Anchan Mountain Breeze — вилла с 4 спальнями, 709 м²

Предложение от застройщика: Вилла. Вилла общей площадью 709 м². Объект капитального строительства, предназначенный для постоянного проживания или долгосрочной сдачи в аренду. Наличие приватной территории обеспечивает высокий уровень комфорта, подходящий для семейного размещения. Инженерные коммуникации соответствуют современным техническим стандартам. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: 4 квартал 2024. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 10,9 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 709 м² (4 спальни(ен))
• Расположение: Отдельная территория
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: 4 квартал 2024
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (4 квартал 2024) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Проект создан Pearl Island Property, лидером в строительстве премиальной недвижимости на Пхукете. Компания, награжденная Thailand Property Awards в 2009–2020 годах, выбирает лучшие локации и следует мировым стандартам. Команда опытных архитекторов и дизайнеров обеспечивает качество и стиль каждой виллы, гарантируя надежность ваших инвестиций.

График платежей

• 2% — резервационный платеж
• 28% — в течение 30 дней после подписания контракта
• 15% — по окончании фундаментных работ
• 15% — по завершении основного каркаса здания
• 15% — по готовности крыши и стен
• 15% — по завершении работ с интерьером
• 10% — при передаче готовой виллы

Дополнительные платежи

• Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
• Амортизационный взнос: 100 000 бат – оплачивается единоразово
• Ежегодное обслуживание:
  • Вилла с 3 спальнями — 12 500 бат/месяц
  • Вилла с 4 спальнями — 14 500 бат/месяц
  • Вилла с 4 спальнями "Гранд" — 17 800 бат/месяц
  Оплачивается 1 раз в год.
• Стоимость мебельного пакета:
  • Вилла с 3 спальнями — 2 800 000 бат (76 986 $)
  • Вилла с 4 спальнями — 3 800 000 бат (104 481 $)