Whale Marine — студия, 31 м²

Студия 31 м² в комплексе Whale Marine. В наличии разные варианты планировок площадью от 29 до 31 м² на различных этажах. Полностью меблирована под ключ качественным пакетом мебели и бытовой техники от застройщика, готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Первая линия моря — всего 50 метров до пляжа Na Jomtien Beach, комплекс с собственной приватной мариной для яхт и катеров. Идеальный выбор для тех, кто хочет купить готовую квартиру в Паттайе от застройщика по минимальной цене.

Характеристики

• Площадь: от 29 до 31 м² (в объявлении представлена студия 30.72 м²)
• Тип: Студия (Studio)
• Этажи: Выбор этажей (с 3 по 8 этаж)
• Вид: На бассейн / ухоженную территорию / марину
• Собственность: Foreign Quota (100% частная собственность на имя иностранца)
• Меблировка: Полный комплект мебели и техники «под ключ» от застройщика
• Готовность: Сдан, готов к заселению (Key Ready)
• Локация: На Джомтьен, Soi Na Chom Thian 8, Паттайя, Таиланд (50 м до моря)

Инвестиционный потенциал

Комплекс Whale Marine пользуется стабильным арендным спросом среди туристов и яхтсменов благодаря уникальной инфраструктуре (собственный причал для катеров, водные виды спорта, тихий престижный пляж). Ожидаемая арендная доходность составляет 7–9% годовых, а также высокий потенциал прироста стоимости готового жилья на первой линии моря.

• Современная отделка: ламинат, керамическая плитка
• Стандартные унитазы
• Кухня с покрытием из ламинированной ДСП или МДФ
• Кондиционеры в основных комнатах (количество зависит от планировки)
• Удобные планировки для 1-3 комнатных квартир

Мебель

• Шкафы из ДСП или МДФ
• Кровати с матрасами (размеры по числу спален)
• Журнальный стол
• Тумбочки (по количеству спален)
• Обеденный стол и стулья
• Диван
• Кухонный гарнитур
• Сантехника стандартного качества

Техника

• Место для установки вытяжки
• Кондиционеры (по числу основных комнат)

Проект разработан S.K. Pattaya Construction Development Co., Ltd., основанной более 20 лет назад. Компания известна высоким качеством строительства и реализацией проектов в Паттайе, включая жилые комплексы, виллы и коммерческие объекты. Застройщик имеет репутацию надёжного партнёра, обеспечивающего современный дизайн и функциональность. S.K. Pattaya Construction предлагает полный цикл услуг, от проектирования до управления объектами после завершения строительства,

Условия покупки и график платежей от застройщика:
1. Бронирование (Deposit) — фиксирует квартиру и цену.
2. Подписание контракта и первоначальный взнос.
3. 100% оплата при переоформлении права собственности и получении ключей.

Дополнительные обязательные платежи:
• Амортизационный фонд (Sinking Fund): 550 THB / кв.м (единоразовый платеж);
• Обслуживание комплекса (Maintenance Fee): 45 THB / кв.м в месяц (оплачивается за 1 год вперед при переоформлении);
• Установка счетчиков воды и электроэнергии: 10 000 THB (единоразово);
• Налог на переоформление права собственности (Transfer fee): по согласованию с застройщиком.

Для получения точного индивидуального расчета платежей обратитесь к нашему менеджеру.