Консультация
The Riviera Santa Monica
- Район
- Джомтьен
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Всего квартир
- 446
- Этажность
- 34
- До моря
- 5 минут пешком
Безопасный район
Много магазинов
Озелененная территория
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Панорамные окна
Безопасный район
Много магазинов
Озелененная территория
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Панорамные окна
О жилкомплексе The Riviera Santa Monica
The Riviera Santa Monica — в 900 м от моря, район Джомтьен
Доступная недвижимость в районе Джомтьен для тех, кто планирует купить квартиру в Паттайе с высоким потенциалом роста капитала.
Цена от 2 100 000 THB
Foreign Quota | Thai Quota
ROI: Прогнозируемая доходность от аренды 6–8% годовых за счет удобного расположения.
Ключевые параметры
- Локация: район Джомтьен, в 900 м от моря.
- Резиденции: Квартира/Апартаменты, этажей: 34, площадь от 29 м².
- Инфраструктура: Энергоэффективные системы, озеленение с садом дзен, стеклопакеты с УФ-защитой, детский клуб, зоны отдыха, доступность для всех, поддержка местного сообщества, прозрачные стандарты от проверенного застройщика с репутацией и инвесторской поддержкой.
- Сроки: Старт — 2026. Сдача — Q4 2028. Доступна удаленная сделка.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист и забронировать объект на самых выгодных условиях старта продаж.
Коротко: район Джомтьен, иностранная квота и понятная модель окупаемости — оптимальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Паттайе для жизни или сдачи в аренду.
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Качественная кафельная плитка
- Обои высокого качества
- Панорамные окна с захватывающими видами
- Встроенная сантехника
- Встроенные системы кондиционирования нового поколения (сплит-система)
- Джакузи на балконе (в зависимости от типа квартир)
- Шкафы из высококачественных материалов
- Кровати с матрасом (King size или Queen size) для каждой спальни
- Прикроватные тумбочки
- Обеденный стол и стулья
- Удобный диван
- Мебель для террасы (полный комплект)
- Набор постельного белья и шторы (высококачественный текстиль)
- Современная встроенная кухонная мебель
- Современный холодильник
- Микроволновая печь
- Керамическая плита
- Вытяжка
- Водонагреватель
- Телевизор с плоским экраном
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
The Riviera Santa Monica строится компанией Riviera Group, признанным лидером на рынке недвижимости Таиланда. Компания удостоена множества наград за свои элитные проекты, включая престижную премию «Лучший застройщик Восточного побережья» на PropertyGuru Thailand Property Awards 2023.
Система платежей
Рассрочка: 15% (18 месяцев)
Иностранная квота
- Бронирование: 1 Bed – 100,000 бат, 2 Bed – 200,000 бат, 3 Bed – 300,000 бат
- Подписание договора: 35%
- Рассрочка: 15% в течение 18 месяцев
- Передача прав собственности: 50%
Тайская квота
- Бронирование: 1 Bed – 100,000 бат, 2 Bed – 200,000 бат, 3 Bed – 300,000 бат
- Подписание договора: 20%
- Рассрочка: 15% в течение 36 месяцев
- Передача прав собственности: 65%
Дополнительные расходы:
- Налог и сборы за регистрацию имущественных прав: 50/50
- Амортизационный фонд: 600 бат/кв.м. (единоразово)
- Коммунальные платежи: 60 бат/кв.м.
- Установка счетчиков воды и электричества
Популярные вопросы
- Чем уникален новый элитный небоскреб The Riviera Santa Monica?
The Riviera Santa Monica — это сногсшибательная новая 34-этажная башня (включает 446 резиденций класса люкс) от именитого лидера рынка Riviera Group. Комплекс расположен в тихой комфортной зоне пляжа Джомтьен и предлагает феноменально богатую инфраструктуру, 100% панорамные виды на море и роскошный калифорнийский стиль жизни. - Каковы стартовые цены на квартиры в этом премиум-комплексе?
Стартовая стоимость за роскошные 1-комнатные апартаменты с премиальной дорогой отделкой "под ключ" начинается от 2 100 000 бат! Это совершенно невероятная цена для знаменитого застройщика люкс-класса Riviera Group, что обеспечивает комплексу сумасшедший спрос на раннем этапе инвестиционных предпродаж! - В какие сроки планируется строительство этой грандиозной башни?
Старт активных строительных работ масштабного проекта запланирован уже на октябрь 2025 года, а успешная сдача 34-этажного здания в эксплуатацию намечена на ноябрь 2028 года. Вложившись сейчас до старта котлована и стройки, вы получаете абсолютно максимальную прибыль к моменту выдачи ключей! - Сколько составляет контрактный платеж и бронь для иностранных граждан?
Забронировать квартиру для себя невероятно просто! Бронь составляет всего 100 000 бат (для 1-спальной), 200 000 бат (для 2-спальной) или 300 000 бат (для 3-спальной VIP резиденции). При подписании официального контракта вам потребуется внести 35% от общей стоимости роскошной квартиры. - Какова дальнейшая беспроцентная рассрочка после оплаты контракта?
После оплаты 35% контракта, вы получаете очень удобную рассрочку в размере прозрачных 15%, растянутую на 18 месяцев этапов строительства. А внушительные финальные 50% вы с невероятным комфортом оплачиваете только при счастливой передаче прав собственности и получении заветных ключей в 2028 году!
Квартиры в комплексе The Riviera Santa Monica
1 спальня
35 м2
Ванные 1
Этаж 15
1 спальня
37 м2
Ванные 1
Этаж 15
2 спальни
56 м2
Ванные 2
Этаж 17
1 спальня
37 м2
Ванные 1
Этаж 17
1 спальня
37 м2
Ванные 1
Этаж 30
1 спальня
38 м2
Ванные 1
Этаж 26
2 спальни
50 м2
Ванные 2
Этаж 24
1 спальня
37 м2
Ванные 1
Этаж 17
1 спальня
30 м2
Ванные 1
Этаж 20
1 спальня
36 м2
Ванные 1
Этаж 7
1 спальня
29 м2
Ванные 1
Этаж 4-36
2 спальни
50 м2
Ванные 2
Этаж 4-36
3 спальни
106 м2
Ванные 3
Этаж 4-36
4 спальни
180 м2
Ванные 5
Этаж 4-36
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Отзывы о жилом комплексе The Riviera Santa Monica
Место для покупки недвижки в Паттайе и на Пхукете. Ну и логотип зачетный)
Идем с нашей семьей к своей мечте - иметь «уголок» на райском острове. Помогает нам в этом Игорь, которому мы безмерно благодарны за его профессионализм и готовность оперативно решать любые сложности на пути. Если вы ищете компетентных специалистов в сфере недвижимости вам точно в Royal Property.
Обратился в агентство Роял Проперти для приобретения апартаментов на Пхукете. С мыслями собирался несколько лет, присматривался и…
Быстро оформили покупку квартиры полностью удаленно. Всегда на связи. Будем обращаться снова обязательно)...
Хочу поблагодарить менеджера Кристину за помощь в выборе и покупке квартиры. Очень приятная в общении девушка, всегда на связи, внимательная, ответственная. Спасибо...
Хочу поблагодарить компанию Royal Property!А Ирину за помощь в покупке недвижимости в Паттайе - было все быстро четко и онлайн , но мы не остановились на этом и решили приобрести еще на Пхукете - за это огромное спасибо Юлии , что профессионально убедила нас инвестировать в нужный проект !...
Огромное спасибо Анне! На все,интересующие меня,вопросы ответила просто и понятно.В любое время могу ей позвонить. Процветания вам! Больше клиентов!...
Выбирая недвижимость на Пхукете, я случайно наткнулся на это агентство и сразу попал в «прфессиональные руки» Александра - одного из агентов этой компании. Александр предоставил…
Другие популярные жилкомплексы в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
