Ayana Luxury Villas - 4 bedroom (406 м²)

Характеристики виллы:
- Начальная стоимость: от 26 134 580 THB (примерно 764 915 USD)
- Площадь участка: от 347 м²
- Жилая площадь: 406 м² (внутренняя)
- Парковка: Гараж на 2 автомобиля

Ayana Luxury Villas — современная вилла с четырьмя спальнями в минималистичном стиле, расположенная на холме Маник в районе Банг Тао на Пхукете. Вилла сдаётся с полной отделкой, укомплектованным интерьером, встроенной мебелью и просторной террасой. Идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций с доходностью от аренды до 10% годовых.

Об объекте:
- Гостиная и столовая: открытая планировка с панорамными окнами
- Главная спальня: с гардеробной и ванной комнатой
- Вторая спальня: с собственной ванной
- Третья и четвёртая спальни: с общим доступом к ванной комнате
- Частный бассейн: с зоной отдыха
- Терраса: с видом на озеро и горы
- Ландшафтный сад
- Полностью укомплектованный интерьер: встроенные шкафы, шторы, ванные комнаты с раковинами, зеркалами, душевыми зонами и сантехникой
- Кухня: с варочной панелью, вытяжкой, раковиной, холодильником и встроенными шкафами
- Кассетные кондиционеры в гостиной и спальнях, высокоскоростной интернет

AYANA Luxury Villas разработан T.H. Group Phuket, известным застройщиком, созданным в 2019 году при совместных инвестициях трёх крупных компаний: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group из Южной Австралии. Компания уже успешно реализовала проекты Sunshine Beach Resort & Residences и Ayana Heights Seaview Residence.

T.H. Group Phuket делает акцент на:

• инновационный дизайн, сочетающий элементы австралийской и азиатской архитектуры;
• использование передовых технологий, включая экологичные решения;
• создание сообществ, где комфорт и природа гармонично сочетаются.

• Резервационный платеж: 200 000 бат
• При резервации: 30% от стоимости в течение 30 дней
• При начале работ с фундаментом: 25% от стоимости в месяц
• По завершении основной структуры здания: 25% от стоимости в месяц
• По завершении работ с декорированием: 15% от стоимости в месяц
• При передаче готовой виллы: 5% от стоимости

Дополнительные платежи:

1. Регистрация недвижимости:
   - 1,1% от стоимости для Leasehold
   - 6,3% от стоимости для Freehold
2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт):
   - Вилла типа A: 200 000 бат
   - Вилла типа B: 300 000 бат
   - Вилла типа C: 400 000 бат
3. Ежегодное обслуживание (на год вперед):
   - Вилла типа A: 15 000 бат/месяц
   - Вилла типа B: 20 000 бат/месяц
   - Вилла типа C: 25 000 бат/месяц
4. Стоимость мебельного пакета: информация в разработке