The Balance — апартаменты с 1 спальней, 49-57 м²

Предложение от застройщика: 1-комнатная квартира. 1-комнатная квартира площадью 49 м² на 1-7 этаже в инфраструктурном комплексе The Balance. Пространство имеет эргономичную планировку, что делает объект ликвидным на рынке аренды. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: Q4 2028. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 1,1 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 49 м² (1 спальня)
• Расположение: Этаж: 1-7
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: Q4 2028
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Ката, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (Q4 2028) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Оснащение апартаментов

Мебель и интерьер:

• Встроенные шкафы для хранения
• Кровать с матрасом (размер зависит от типа апартаментов)
• Сантехника стандартного уровня

Техника и оборудование:

• Встроенная кухня с базовой техникой (плита и вытяжка)
• Кондиционер в жилых помещениях
• Водонагреватель для подачи горячей воды

Полную информацию по оборудованию и мебели вы можете уточнить у менеджера нашей компании при консультации.

The Balance – проект от The Beach Group Company Limited, известного застройщика на Пхукете, который специализируется на создании современных жилых комплексов в престижных туристических районах. Компания зарекомендовала себя благодаря высокому качеству строительства, акценту на функциональность и комфорте для жильцов, а также выбору локаций с близостью к пляжам и развитой инфраструктурой. The Balance, расположенный в районе Ката, стал воплощением философии застройщика: сочетание природной красоты побережья с удобствами для жизни и отдыха. Строительство началось в четвёртом квартале 2023 года, а завершение проекта запланировано на четвёртый квартал 2025 года, что подчёркивает приверженность компании строгим срокам сдачи объектов.

График платежей:

100 000 бат — резервационный платеж
30% — в течение 30 дней после подписания контракта
30% — по окончании работ с фундаментом
30% — по завершении основной конструкции здания
10% — при передаче готовой квартиры (за вычетом резервационного платежа)

Дополнительные платежи:

1. Регистрация недвижимости: 1% от стоимости квартиры
2. Амортизационный взнос (на будущий кап.ремонт) — 600 бат/м² – оплачивается единоразово
3. Ежегодное обслуживание: 60 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
4. При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold):
• Квартира с 1 спальней, дуплекс — 300 000 бат (8 549 $)
• Квартира с 2 спальнями — 500 000 бат (14 249 $)
5. Стоимость мебельного пакета:
   
   • 360 000 бат — дуплекс
   • 430 000 — квартира с 1 спальней
   • 400 000 бат — квартира с 1 спальней +
   • 610 000 бат — квартира с 2 спальнями
   • 570 000 бат — квартира с 2 спальнями +