Above Element Condo — апартаменты с 1 спальней, 38-47 м²

1-комнатная квартира в Above Element, Бангтао

Площадь – 38 м² | 2,7 км до пляжа

Цена: 5 490 000 THB

Уютное и готовое к сдаче в аренду жилье. Полностью меблировано и идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное местоположение и стильный интерьер делают это предложение привлекательным для инвесторов.

Оснащение апартаментов

Мебель и интерьер:

• Встроенные шкафы для хранения
• Кровать с матрасом (размер зависит от типа апартаментов)
• Сантехника стандартного уровня

Техника и оборудование:

• Встроенная кухня с базовой техникой (плита и вытяжка)
• Кондиционер в жилых помещениях
• Водонагреватель для подачи горячей воды

Полную информацию по оборудованию и мебели вы можете уточнить у менеджера нашей компании при консультации.

Art House, ведущая группа компаний в сфере недвижимости, зарекомендовала себя как одного из самых значимых и стабильных игроков на тайском рынке недвижимости. На протяжении более десяти лет они успешно завершили 68 проектов, демонстрируя неизменно высокое качество и надежность.
Среди их многочисленных выдающихся проектов стоит выделить Proud Residence Karon, Proud Rawai, Palmetto Condo, Palmetto Park, а также эксклюзивные виллы Fifth Element и Above Element. Также они внесли свой вклад в сферу гостеприимства и спорта, создав такие объекты, как ресторан Mirage и профессиональный спортивный комплекс Dynamic.

Графики платежей:

1 вариант:

• 150 000 бат — депозит бронирования
• 35% — в течение 30 дней после подписания контракта
• 10% — при подготовке земельного участка и начале строительства
• 15% — после окончания свайных и фундаментных работ
• 15% — при завершении строительства основной структуры
• 15% — после установки стеклопакетов и перегородок
• 5% — при завершении строительства
• 5% — при передаче готовой квартиры

2 вариант:

• 150 000 бат — депозит бронирования
• 100 % — в течение 30 дней после подписания контракта

*предусматривает кэшбэк 4% в год до окончания строительства или скидку 6%

3 вариант:

• 150 000 бат — депозит бронирования
• 50% — в течение 30 дней после подписания контракта
• 5% — при подготовке земельного участка и начале строительства
• 10% — после окончания свайных и фундаментных работ
• 15% — при завершении строительства основной структуры
• 10% — после установки стеклопакетов и перегородок
• 5% — при завершении строительства
• 5% — при передаче готовой квартиры

*предусматривает скидку 4%

Программа доходности:

• Гарантированный доход 5% на 3 года
• Рентал пул 60/40

Дополнительные платежи:

• Регистрация недвижимости 1% от стоимости квартиры — Leasehold; 2% от стоимости — Freehold
• Амортизационный взнос (на будущий кап.ремонт) — 800 бат/м² – оплачивается единоразово
• Ежегодное обслуживание: 80 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
• При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold):
• Квартира с 1 спальней — 290 000 бат (8224 $)

• Квартира с 2 спальнями — 350 000 бат (9926 $)
• Квартира с 3 спальнями — 700 000 бат (19 852 $)

Стоимость мебельного пакета: 280 000 бат для квартиры с 1 спальней, 600 000 бат для квартиры с 3 спальнями.