Laguna Lakeside Residence 2 — апартаменты с 3 спальнями, 114 м²

Предложение от застройщика: 3-комнатная квартира. 3-комнатная квартира площадью 114 м² на 1-7 этаже в инфраструктурном комплексе Laguna Lakeside Residence 2. Пространство имеет эргономичную планировку, что делает объект ликвидным на рынке аренды. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: Q3 2028. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 4 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 114 м² (3 спальни)
• Расположение: Этаж: 1-7
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: Q3 2028
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (Q3 2028) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Оснащение апартаментов

Мебель и интерьер:

• Встроенные шкафы для хранения
• Кровать с матрасом (размер зависит от типа апартаментов)
• Сантехника стандартного уровня

Техника и оборудование:

• Встроенная кухня с базовой техникой (плита и вытяжка)
• Кондиционер в жилых помещениях
• Водонагреватель для подачи горячей воды

Полную информацию по оборудованию и мебели вы можете уточнить у менеджера нашей компании при консультации.

Laguna Property (Banyan Tree Group) — ведущий застройщик Пхукета и Азии, основанный в 1980-х годах. Компания управляет более 1 200 объектами недвижимости, включая курорт Laguna Phuket, первый интегрированный курортный комплекс в Азии. Banyan Tree Group также управляет более 50 отелями и курортами, более 60 спа-центрами и построила более 3 000 объектов недвижимости.

Laguna Resorts & Hotels была зарегистрирована на фондовой бирже Таиланда в 1993 году и получила множество наград в области экологии и туризма.

• Без рассрочки:
• 100 000 бат — резервационный платеж
• 20% — при подписании договора
• 20% — по готовности бетонной конструкции здания (25% готовности)
• 20% — по готовности крыши и отделки (50% готовности)
• 20% — по готовности коммуникаций (75% готовности)
• 20% — по завершении строительства

• С рассрочкой:
• 100 000 бат — резервационный платеж
• 20% — при подписании договора
• 10% — по готовности бетонной конструкции здания (25% готовности)
• 10% — по готовности крыши и отделки (50% готовности)
• 10% — по готовности коммуникаций (75% готовности)
• 50% — в рассрочку по завершении строительства

Варианты рассрочки:

• На 1 год — 4 квартальных платежа под 3%
• На 3 года — 12 квартальных платежей под 5%
• На 5 лет — 20 квартальных платежей под 7%

Дополнительные платежи:

• Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры — Leasehold; 2% от стоимости — Freehold
• Ежегодное обслуживание: 50 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
• Специальный взнос: 100 бат/м² в год
• Стоимость мебельного пакета:
• Для квартир с 1 спальней — 700 000 бат
• Для квартир с 2 спальнями (здание Orchid) — 1 000 000 бат
• Для квартир с 2 спальнями без бассейна (здание Lily) — 1 200 000 бат
• Для квартир с 2 спальнями с бассейном (здание Lily) — 1 400 000 бат
• Для квартир с 3 спальнями (здание Orchid) — 1 700 000 бат
• Для квартир с 3 спальнями (здание Lily) — 2 000 000 бат