Above Element Condo

Район: Банг Тао, Пхукет
Расстояние до пляжа: 2,6 км (Bang Tao Beach)
Окончание строительства: 4 квартал 2025
Этажность: 7 этажей
Количество квартир: 263

Art House – ведущая группа компаний в сфере недвижимости Таиланда, заслужившая репутацию одного из самых надежных и значимых застройщиков на рынке. За более чем десятилетие работы Art House успешно реализовала 68 проектов, каждый из которых отличается высоким качеством строительства, продуманным дизайном и стабильностью исполнения, что делает компанию эталоном в отрасли.

В портфолио Art House входят разнообразные проекты, среди которых особо выделяются:

• Proud Residence Karon – стильный жилой комплекс в районе Карон;
• Proud Rawai – современное жилье в популярной локации Раваи;
• Palmetto Condo – элегантные апартаменты с акцентом на комфорт;
• Palmetto Park – просторный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;
• Fifth Element и Above Element – эксклюзивные виллы, воплощающие роскошь и индивидуальность.

Помимо жилой недвижимости, Art House внесла значительный вклад в развитие сферы гостеприимства и спорта. Среди их объектов – ресторан Mirage, предлагающий изысканную кухню и атмосферу уюта, а также профессиональный спортивный комплекс Dynamic, который стал популярным местом для тренировок и активного отдыха. Эти проекты подчеркивают универсальность компании и её способность выходить за рамки традиционного девелопмента.

Art House ориентирована на создание недвижимости, которая отвечает как потребностям жильцов, так и интересам инвесторов. Их объекты сочетают в себе современные архитектурные решения, удобное расположение вблизи пляжей и туристических зон, а также высокий уровень комфорта. Благодаря накопленному опыту и репутации, компания предлагает гибкие условия приобретения, делая свои проекты привлекательными как для жизни, так и для получения дохода от аренды на динамично развивающемся рынке Таиланда.

1 вариант:

• 150 000 бат — депозит бронирования
• 35% — в течение 30 дней после подписания контракта
• 10% — при подготовке земельного участка и начале строительства
• 15% — после окончания свайных и фундаментных работ
• 15% — при завершении строительства основной структуры
• 15% — после установки стеклопакетов и перегородок
• 5% — при завершении строительства
• 5% — при передаче готовой квартиры

2 вариант:

• 150 000 бат — депозит бронирования
• 100 % — в течение 30 дней после подписания контракта

*предусматривает кэшбэк 4% в год до окончания строительства или скидку 6%

3 вариант:

• 150 000 бат — депозит бронирования
• 50% — в течение 30 дней после подписания контракта
• 5% — при подготовке земельного участка и начале строительства
• 10% — после окончания свайных и фундаментных работ
• 15% — при завершении строительства основной структуры
• 10% — после установки стеклопакетов и перегородок
• 5% — при завершении строительства
• 5% — при передаче готовой квартиры

*предусматривает скидку 4%

Программа доходности:

• Гарантированный доход 5% на 3 года
• Рентал пул 60/40

Дополнительные платежи:

• Регистрация недвижимости 1% от стоимости квартиры — Leasehold; 2% от стоимости — Freehold
• Амортизационный взнос (на будущий кап.ремонт) — 800 бат/м² – оплачивается единоразово
• Ежегодное обслуживание: 80 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
• При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold):
• Квартира с 1 спальней — 290 000 бат (8224 $)

• Квартира с 2 спальнями — 350 000 бат (9926 $)
• Квартира с 3 спальнями — 700 000 бат (19 852 $)

Стоимость мебельного пакета: 280 000 бат для квартиры с 1 спальней, 600 000 бат для квартиры с 3 спальнями.