортной жизни и инвестиций:

Стратегическое расположение: Близость к пляжу Джомтьен, Оушен Марина и новому автобану обеспечивает удобный доступ и рост инвестиционной привлекательности.
Инвестиционные характеристики: Виллы площадью 273–427 м² на участках 63–770.8 м² с 3–4 спальнями и бассейнами, созданные для долгосрочной капитализации.
Преимущества инфраструктуры: Высокий уровень безопасности (24/7 охрана, CCTV), общественный бассейн, фитнес-центр и просторные участки для уединения.

Проект ориентирован на покупателей и инвесторов, ищущих роскошное жилье с высоким потенциалом роста стоимости на рынке недвижимости Таиланда.

Характеристики

Характеристики поселка

Район На Джомтьен

До моря 15 минут на автомобиле

Количество домов 45

Расстояние до пляжа 9 км

Минимальная площадь 273

Сроки завершения строительства 2026

Парковка Есть

Вид из окон Вид на Сад

Отделка

Типовая отделка в поселке

Отделка внутренних помещений:

Виллы проекта Ascent by Baan Pattaya предлагаются с высококачественной отделкой и современным оснащением, созданными для обеспечения комфорта и элегантности:

Отделка: Чистовая отделка премиум-класса, включая керамическую плитку на полах, панорамное остекление, потолки с точечным освещением и систему смарт-дома для управления освещением и климатом.

Мебель и оснащение:

Санузлы: Ванные комнаты с сантехникой премиум-класса, включая ванну и душевую кабину, выложенные плиткой от пола до потолка.

Мебель: Встроенная мебель включает шкафы-купе, двуспальные кровати (King-size) с матрасами, журнальный стол, обеденный набор (стол и стулья), диван и тумбочки.

Бытовая техника:

Кухня: Полностью оборудованная западная кухня с встроенными гарнитурами европейского стандарта, керамической плитой, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной.

Дополнительно: Кондиционеры в каждой комнате, телевизоры с поддержкой смарт-функций и влажный бар на территории виллы.

Расположение

Расположение поселка на карте

О застройщике

Застройщик: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. (Baan Pattaya Group)
Опыт на рынке: Более 30 лет в сфере недвижимости Чонбури (с 1991 года)
Репутация: Надежный застройщик, известный качественным строительством и инновационными проектами
Портфель: Жилые комплексы, включая Baan Pattaya 5–6, Baan Balina 1–4, Baan Suan Pruksa 1–4 и Ascent

Платежи

Система платежей

Выгодное предложение

Полная оплата: Возможны скидки при полной оплате до завершения строительства (уточняйте у отдела продаж)
График платежей:
1) Бронирование — от 50,000 бат (точная сумма уточняется при бронировании)
2) Подписание контракта — от 300,000 бат
3) Рассрочка на 12–24 месяца (в зависимости от условий договора)
4) Окончательный платёж при передаче прав собственности
Стоимость вилл (без мебели):
- ASCENT 125 (273 м²): от 15,794,000 бат (примерно $471,000)
- ASCENT 135 (333 м²): от 14,851,000 бат (примерно $442,000)
- ASCENT 140 (358 м²): от 18,743,000 бат (примерно $558,000)
- ASCENT 150 (427 м²): уточняйте у отдела продаж
Комиссия за обслуживание (CAM): 30 бат за м² площади участка ежемесячно (например, 6,093 бат или $187 для участка 616 м²), предоплата за 1–3 года при передаче прав собственности
Дополнительные сборы: Трансферные сборы и налоги обсуждаются индивидуально

Виллы и дома в поселке Ascent by Baan Pattaya

Покупка Новостройка

Ирина
Менеджер объекта icon

От 15 794 000 ฿ ≈ 505 716 $ / 38 808 069 ₽ Паттайя, На Джомтьен Ascent by Baan Pattaya - 3-4 Bedroom (273-427 м²)

3 спальни

Ванные 4

Этаж 1-2

Инвестируйте в Недвижимость Паттайи

Цены от $70 000 — Паттайя остаётся одним из самых доступных курортов Таиланда

Сделку можно оформить удалённо — прозрачное и без личного визита, оплата возможна из РФ

Доходность аренды 7–10% годовых — благодаря туристическому потоку и долгосрочному спросу со стороны экспатов

Новые проекты на пресейле — выбор планировок и цена ниже рынка; потенциал роста к сдаче +15–25%

Рассрочка без процентов — первый взнос 30%, остаток — в течение 2–3 лет

Подобрать проекты в Паттайе

Галерея

Планировки домов

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Выгодные инвестиции:
рассчитаем доходность и подберем лучший объект

Получите консультацию от эксперта

Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!

WhatsApp Telegram Заказать звонок

Другие популярные поселки в Паттайя