Консультация
The Balance
- Район
- Ката
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Всего квартир
- 94
- Этажность
- 7
- До моря
- 10 минут пешком
Безопасный район
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Безопасный район
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
О жилкомплексе The Balance
Район: Ката
Расстояние до пляжа: 850 м (10 минут пешком)
Окончание строительства: 4-й квартал 2025 года
Этажность: 7 этажей (2 здания)
Количество квартир: 94+
Цены от: уточняйте у менеджера
The Balance — современный премиальный кондоминиум в туристическом районе Ката на Пхукете, который позволяет проживание с домашними животными. Проект сочетает комфорт современных апартаментов с развитой инфраструктурой на территории комплекса.
- Типы квартир: 1-спальные, 2-спальные и дуплексы с 1–2 спальнями, с современным интерьером, панорамными окнами и естественным освещением
- Инфраструктура: Бассейн, фитнес-зал, зоны для отдыха, детская площадка, лаундж-зоны и ландшафтные террасы
- Комфорт: Все удобства на территории позволяют наслаждаться жизнью без необходимости покидать комплекс
- Инвестиционный потенциал: Популярность района Ката и Карон обеспечивает высокую востребованность аренды
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
The Balance – проект от известного застройщика на Пхукете The Beach Group Company Limited. Компания специализируется на создании современных жилых комплексов в престижных туристических районах острова.
The Beach Group заслужила репутацию благодаря своему подходу к строительству, который включает:
- высокое качество материалов и исполнения;
- акцент на функциональность и комфорт для жильцов;
- выбор локаций с близостью к пляжам и развитой инфраструктурой.
Проект The Balance, расположенный в районе Ката, стал воплощением философии застройщика – сочетание природной красоты побережья с удобствами для жизни и отдыха. Строительство началось в четвёртом квартале 2023 года, а завершение запланировано на четвёртый квартал 2025 года, что подчёркивает приверженность компании строгим срокам сдачи объектов.
Система платежей
Равные платежи на период стройки
100 000 бат — резервационный платеж
30% — в течение 30 дней после подписания контракта
30% — по окончании работ с фундаментом
30% — по завершении основной конструкции здания
10% — при передаче готовой квартиры (за вычетом резервационного платежа)
Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости: 1% от стоимости квартиры
- Амортизационный взнос (на будущий кап.ремонт) — 600 бат/м² – оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: 60 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
- При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold):
- Квартира с 1 спальней, дуплекс — 300 000 бат (8 549 $)
- Квартира с 2 спальнями — 500 000 бат (14 249 $)
- Стоимость мебельного пакета:
- 360 000 бат — дуплекс
- 430 000 — квартира с 1 спальней
- 400 000 бат — квартира с 1 спальней +
- 610 000 бат — квартира с 2 спальнями
- 570 000 бат — квартира с 2 спальнями +
Популярные вопросы
-
Где строится премиальный жилой кондоминиум The Balance?
The Balance строится в популярном, развитом и крутом туристическом районе Ката на юго-западе Пхукета. До знаменитого теплого пляжа Ката всего 850 метров (около 10 минут приятной неспешной пешей прогулки). Этот район идеально подходит для комфортного туризма, отдыха и постоянного проживания у прозрачного моря. -
Кто выступает застройщиком крутого проекта The Balance?
Девелопером выступает опытная компания The Beach Group Company Limited. Застройщик славится тщательным выбором классных локаций, превосходным качеством материалов и созданием комплексов, гармонично сочетающих внешнюю природную красоту с высочайшим современным комфортом и функциональностью для жильцов. -
Что делает этот жилой комплекс поистине уникальным для Пхукета?
Важнейшее преимущество The Balance — здесь официально разрешено ("Pet Friendly") проживание с вашими любимыми домашними животными! В комплексе (на 94+ квартиры) есть не только 1- и 2-спальные светлые квартиры, но и шикарные двухэтажные дуплексы. На закрытой территории: потрясающий бассейн, фитнес-зал, детская игровая площадка и зелёные ландшафтные террасы. -
Каковы условия бронирования и график беспроцентных платежей от застройщика?
Стройка завершается в 4 квартале 2025. При бронировании вносится резерв 100,000 бат. Через 30 дней оплачивается 30% при контракте. И далее платежи надежно привязаны к результату на стройке: 30% при готовом фундаменте, 30% при готовой основной конструкции здания, и последние 10% (за вычетом резерва) отдаются при получении ключей. -
Сколько стоят мебельные премиум-пакеты для квартир в The Balance?
Застройщик предлагает профессиональные пакеты дизайнерской мебели "под ключ" для бизнеса и жизни! Для квартиры с 1 спальней стоимость составит 400 - 430 тысяч бат. Для шикарных видовых 2-спальных квартир — от 570 до 610 тысяч бат. А для роскошного дуплекса меблировка обойдется в 360,000 бат.
Квартиры в комплексе The Balance
2 спальни
74 м2
Ванные 2
Этаж 1-7
1 спальня
49 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
