Консультация
Embassy World Pattaya
- Район
- Джомтьен
- Срок сдачи
- 2031
- Всего квартир
- 900
- Этажность
- 8
- До моря
- 10 минут пешком
Безопасный район
Много магазинов
Детская площадка
Бассейн для жильцов
Близость к пляжу
Безопасный район
Много магазинов
Детская площадка
Бассейн для жильцов
Близость к пляжу
О жилкомплексе Embassy World Pattaya
Embassy World Pattaya представляет собой новый жилой комплекс малоэтажной застройки, созданный по концепции европейского городского курорта. Проект гармонично объединяет изысканную европейскую архитектуру, продуманные функциональные планировки и спокойную атмосферу тропического отдыха в 800 метрах от побережья Джомтьена.
Квартиры с полной чистовой отделкой и встроенной мебелью в комплекте
Студии от 24.5 кв.м — от 2,390,000 THB
*Наличие квартир и актуальные цены уточняйте у наших специалистов.
Доступно для покупки в иностранную (Foreign Quota) и тайскую квоту.
Ключевые особенности проекта
- Локация: престижный район Джомтьен, всего 10 минут пешком (800 метров) до песчаного пляжа Jomtien Beach и набережной. Рядом с Jomtien Second Road и городским парком.
- Масштаб и архитектура: европейский стиль малоэтажной застройки с низкой плотностью, состоящий из 6 взаимосвязанных 8-этажных корпусов с приватной атмосферой курорта. Сдача проекта запланирована на конец 2031 года.
- Инфраструктура курортного уровня: бассейн-лагуна протяженностью 155 метров, уникальный кинотеатр на воде Aqua Cinema с большим LED-экраном, современный фитнес-центр площадью более 300 м², зоны для йоги и пилатеса, соляная и кристальная сауны, детский игровой клуб Junior World, коворкинги и лаунж-зоны.
- Безопасность: круглосуточная охрана, электронные карты доступа, система видеонаблюдения (CCTV) на всей территории и крытая парковка.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист и забронировать объект на самых выгодных условиях старта продаж.
Инвестиционная привлекательность: Благодаря беспроцентной рассрочке на 5 лет на период строительства, близости к пляжу и богатейшей курортной инфраструктуре 5-звездочного уровня, квартиры в Embassy World Pattaya идеально подходят как для личного отдыха и постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности и прироста стоимости (прогнозируемый ROI составляет 6–8% годовых).
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
Изысканная Внутренняя Отделка: Современный Дизайн и Качество
- Кафельная плитка
- Потолки
- Панорамное остекление
- Система встроенных локальных светильников
- Разделенные световые зоны
- Шкафы из высококачественного материала
- Кровать с матрасом (King size/Queen size) для каждой спальни
- Журнальный стол
- Тумбочки
- Обеденный стол и стулья
- Диван
- Кухонная мебель
- Сантехника европейского стандарта
- Современный холодильник
- СВЧ
- Керамическая плита
- Вытяжка
- Кондиционер в каждом помещении
- ЖК-Телевизор
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Matrix Development — одна из самых надежных и известных девелоперских компаний в Паттайе, успешно реализовавшая более 20 проектов. Каждое их строительство отличается качеством исполнения и уникальным подходом к дизайну. Embassy World Pattaya продолжает эту традицию, предлагая жилье, которое идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Проект обещает стать новым эталоном качества и стиля, объединяя лучшее из прошлых достижений застройщика и инновационные решения.
Система платежей
Доступная недвижимость
ЦЕНЫ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ (Июнь 2026):
- Студия (от 24.5 до 26 кв.м): от 2 390 000 THB.
- Однокомнатная квартира (от 33 до 34 кв.м): по запросу.
- Двухкомнатная квартира (52 кв.м): по запросу.
*Примечание: Начальные цены действительны на этапе закрытого предзапуска продаж. По мере продвижения строительства ожидается плановое повышение цен.
ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ И НАЛОГИ:
- Амортизационный фонд (Sinking Fund): уточняйте у менеджеров.
- Плата за обслуживание общего имущества (Maintenance Fee): уточняйте у менеджеров.
- Налог на оформление (Transfer Fee): уточняйте у менеджеров.
ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ:
- Foreign Quota (Иностранная квота): 100% владение недвижимостью на личное имя иностранного покупателя (Freehold).
- Thai Quota (Тайская квота): владение на имя гражданина Таиланда или тайской компании.
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ (БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА):
- Депозит для бронирования (Booking Deposit): 50 000 THB.
- Контрактный платеж (Contract Payment): 27% (оплачивается при подписании договора в течение 30 дней после бронирования).
- Платежи по рассрочке (Installments): 48% (выплачиваются частями на протяжении 5 лет строительства).
- Финальный платеж при передаче ключей (Transfer Payment): 25% (оплачивается при передаче собственности в конце 2031 года).
Популярные вопросы
Какое расстояние от комплекса до моря?
Комплекс Embassy World расположен примерно в 10 минутах ходьбы (около 800 метров) от пляжа Джомтьен.
Предоставляется ли рассрочка платежа?
Да, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 5 лет на период строительства: контрактный платеж составляет 27%, рассрочка – 48%, и финальный платеж – 25%.
В каком виде сдаются апартаменты?
Все квартиры сдаются с качественной полной чистовой отделкой, установленной встроенной мебелью, сантехникой и кондиционерами.
Квартиры в комплексе Embassy World Pattaya
2 спальни
52 м2
Ванные 2
Этаж 2-8
1 спальня
33 м2
Ванные 1
Этаж 2-8
студия
24 м2
Ванные 1
Этаж 2-8
Галерея
Поэтажные планы
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
