Консультация
Laguna Lakeside Residence 2
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Всего квартир
- 180
- Этажность
- 7
- До моря
- 15 минут на автомобиле
Безопасный район
Детская площадка
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Безопасный район
Детская площадка
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
О жилкомплексе Laguna Lakeside Residence 2
Район: Банг-Тао, Пхукет
Расстояние до моря: 4 км (Bangtao Beach)
Окончание строительства: 4 квартал 2028
Цены от: 190,000 USD
Laguna Lakeside 2 Residences — элитный жилой комплекс в районе Банг-Тао, Пхукет, идеально подходящий для роскошной жизни и инвестиций:
- Эксклюзивные апартаменты: Полностью меблированные резиденции с 1, 2 и 3 спальнями (40–150 м²) в минималистичном стиле с видами на лагуну.
- Престижное расположение: 4 км до пляжа Банг-Тао, рядом с Porto de Phuket, Boat Avenue, международными школами, гольф-полями и спа-центрами.
- Роскошная инфраструктура: Бассейн, фитнес-центр, ландшафтные сады, зоны отдыха, детская площадка и круглосуточная охрана.
Laguna Lakeside 2 Residences — это воплощение минималистичного дизайна, экологичного образа жизни и высокого инвестиционного потенциала в престижном районе Пхукета.
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Гладко оштукатуренные и покрашенные стены
- Установленные окна с двойным остеклением
- Напольное покрытие высокого качества
Кухня: встроенные шкафы, гранитная столешница, подготовка для бытовой техники.
- Керамическая плитка на стенах и полу
- Современная сантехника высокого качества
- Зеркала и аксессуары для ванной комнаты
Дополнительно: Встроенные шкафы в спальнях.
- Кондиционеры в каждой комнате
- Подготовка для установки вытяжки и водонагревателя
- Энергосберегающие осветительные приборы
Стоимость мебельного пакета уточняйте у менеджера.
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Laguna Lakeside Residence 2 – проект от Laguna Property, входящей в состав Banyan Tree Group, ведущего застройщика Пхукета и Азии. Компания, основанная в 1980-х годах, является пионером в создании интегрированных курортных комплексов премиум-класса.
Banyan Tree Group управляет обширным портфолио недвижимости и гостиничного бизнеса:
- более 1 200 объектов недвижимости;
- свыше 50 отелей и курортов;
- более 60 спа-центров;
- построено более 3 000 объектов недвижимости.
Laguna Resorts & Hotels, часть группы, была зарегистрирована на фондовой бирже Таиланда в 1993 году. Компания получила множество наград в области экологии и туризма, что подчеркивает её приверженность устойчивому развитию. Проект Laguna Lakeside Residence 2 продолжает эту традицию, предлагая эксклюзивное жильё в районе Лагуна с акцентом на роскошь и гармонию с природой.
Система платежей
Рассрочка на период строительства
- Без рассрочки:
- 100 000 бат — резервационный платеж
- 20% — при подписании договора
- 20% — по готовности бетонной конструкции здания (25% готовности)
- 20% — по готовности крыши и отделки (50% готовности)
- 20% — по готовности коммуникаций (75% готовности)
- 20% — по завершении строительства
- С рассрочкой:
- 100 000 бат — резервационный платеж
- 20% — при подписании договора
- 10% — по готовности бетонной конструкции здания (25% готовности)
- 10% — по готовности крыши и отделки (50% готовности)
- 10% — по готовности коммуникаций (75% готовности)
- 50% — в рассрочку по завершении строительства
Варианты рассрочки:
- На 1 год — 4 квартальных платежа под 3%
- На 3 года — 12 квартальных платежей под 5%
- На 5 лет — 20 квартальных платежей под 7%
Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры — Leasehold; 2% от стоимости — Freehold
- Ежегодное обслуживание: 50 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
- Специальный взнос: 100 бат/м² в год
- Стоимость мебельного пакета:
- Для квартир с 1 спальней — 700 000 бат
- Для квартир с 2 спальнями (здание Orchid) — 1 000 000 бат
- Для квартир с 2 спальнями без бассейна (здание Lily) — 1 200 000 бат
- Для квартир с 2 спальнями с бассейном (здание Lily) — 1 400 000 бат
- Для квартир с 3 спальнями (здание Orchid) — 1 700 000 бат
- Для квартир с 3 спальнями (здание Lily) — 2 000 000 бат
Популярные вопросы
-
Что представляет собой элитный проект Laguna Lakeside 2 Residences?
Это премиальный жилой проект в закрытом курортном комьюнити в популярном районе Банг-Тао на Пхукете (4 км до пляжа). Это идеальное место для роскошной жизни. Роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (от 40 до 150 м²) сдаются полностью меблированными в стильном минималистичном дизайне с красивыми видами на большое пресное озеро (лагуну). -
Какой застройщик реализует этот престижный проект над лагуной?
Комплекс премиально возводится застройщиком Laguna Property, который входит в состав мирового отельного бренда Banyan Tree Group — безоговорочного пионера в создании интегрированных курортов премиум-класса с 1980-х годов (управляет более чем 50 отелями мирового класса и 1200 объектами). Громкое имя Banyan Tree гарантирует высшее качество строительства и статуса комплекса для своих жильцов. -
Сколько стоит элитная покупка недвижимости в комплексе Лагуна?
Стартовые цены на премиальные резиденции у озера начинаются от 190,000 USD (официальная сдача всего комплекса планируется в 4 квартале 2028 года). При этом официальная государственная регистрация недвижимости в чистую иностранную 100% собственность (Freehold) обойдется в дополнительные 2% от стоимости, тогда как регистрация долгосрочной аренды (Leasehold) — всего в 1,1%. -
Какие закрытые инфраструктурные удобства будут доступны жильцам?
Полностью закрытая и охраняемая зеленая территория предлагает жильцам огромный панорамный бассейн для плавания, суперсовременный фитнес-центр, ландшафтные тропические сады для пробежек и пеших прогулок, безопасную детскую игровую площадку и строгую круглосуточную охрану. В непосредственной близости от комплекса компактно расположены торговые молы Porto de Phuket, топовые международные школы и знаменитые гольф-поля комплекса Лагуна доступные только резидентам. -
Есть ли возможность взять квартиру в долгую рассрочку от застройщика?
Да, финансово-устойчивый застройщик Banyan Tree Group предлагает как выгодную беспроцентную оплату по этапам стройки, так и длительную послестроительную платную рассрочку на срок 1, 3 или целых 5 лет! Например, при 5-летней удобной рассрочке вы вносите частями лишь 50% во время строительства. А вот оставшиеся 50% вы продолжаете выплачивать — но уже после сдачи апартаментов, небольшими долями под 7% годовых (всего 20 квартальных платежей). Это дает возможность жить в квартире и закрывать долг!
Квартиры в комплексе Laguna Lakeside Residence 2
3 спальни
114 м2
Ванные 3
Этаж 1-7
2 спальни
84 м2
Ванные 2
Этаж 1-7
1 спальня
56 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
