Layan Green Park 2

от 182 191 $ от 5 690 000 ฿ от 13 981 127 ₽

Точная цена у менеджера

Особенности комплекса

Безопасный район

Близко к морю

Озелененная территория

Круглосуточная охрана

Бассейн для жильцов

Спортивный зал

Получите консультацию от эксперта

WhatsApp Telegram Заказать звонок

Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных

Описание

О жилкомплексе Layan Green Park 2

Район: Бангтао/Лаян
Расстояние до пляжа: 750 м (10 минут пешком)
Окончание строительства: 3-й квартал 2025 года
Этажность: 5–7 этажей
Количество квартир: 200+
Цены от: уточняйте у менеджера

Layan Green Park 2 — экологический апарт-отель премиум-класса с кондоминиумами на территории, управляемый мировой отельной сетью World Hotels Collection. Проект сочетает комфорт современного жилья и сервис высокого уровня отельного управления.

Экологичность: Сертификация EDGE ADVANCED подтверждает снижение потребления воды и электроэнергии до 40%, использование энергосберегающих технологий и качественную изоляцию.
Удобные апартаменты: Планировки от студий до двух-спальных квартир с премиальной отделкой, высокими потолками и панорамными окнами, открывающими виды на тропическую зелень и гольф-поля.
Инфраструктура: Бассейны, фитнес, спа, сауны, детская зона, коворкинг, рестораны и бары на территории, подземная парковка и шаттл до пляжа.
Инвестиции: Возможность участия в Rental Pool (40/60) или гарантированная доходность 5% на 3 года с возможностью личного проживания 15–30 дней в году.

Характеристики

Характеристики жилкомплекса

Район Бангтао

До моря 10 минут пешком

Количество квартир 377

Расстояние до пляжа 750 м

Минимальная площадь 36.72

Сроки завершения строительства Q3 2025

Парковка Есть

Вид из окон Бассейн

Отделка

Типовая отделка в жилкомплексе

Отделка внутренних помещений:

Использование качественной кафельной плитки
Отлично выполненные потолки
Современная система встроенных локальных светильников

Мебель и оснащение:

Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы

Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента

Бытовая техника:

Система для установки вытяжки
Индивидуальный кондиционер в каждом помещении

Расположение

Расположение жилкомплекса на карте

О застройщике

Layan Green Park – проект от застройщика с долгосрочной репутацией на рынке недвижимости Пхукета. Компания успешно работает уже более 10 лет, создавая эксклюзивную курортную недвижимость высшего класса.

Застройщик Layan Green Park известен своим подходом, который включает:

специализацию на премиальных объектах, подходящих для комфортного проживания и выгодных инвестиций;
акцент на экологичность и устойчивое развитие – проект сертифицирован по стандарту EDGE;
прочные связи с проверенными и надежными партнерами и поставщиками.

Компания ориентирована на создание недвижимости, которая сочетает в себе роскошь и гармонию с природой. Layan Green Park, расположенный в районе Лаян, стал воплощением этой философии, предлагая жильё для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к пляжам Пхукета.

Платежи

Система платежей

Равные платежи на период стройки

100 000 бат – депозит бронирования
35% – в течении 30 дней после резервации (за вычетом суммы резервации)
20% – к началу закладки фундамента
20% – по завершении всей внешней конструкции здания кондоминиума
15% – по окончании штукатурных работ
10% – после перехода права собственности после перехода права собственности

Программа доходности:

Программа Rental Pool 40%/60% (проживание в квартире 30 дней в году c мая по октябрь; обязательная покупка мебельного пакета)
Программа гарантированного дохода 5% на 3 года
(проживание в квартире 15 дней в году c мая по октябрь; обязательная покупка мебельного пакета)
Сдача квартиры в аренду возможна только при условии присоединения к программе гарантированного дохода

Дополнительные платежи:

Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры – Leasehold, 3,15% – Freehold
Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) 650 бат с кв.м.
Счетчики воды и эл-ва: 15 000 бат
Ежегодное обслуживание: 75 бат за кв.м. Оплачивается 1 раз в год. Во время программы Гарантированной аренды не оплачивается.
Мебельный пакет 10 000 бат за кв.м.

Квартиры в комплексе Layan Green Park 2

Покупка Новостройка

Игорь
Менеджер объекта icon

От 22 990 000 ฿ ≈ 736 128 $ / 56 489 649 ₽ Пхукет, Бангтао Layan Green Park 2 - 3 bedroom (148,2 м²)

3 спальни

148 м2

Ванные 3

Этаж 1-7

Покупка Новостройка

Игорь
Менеджер объекта icon

От 17 190 000 ฿ ≈ 550 415 $ / 42 238 237 ₽ Пхукет, Бангтао Layan Green Park 2 - 2 bedroom (111,13 м²)

2 спальни

111 м2

Ванные 2

Этаж 1-7

Покупка Новостройка

Юлия
Менеджер объекта icon

От 11 590 000 ฿ ≈ 371 106 $ / 28 478 253 ₽ Пхукет, Бангтао Layan Green Park 2 - 1 bedroom (74,55 м²)

1 спальня

74 м2

Ванные 2

Этаж 1-7

Покупка Новостройка

Антон
Менеджер объекта icon

От 5 690 000 ฿ ≈ 182 191 $ / 13 981 127 ₽ Пхукет, Бангтао Layan Green Park 2 - studio (36,72 м²)

студия

37 м2

Ванные 1

Этаж 1-7

Инвестиции в недвижимость на Пхукете - доходность до 12%

Цены на старте продаж ниже — Экономия до 30%. Цены на апартаменты от $120 000, виллы от $350 000

Пхукет это центр притяжения туристов и инвесторов — остров стабильно входит в топ направлений для покупки недвижимости в Таиланде

Доходность от аренды 8–12% годовых — благодаря стабильному туристическому потоку и спросу со стороны экспатов

Сделку можно оформить удалённо - полный пакет документов без личного присутствия, оплата из РФ

Рассрочка без процентов — первый взнос 30%, остаток — до 2–3 лет

Подобрать проекты на Пхукете

Галерея

Поэтажные планы

Планировки квартир

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Выгодные инвестиции:
рассчитаем доходность и подберем лучший объект

Получите консультацию от эксперта

Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!

WhatsApp Telegram Заказать звонок

Другие популярные жилкомплексы в Пхукет