marker Таиланд
Популярные запросы
riviera copacabana eco resort bang saray celine love it

Dusit Grand Condo View

Район
Джомтьен
Срок сдачи
Закончено.
Всего квартир
530
Этажность
36
До моря
5 минут пешком
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Фитнес рядом
icon Круглосуточная охрана
icon Бассейн для жильцов
icon Сауна или хаммам
Узнать точную цену и планировки
Особенности комплекса
icon Безопасный район
icon Много магазинов
icon Фитнес рядом
icon Круглосуточная охрана
icon Бассейн для жильцов
icon Сауна или хаммам
Описание

О жилкомплексе Dusit Grand Condo View

image

Dusit Grand Condo View — высотный курортный комплекс в 300 метрах от пляжа Джомтьен

Аренда: от 14 000 ฿/мес. 

Ключевые параметры и преимущества комплекса

  • Престижная локация: район Джомтьен, 2-я линия, всего 300 метров до обустроенного песчаного пляжа Jomtien Beach (3 минуты пешком).
  • Масштаб и архитектура: современная 36-этажная башня на 530 апартаментов с великолепными панорамными видами на Сиамский залив и город.
  • Курортная территория 5★: огромный трехуровневый бассейн-лагуна среди тропического сада, джакузи, водные водопады, зона солярия с шезлонгами.
  • Спорт и релакс: панорамный фитнес-зал с профессиональным оборудованием, финская сухая сауна, паровая баня (хаммам), зона для йоги.
  • Детям: безопасный неглубокий детский бассейн и игровая площадка на свежем воздухе.
  • Удобства на территории: минимаркет, прачечная, кофейня, скоростные бесшумные лифты, крытый многоуровневый паркинг.
  • Безопасность: круглосуточная охрана 24/7, доступ на этажи строго по электронным ключ-картам, видеонаблюдение CCTV.

Планируете арендовать или купить квартиру в Dusit Grand Condo View?

Агентство Royal Property подберет лучшие квартиры от собственников по актуальным ценам без посредников.

Резюме: Dusit Grand Condo View — один из самых сбалансированных кондоминиумов на Джомтьене по соотношению расположения к морю, уровня инфраструктуры и доступности цен на аренду и покупку.

Характеристики

Характеристики жилкомплекса

Район Джомтьен
Этажность 36
До моря 5 минут пешком
Количество квартир 530
До пляжа 300 м
Мин. площадь 24
Срок сдачи Закончено.
Парковка Есть
Вид из окон Бассейн и Сиамский залив
Отделка

Типовая отделка в жилкомплексе

image
Отделка внутренних помещений:
  • Использование качественной кафельной плитки
  • Отлично выполненные потолки
  • Современная система встроенных локальных светильников
Мебель и оснащение:
  • Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
  • Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
  • Полная меблировка
Бытовая техника:
  • Система для установки вытяжки
  • Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение

Расположение жилкомплекса на карте

О застройщике

О застройщике

image

Застройщик — Dusit Group Pattaya

Проект реализован компанией Dusit Group — одним из самых авторитетных девелоперов Паттайи с более чем 15-летней безупречной историей строительства жилья премиального и курортного класса.

В портфолио девелопера входят такие знаковые проекты, как Dusit Grand Park, Dusit Grand Park 2, Dusit Grand Condo View и элитные поселки вилл Baan Dusit Pattaya.

Платежи

Система платежей

image Долгосрочная аренда

Условия аренды и покупки квартир

Для арендаторов:

  • Долгосрочная аренда (от 1 года): от 14 000 ฿ в месяц в зависимости от типа квартиры и этажа.
  • Сезонная аренда: доступна посуточно и помесячно (от 16 000 до 25 000 ฿/мес в высокий сезон).
  • Депозит: возвратный гарантийный депозит в размере 1–2 месяцев аренды.

При покупке на вторичном рынке:

  • Депозит бронирования: 100 000 THB;
  • 100% оплата при переоформлении права собственности в Земельном департаменте (Land Office);
  • Налог на переоформление (Transfer fee 2%): 50/50 между покупателем и продавцом.

Специалисты агентства Royal Property помогут с юридической проверкой, оформлением договора и сопровождением сделки.

Популярные вопросы

Популярные вопросы

image

Часто задаваемые вопросы о Dusit Grand Condo View

  • Какое расстояние от комплекса до моря? Всего 300 метров до пляжа Джомтьен — около 3 минут спокойной ходьбы без крутых подъемов.
  • Есть ли стиральная машина и интернет в квартирах? Да, большинство апартаментов укомплектованы стиральной машиной, скоростным Wi-Fi и всей необходимой бытовой техникой под ключ.
  • Какая инфраструктура есть рядом с комплексом? В шаговой доступности: ночной рынок Джомтьен (Jomtien Night Market), рестораны тайской и европейской кухни, массажные салоны, супермаркеты 7-Eleven и Tops Daily, остановка маршрутных тук-туков.
  • Можно ли купить квартиру иностранцу в 100% собственность? Да, в комплексе доступны квартиры в иностранной квоте (Foreign Quota, Freehold) с регистрацией права собственности на имя иностранного покупателя.
  • Какова стоимость коммунальных услуг (Sinking Fund и Maintenance Fee)? Ежемесячное обслуживание территории составляет порядка 35 ฿/м², что является очень комфортным тарифом для комплекса с такой богатой инфраструктурой.

Квартиры в комплексе Dusit Grand Condo View

image
Аренда
Павел
Менеджер объекта
icon
icon 1 спальня
icon 35 м2
icon Ванные 1
icon Этаж 2

Галерея

Виртуальный тур по району

Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть район

Видео о комплексе

Как проходит покупка с Royal Property

100%
Freehold — Полная собственность

Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.

30 ЛЕТ
Leasehold — Долгосрочная аренда

Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.

01
Подбор и проверка

Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.

02
Бронирование

Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.

03
Договор и график

Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.

04
Ключи и Собственность

Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.

Налоги при оформлении

При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.

Спрос на аренду

Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.

Рост рыночных цен

Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.

Хеджирование рисков

Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.

Всегда на связи

Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.

Жесткий контракт

Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.

Беспроцентная рассрочка

Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.

Сопровождение под ключ

Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.

Готовы начать подбор?

Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.

Другие популярные жилкомплексы в Паттайя

От 2 600 000 ฿ ≈ 77 266 $  •  6 268 236 ₽ Love It Wongamat Beach Паттайя, Вонгамат
Love It — новый резорт 5★ с видом на море 0% рассрочка на 4 года • Старт продаж Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 7 271 800 ฿ ≈ 216 101 $  •  17 531 292 ₽ The Riviera Palm Beach Паттайя, Вонгамат
Новый премиальный проект у моря Последний участок первой линии Wongamat Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 8 400 000 ฿ ≈ 249 628 $  •  20 251 224 ₽ Once Wongamat Паттайя, Вонгамат
Высотный проект в районе Вонгамат 650 м до моря • премиум-инфраструктура Завершение к 2028 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 3 918 750 ฿ ≈ 116 456 $  •  9 447 558 ₽ Lucean Bay Jomtien Pattaya Паттайя, Джомтьен
Флагманский велнес-небоскреб в 200 м от пляжа 0% рассрочка • Партнерство с Bangkok Hospital Pattaya Завершение в Q4 2031
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 8 959 000 ฿ ≈ 266 241 $  •  21 598 895 ₽ SOONDRI Wongamat Beach Паттайя, Вонгамат
SOONDRI — новый резорт 5★ на первой линии 0% рассрочка на 4 года • Старт продаж Завершение к 2031 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 5 020 000 ฿ ≈ 149 183 $  •  12 102 517 ₽ Aquarous Jomtien Pattaya Паттайя, Джомтьен
Два высотных корпуса, Джомтьен Вид на море • rooftop-зоны отдыха Завершение к 2027 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 3 636 000 ฿ ≈ 108 053 $  •  8 765 887 ₽ The Riviera Malibu Паттайя, Пратумнак
Проект Riviera Group на Пратумнак rooftop-бассейны • лаундж и кинотеатр Завершение к 2026 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 1 890 000 ฿ ≈ 56 166 $  •  4 556 525 ₽ Dcondo Vite Паттайя, Вонгамат
новый современный жилой комплекс Расположен в престижном районе Наклуа Завершение к 2027 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут
От 5 107 331 ฿ ≈ 151 778 $  •  12 313 060 ₽ Dusit Sea Spire Паттайя, Джомтьен
Небоскрёб у пляжа Джомтьен 25 м до моря • панорамный бассейн • 5★ сервис Завершение к 2029 году
Есть вопросы по проекту?
Ответим в течение 10 минут

Личная консультация

Обсудим вашу задачу

Разберём цель покупки, бюджет и сроки. Объясним различия между объектами и поможем определить следующий шаг.

logotip