Layan Green Park 2 — апартаменты с 3 спальнями, 148,2 м²

Предложение от застройщика: 3-комнатная квартира. 3-комнатная квартира площадью 148 м² на 1-7 этаже в инфраструктурном комплексе Layan Green Park 2. Пространство имеет эргономичную планировку, что делает объект ликвидным на рынке аренды. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: Q3 2025. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 700 м, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 148 м² (3 спальни)
• Расположение: Этаж: 1-7
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: Q3 2025
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (Q3 2025) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Оснащение апартаментов

Мебель и интерьер:

• Встроенные шкафы для хранения
• Кровать с матрасом (размер зависит от типа апартаментов)
• Сантехника стандартного уровня

Техника и оборудование:

• Встроенная кухня с базовой техникой (плита и вытяжка)
• Кондиционер в жилых помещениях
• Водонагреватель для подачи горячей воды

Полную информацию по оборудованию и мебели вы можете уточнить у менеджера нашей компании при консультации.

Layan Green Park, известный своей долгосрочной репутацией на рынке недвижимости Пхукета, насчитывает более десяти лет успешной работы. Этот застройщик специализируется на создании эксклюзивной курортной недвижимости высшего класса, подходящей как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Компания также известна своими прочными связями с проверенными и надежными партнерами и поставщиками.

• 100 000 бат – депозит бронирования
• 35% – в течении 30 дней после резервации (за вычетом суммы резервации)
• 20% – к началу закладки фундамента
• 20% – по завершении всей внешней конструкции здания кондоминиума
• 15% – по окончании штукатурных работ
• 10% – после перехода права собственности после перехода права собственности

Программа доходности:

• Программа Rental Pool 40%/60% (проживание в квартире 30 дней в году c мая по октябрь; обязательная покупка мебельного пакета)
• Программа гарантированного дохода 5% на 3 года
  (проживание в квартире 15 дней в году c мая по октябрь; обязательная покупка мебельного пакета)
• Сдача квартиры в аренду возможна только при условии присоединения к программе гарантированного дохода

Дополнительные платежи:

• Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры – Leasehold, 3,15% – Freehold
• Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) 650 бат с кв.м.
• Счетчики воды и эл-ва: 15 000 бат
• Ежегодное обслуживание: 75 бат за кв.м. Оплачивается 1 раз в год. Во время программы Гарантированной аренды не оплачивается.
• Мебельный пакет 10 000 бат за кв.м.