Whale Marine — 2 спальни, 74 м²

Роскошные 2-спальные апартаменты (Deluxe) 74 м² в комплексе Whale Marine. В наличии различные планировочные решения данного типа площадью от 74 до 93 м² на 3–5 этажах. Продуманная семейная планировка: просторная светлая гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня с индивидуальным санузлом, вторая спальня, гостевой санузел, выделенная столовая зона и большой видовой балкон. Квартира полностью укомплектована премиальным пакетом мебели и всей необходимой бытовой техникой от застройщика. Первая линия моря — всего 50 метров до Na Jomtien Beach, единственный комплекс в Паттайе с собственным пирсом и слипом для яхт и гидроциклов.

Характеристики

• Площадь: от 74 до 93 м² (в объявлении представлены апартаменты 73.61 м²)
• Тип: 2 Bedroom Deluxe (гостиная + 2 отдельные спальни + 2 санузла)
• Этажи: Выбор этажей (с 3 по 5 этаж)
• Вид: Прямой панорамный вид на воду / бассейн / марину
• Собственность: Foreign Quota (100% частная собственность на имя иностранца)
• Меблировка: Премиальный пакет мебели и бытовой техники под ключ
• Готовность: Сдан, готов к заселению (Key Ready)
• Локация: На Джомтьен, Soi Na Chom Thian 8, Паттайя, Таиланд (50 м до моря)

Инвестиционный потенциал

Эксклюзивные семейные апартаменты в проекте с частной мариной обладают высочайшей капитализацией и уникальностью на рынке Паттайи. Подобные форматы пользуются огромным спросом у состоятельных европейских и азиатских туристов, яхтсменов и экспатов для долгосрочной или сезонной премиальной аренды с доходностью 7–9% годовых.

• Современная отделка: ламинат, керамическая плитка
• Стандартные унитазы
• Кухня с покрытием из ламинированной ДСП или МДФ
• Кондиционеры в основных комнатах (количество зависит от планировки)
• Удобные планировки для 1-3 комнатных квартир

Мебель

• Шкафы из ДСП или МДФ
• Кровати с матрасами (размеры по числу спален)
• Журнальный стол
• Тумбочки (по количеству спален)
• Обеденный стол и стулья
• Диван
• Кухонный гарнитур
• Сантехника стандартного качества

Техника

• Место для установки вытяжки
• Кондиционеры (по числу основных комнат)

Проект разработан S.K. Pattaya Construction Development Co., Ltd., основанной более 20 лет назад. Компания известна высоким качеством строительства и реализацией проектов в Паттайе, включая жилые комплексы, виллы и коммерческие объекты. Застройщик имеет репутацию надёжного партнёра, обеспечивающего современный дизайн и функциональность. S.K. Pattaya Construction предлагает полный цикл услуг, от проектирования до управления объектами после завершения строительства,

Условия покупки и график платежей от застройщика:
1. Бронирование (Deposit) — фиксирует квартиру и цену.
2. Подписание контракта и первоначальный взнос.
3. 100% оплата при переоформлении права собственности и получении ключей.

Дополнительные обязательные платежи:
• Амортизационный фонд (Sinking Fund): 550 THB / кв.м (единоразовый платеж);
• Обслуживание комплекса (Maintenance Fee): 45 THB / кв.м в месяц (оплачивается за 1 год вперед при переоформлении);
• Установка счетчиков воды и электроэнергии: 10 000 THB (единоразово);
• Налог на переоформление права собственности (Transfer fee): по согласованию с застройщиком.

Для получения точного индивидуального расчета платежей обратитесь к нашему менеджеру.