Anchan Mountain Breeze — вилла с 3 спальнями, 473 м²

Предложение от застройщика: Вилла. Вилла общей площадью 473 м². Объект капитального строительства, предназначенный для постоянного проживания или долгосрочной сдачи в аренду. Наличие приватной территории обеспечивает высокий уровень комфорта, подходящий для семейного размещения. Инженерные коммуникации соответствуют современным техническим стандартам. Проект находится на стадии реализации, плановый срок сдачи: 4 квартал 2024. Выгодная покупка на этапе раннего строительства. Удобная локация — расстояние до берега составляет 10,9 км, что гарантирует баланс спокойствия и доступности инфраструктуры. Оптимальный выбор для клиентов, рассматривающих строящаяся недвижимость на Пхукете от застройщика.

Характеристики

• Площадь объекта: 473 м² (3 спальни(ен))
• Расположение: Отдельная территория
• Обзор: Открытый вид / Территория комплекса
• Статус строительства: 4 квартал 2024
• Собственность: Foreign Quota / Freehold
• Локация: Бангтао, Пхукет, Таиланд

Инвестиционная привлекательность

Стратегическое вложение в недвижимость в Таиланде. Покупка на этапе возведения (4 квартал 2024) обеспечивает существенный прирост капитальной стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Инвестиции в строящиеся объекты отличаются высоким процентом возврата средств (ROI) за счет дисконта от застройщика. Актив обладает стабильными показателями ликвидности на местном профильном рынке.

Проект создан Melia Hotels International, мировым лидером гостеприимства с 1956 года. Управляя 380 отелями и курортами в 40 странах, Melia привносит испанскую страсть и инновации в каждый проект. С 48 объектами в Азии, включая Пхукет, компания гарантирует премиальное качество, экологичность и высокий доход от инвестиций.

• 200 000 бат — резервационный платеж
• 30% — после подписания контракта
• 30% — по завершении основной конструкции здания
• 20% — по готовности виллы
• 20% — при передаче готовой виллы
• Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
• Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 500 бат/м² – оплачивается единоразово
• Ежегодное обслуживание: 25 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год
• Стоимость мебельного пакета — 1 790 000 бат (50 922 $)