Консультация
Vay Pothisan 2
- Район
- НаКлуа
- Срок сдачи
- Закончено.
- Всего квартир
- 1752
- Этажность
- 50
- До моря
- 15 минут пешком
Безопасный район
Много магазинов
Детская площадка
Круглосуточная охрана
Спортивный зал
Панорамные окна
Безопасный район
Много магазинов
Детская площадка
Круглосуточная охрана
Спортивный зал
Панорамные окна
О жилкомплексе Vay Pothisan 2
Vay Pothisan 2 — в 1 км от моря, район НаКлуа
Доступная недвижимость в районе НаКлуа для тех, кто планирует купить квартиру в Паттайе с высоким потенциалом роста капитала. Местоположение: На Клуа, Северная Паттайя Расстояние до пляжа: 1.5 км (Pattaya Beach) Окончание строительства: Q2 2024 Этажность: 8 этажей Количество квартир: 245 Цены от: 1,761,000 THB
Цена от 1,761,000 THB
Foreign Quota | Thai Quota
ROI: Прогнозируемая доходность от аренды 6–8% годовых за счет привлекательной стартовой цены.
Ключевые параметры
- Локация: район НаКлуа, в 1 км от моря.
- Резиденции: Квартира/Апартаменты, этажей: 50, площадь от 22 м².
- Инфраструктура: Полностью меблированные апартаменты (24.5–38.75 кв, 1.5 км от пляжа Паттайя, в 900 м от Terminal 21 и 750 м от Lotus’s, с быстрым доступом к трассе Бангкок-Чонбури, Бассейн с джакузи, фитнес-центр, коворкинг, сад, зарядки для электромобилей и круглосуточная охрана.
- Сроки: Старт — 2026. Сдача — Закончено.. Доступна удаленная сделка.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист и забронировать объект на самых выгодных условиях старта продаж.
Коротко: район НаКлуа, иностранная квота и понятная модель окупаемости — оптимальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Паттайе для жизни или сдачи в аренду.
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Декадентская мраморная плитка,
- Электронные туалетные системы,
- Кухни из черного мрамора и стекла,
- Индивидуальные системы кондиционирования Daikin,
- Уникальные VIP-апартаменты и пентхаусы с частными бассейнами
- Шкафы из высококачественного материала
- Кровать с матрасом (King size/Queen size) для каждой спальни
- Журнальный стол
- Тумбочки
- Обеденный стол и стулья
- Диван
- Кухонная мебель
- Сантехника европейского стандарта
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Vay Pothisan 2 построен компанией Sansiri Public Company Limited, ведущим застройщиком Таиланда с 40-летней историей. Sansiri известна своими высококачественными проектами, включая более 400 жилых комплексов, отелей и таунхаусов по всей стране, а также резиденцию в Лондоне. Компания делает акцент на современном дизайне, инновациях и комплексном сервисе, включая управление недвижимостью и консьерж-услуги, что делает их проекты привлекательными для местных и иностранных инвесторов.
Система платежей
От 1,390,000 THB
Условия покупки:
- Цены: От 1,761,000 THB (студии) до 3,050,000 THB (1-спальные апартаменты)
- План оплаты:
- Резервационный взнос: 50,000 THB
- План платежей: Уточняйте у менеджера
- Дополнительные платежи:
- Сбор за обслуживание: 50 THB/м²/мес (оплачивается ежегодно)
- Фонд погашения: 500 THB/м² (единовременно)
Популярные вопросы
- Для кого идеально подойдет новый кондоминиум Vay Pothisan 2?
Vay Pothisan 2 — это современный 8-этажный комфортный комплекс (на 245 квартир), который идеально подойдет тем, кто ищет доступное качественное жилье для себя или с целью недорогих стабильных инвестиций. Проект привлекает очень низким порогом входа и компактными выгодными студиями и квартирами с одной спальней! - Насколько удачно расположение и далеко ли до качественного пляжа?
Комплекс находится в тихой части живописного севера Паттайи (элитный район На Клуа). До активного Pattaya Beach и главных топовых торговых центров всего около 1.5 км. Вы живете в спокойном районе с развитой локальной инфраструктурой, но при этом пляжи и развлечения в пределах быстрого комфортного доступа! - Каковы стартовые цены на апартаменты в этом доступном проекте?
Это один из самых доступных и привлекательных вариантов на рынке на сегодняшний день! Цены на уютные стильные студии стартуют всего от 1 761 000 THB, а на комфортные апартаменты с 1 спальней — до 3 050 000 THB. Такие доступные цены гарантируют отличный и быстрый потенциал для сдачи в будущую аренду! - Каковы официальные условия по резервированию и этапной оплате?
Для надежной фиксации за собой квартиры достаточно внести скромный резервационный взнос всего 50 000 THB. Детальный гибкий план платежей обсуждается в индивидуальном порядке с нашим менеджером. Проект уже фактически построен (сдача Q2 2024), так что вы очень скоро станете полноправным владельцем! - Сколько стоят регулярные коммунальные взносы при заселении?
Ежегодный сбор за обслуживание здания и территории вполне стандартный — 50 THB за м² в месяц. Также при получении ключей покупателем единоразово оплачивается взнос в ремонтный фонд (амортизационный фонд) в размере 500 THB за квадратный метр на случай будущего капитального ремонта здания.
Квартиры в комплексе Vay Pothisan 2
1 спальня
38 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
студия
24 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
