marker Недвижимость Таиланд
Популярные запросы
riviera copacabana eco resort bang saray title test

The Grand Condotel

Район
Джомтьен
Срок сдачи
Закончен
Всего квартир
140
Этажность
8
До моря
2 мин пешком
от 300 620 $ от 9 900 000 ฿ от 26 029 377 ₽
Актуальную стоимость и наличие уточнит менеджер
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Фитнес рядом
icon Разрешено курить
icon Круглосуточная охрана
icon Бассейн для жильцов
Узнать точную цену и планировки
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Фитнес рядом
icon Разрешено курить
icon Круглосуточная охрана
icon Бассейн для жильцов
Описание

О жилкомплексе The Grand Condotel

image

The Grand Condotel — на первой линии с прямым выходом на пляж Донгтан

Респектабельный курортный комплекс на границе Пратамнака и Джомтьена. Уже можно смотреть доступные квартиры и оформлять сделку через Royal Property.

Видовые квартиры в приоритетном подборе Royal Property

1-спальные 93 м² (Full Sea View) — 9,900,000THB 

*Наличие и цена актуальны на дату обращения.

Freehold доступен в рамках иностранной квоты (Foreign Name). Квота и формат собственности проверяются по выбранной квартире перед сделкой.

Ключевые параметры

  • Локация: район Джомтьен / Донгтан, 0 метров до пляжа (приватный прямой выход на песок).
  • Резиденции: 18 этажей, закрытая парковая территория 53 500 м² (33 Рая), площадь от 93 м².
  • Инфраструктура: 2 больших бассейна, 2 профессиональных теннисных корта, фитнес-центр, ресторан, охрана 24/7.
  • Особенность: Pet Friendly — разрешено проживание с животными. Доступна удаленная сделка.

Ищете видовую квартиру на первой линии моря?

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную презентацию объекта и забронировать лот на выгодных условиях.

Коротко: первая линия пляжа Донгтан, иностранная квота и статус Pet Friendly — оптимальный выбор для тех, кто ищет элитную недвижимость в Паттайе для жизни или сдачи в аренду.

Характеристики

Характеристики жилкомплекса

Район Джомтьен
Этажность 8
До моря 2 мин пешком
Количество квартир 140
До пляжа 50 м
Мин. площадь 93
Срок сдачи Закончен
Парковка есть
Вид из окон Бассейн и Сиамский залив
Отделка

Типовая отделка в жилкомплексе

image
Отделка внутренних помещений:
  • Кафельная плитка
  • Потолки
  • Панорамное остекление
  • Система встроенных локальных светильников
  • Разделенные световые зоны
Мебель и оснащение:
  • Шкафы из высококачественного материала
  • Кровать с матрасом (King size/Queen size) для каждой спальни
  • Журнальный стол
  • Тумбочки
  • Обеденный стол и стулья
  • Диван
  • Кухонная мебель
  • Сантехника европейского стандарта
Бытовая техника:
  • Современный холодильник
  • СВЧ
  • Керамическая плита
  • Вытяжка
  • Кондиционер в каждом помещении
  • ЖК-Телевизор
Расположение

Расположение жилкомплекса на карте

О застройщике

О застройщике

image

Застройщик — The Grand Condotel

Проект реализован The Grand Condotel — одним из эталонных курортных комплексов Паттайи.

The Grand Condotel специализируется на резорт-проектах с акцентом на качество, закрытую зеленую территорию и уникальную локацию у моря.

Платежи

Система платежей

image Готовые квартиры под ключ
:

Условия Оплаты и Покупки

100% готовность к переоформлению прав собственности

Условия платежей:

  • Депозит — фиксируется при бронировании объекта;
  • Подписание договора — в течение 14-30 дней;
  • 100% расчет — при переоформлении в Земельном департаменте (Land Office).

Бронирование: фиксируется за вами после выбора юнита (сумма уточняется у менеджера).

Через Royal Property можно посмотреть приоритетные видовые варианты, сравнить этаж, сторону света, планировку и условия бронирования на дату обращения.

Популярные вопросы

Популярные вопросы

image
  • В чем главная особенность проекта Park Royal 3? Park Royal 3 — это современный клубный кондоминиум на холме Пратамнак. Застройщик Heights Holdings.
  • Далеко ли от комплекса до моря? 5 минут пешком до пляжа Yin Yom (400 м). Район приватный, зелёный, без туристического шума.
  • Что входит во внутреннюю инфраструктуру? Бассейн на крыше с джакузи, бассейн на 1 этаже, тренажерный зал, подземный паркинг, охрана 24/7.
  • Какая квота доступна? В продаже квартира в 100% иностранную собственность (Foreign Quota).
  • Что проверяется перед бронированием? Перед бронированием обязательно уточняются цена, наличие, квота, этаж, вид, платежный график и deposit на дату обращения.

Квартиры в комплексе The Grand Condotel

image
Покупка Вторичное
Ирина
Менеджер объекта
icon
icon 1 спальня
icon 93 м2
icon Ванные 2
icon Этаж 9

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Как проходит покупка с Royal Property

100%
Freehold — Полная собственность

Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.

30 ЛЕТ
Leasehold — Долгосрочная аренда

Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.

01
Подбор и проверка

Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.

02
Бронирование

Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.

03
Договор и график

Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.

04
Ключи и Собственность

Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.

Налоги при оформлении

При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.

Спрос на аренду

Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.

Рост рыночных цен

Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.

Хеджирование рисков

Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.

Всегда на связи

Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.

Жесткий контракт

Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.

Беспроцентная рассрочка

Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.

Сопровождение под ключ

Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.

Готовы начать подбор?

Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.

Другие популярные жилкомплексы в Паттайя

От 2 600 000 ฿ ≈ 78 951 $  •  6 835 998 ₽ Love It Wongamat Beach Паттайя, Вонгамат
Love It — новый резорт 5★ с видом на море 0% рассрочка на 4 года • Старт продаж Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 7 271 800 ฿ ≈ 220 813 $  •  19 119 235 ₽ The Riviera Palm Beach Паттайя, Вонгамат
Новый премиальный проект у моря Последний участок первой линии Wongamat Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 8 400 000 ฿ ≈ 255 071 $  •  22 085 532 ₽ Once Wongamat Паттайя, Вонгамат
Высотный проект в районе Вонгамат 650 м до моря • премиум-инфраструктура Завершение к 2028 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 8 959 000 ฿ ≈ 272 046 $  •  23 555 272 ₽ SOONDRI Wongamat Beach Паттайя, Вонгамат
SOONDRI — новый резорт 5★ на первой линии 0% рассрочка на 4 года • Старт продаж Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 5 020 000 ฿ ≈ 152 436 $  •  13 198 735 ₽ Aquarous Jomtien Pattaya Паттайя, Джомтьен
Два высотных корпуса, Джомтьен Вид на море • rooftop-зоны отдыха Завершение к 2027 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 1 890 000 ฿ ≈ 57 391 $  •  4 969 245 ₽ Dcondo Vite Паттайя, Вонгамат
новый современный жилой комплекс Расположен в престижном районе Наклуа Завершение к 2027 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 5 107 331 ฿ ≈ 155 087 $  •  13 428 348 ₽ Dusit Sea Spire Паттайя, Джомтьен
Небоскрёб у пляжа Джомтьен 25 м до моря • панорамный бассейн • 5★ сервис Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 2 390 000 ฿ ≈ 72 574 $  •  6 283 860 ₽ Embassy World Pattaya Паттайя, Джомтьен
Жилой комплекс в районе Джомтьен 6 восьмиэтажных зданий • лагуна-бассейн 155м Завершение к 2031 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 1 490 000 ฿ ≈ 45 245 $  •  3 917 553 ₽ The Indeed Condo Pattaya Паттайя, Джомтьен
Бюджетный комплекс в районе Джомтьен Всего 800 метров до пляжа • Полная меблировка Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
logotip