Недвижимость для покупки и инвестиций в Джомтьен, Паттайя

Автор: Анна Рыбалко | Ведущий эксперт по недвижимости

Дата публикации: 22 мая 2025 | Время прочтения: ~7 мин.

Недвижимость для покупки и инвестиций в Джомтьен, Паттайя

Для выгодных капиталовложений и получения инвестиций необходимо купить недвижимость в Паттайе на Джомтьене. Недвижимость в Джомтьене - идеальный вариант для проживания и инвестирования финансов.

Район Джомтьен включает несколько типов недвижимости. Объекты недвижимости представлены:

квартирами разного уровня, класса, от обычных до элитных с несколькими спальнями;
таунхаусами и виллами. Их стоимость формируется в зависимости от площади, месторасположения, внутреннего обустройства, придомовой инфраструктуры. Вилла с бассейном, например, будет стоить дороже;
недвижимостью коммерческого назначения. Можно купить помещение под магазин, объект общественного питания, бытового обслуживания населения, офис.

Сравнительно небольшие цены, мягкий климат, развитая инфраструктура и туристическая отрасль, небольшое удаление от центра города — позволяют инвестировать в недвижимость района на долгосрочной основе.

Джомтьен: расположение, инфраструктура, цены на недвижимость

Джомтьен расположен недалеко от делового центра столицы Таиланда. Джомтьен простирается вдоль побережья моря. На территории Джомтьена находятся обустроенные пляжи для туристов. В юго-восточной части Джомтьен граничит с другим известным районом города Хуахином. На западе к нему примыкает, востребованный у многих отдыхающих в Таиланде, курорт Наклуа.

Пляжи Jomtien подходят, как для отдыха, получения солнечных ванн, купания, так и водных видов спорта, которые необходимо отметить, хорошо развиты на побережье. Важным достоинством является и теплый климат. Температура редко падает ниже комфортного для человека уровня.

Порадует туриста и иностранца, который желает поселиться в этом районе временно или на ПМЖ, отлично развитая инфраструктура, как торговая, так и:

транспортная;
социальная;
медицинская.

Отдельного упоминания заслуживает целая сеть развлекательных центров. Можно легко подобрать досуг под индивидуальные запросы конкретного человека. Район Джомтьен обладает транспортной доступностью. Жители Джомтьена могут легко попасть в центр города или другой его район, т.к. в районе развиты услуги общественного транспорта и такси. По территории Джомтьен проходит современный автобан, который обеспечивает высокую скорость перемещения транспортного потока.

Рынки в Джомтьене обладают огромным разнообразием морепродуктов. Туристы предпочитают посещать рынки, которые располагаются вместе с фудкортом. Такой вариант является оптимальным для покупки продуктов на несколько дней и совмещения ланча.

Джомтьен — спокойный район, местные власти следят за порядком. Уровень безопасности в городе высокий. Покупка любой недвижимости требует ответственного отношения к финансам при юридическом сопровождении. Власти страны и столицы создали максимально благоприятный инвестиционный климат. Продажа недвижимости иностранцам осуществляется по упрощенной процедуре. Также легко открыть свой собственный бизнес. Прибыли от инвестиций способствует менталитет местного населения и их положительное отношение к иностранцам.

Достопримечательности и интересные места в Джомтьене

Интересных мест в этом районе Паттайи, Таиланд, много. Каждый из них стоит внимания туриста. При этом особенно выделяются среди прочих следующие достопримечательности:

Тропический Сад Нонг Нуч. Заповедный уголок в национальном парке с отличной инфраструктурой, в котором можно ознакомиться с разнообразными представителями местной флоры и фауны, наслаждаться прекрасными видами, природными ландшафтами.
Плавучий Рынок. В Плавучем рынке продавцы торгуют на водных магазинах или с лодок. Можно купить различные товары: продукты, ракушки, поделки из водорослей, произведения живописи местных художников. В фудкортах предоставляется возможность заказать обед и выпить прохладительные напитки.
Океанариум Underwater World. В непосредственной близости через огромное непробиваемое стекло можно наблюдать за жителями морских глубин, редкими подводными ландшафтами. Местная подводная фауна включает в себя различные виды млекопитающих и растений.
Гора Золотой Будда. На поверхности одного из склонов огромной горы Кхао Чи Чан выгравировано изображение Будды высотой 109 и шириной 70 метров. Его черты сияют золотом. Изображение создано в честь золотого юбилея правителя страны.
Аквапарк Cartoon Network Amazone Waterpark. Для посетителей открыто 30 водных аттракционов. Парк поделен на зоны в зависимости от возраста ребенка. На территории аттракциона дети могут познакомиться с любимыми персонажами Диснея, покататься на водных горках и попробовать местные блюда.
Mimosa. Торгово-развлекательный центр предлагает огромный выбор для шопинга. Центр сочетает различные культурные комплексы с сетью магазинов.
Паттайя Парк. Главной его особенностью является высокая смотровая башня, из которой открываются впечатляющие виды и можно прыгать в воду. Внутри нее посетители могут воспользоваться шведским столом. Пейзажи, водные аттракционы и развлечения позволяют туристам и местным жителям наслаждаться отдыхом в парке.
Деревня Слонов. Посетителей ждет незабываемое шоу с участием дрессированных слонов. Они продемонстрируют настоящее искусство пластики и аккуратности. Посетители даже могут на них прокатиться — выполнить прогулку на спине у слона по красивому парку. Животное можно погладить, принять участие в его купании. Погонщики и дрессировщики расскажут много интересного об этих необычных животных.

Плюсы Джомтьена для проживания и туризма

К числу преимуществ при проживании в Джомтьене относятся:

небольшие цены на проживание и питание;
отличные условия жизни. Высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура, комфортное жилье;
возможность достаточно просто начать свой бизнес. В районе создан благоприятный инвестиционный климат;
Джомтьен – тихая и спокойная территория. Отсутствуют шумные бары и рестораны;
чистое море и теплый климат, обустроенные пляжи, огромное количество развлечений и достопримечательных мест;
многие отели предлагают своим жильцам широкий спектр разнообразных услуг. Можно наслаждаться полноценным отдыхом на территории гостиницы;
небольшие цены на недвижимость – жилую и коммерческую. Большое разнообразие предложений по продаже;
хорошо развитая сфера транспорта и бытового обслуживания;
сеть отелей и гостиниц. Оптимальный вариант под личные предпочтения каждого туриста.

Типы и стоимость недвижимости в Джомтьене

Цены на квартиры в Джомтьене в 2025 году варьируются от 45,000 до 540,000 долларов США (примерно от 1,5 до 18 млн батов), в зависимости от площади, расположения и уровня комфорта. Самые доступные варианты — студии и однокомнатные квартиры за 45–74 тыс. долларов (1,5–2,6 млн батов). Двухкомнатные квартиры обойдутся в 90–120 тыс. долларов (3–4 млн батов), а элитные апартаменты с видом на море — от 168 тыс. долларов и выше.

Также в Джомтьене можно приобрести таунхаус или виллу. Небольшие дома и таунхаусы стоят от 60 до 150 тыс. долларов (2–5 млн батов), виллы с бассейнами — от 210 до 360 тыс. долларов (7–12 млн батов). Элитные виллы у моря на первой береговой линии предлагаются от 450 тыс. долларов (15 млн батов) и выше.

Коммерческая недвижимость, включая мини-отели и помещения под аренду, начинается от 180 тыс. долларов США (около 6 млн батов). Это отличная возможность для инвестиций: туристическая отрасль Паттайи стабильно растёт, а спрос на аренду остаётся высоким круглый год.

Покупка недвижимости в Джомтьене остаётся простой и безопасной процедурой благодаря работе опытных агентств. В качестве первого шага многие выбирают аренду — чтобы оценить район и тип жилья перед покупкой.

Заключение

Джомтьен – идеальный район для тех, кто ищет комфортное проживание, спокойный отдых и выгодные инвестиционные возможности. Развитая инфраструктура, доступные цены на недвижимость, высокий уровень безопасности и множество достопримечательностей делают его привлекательным для туристов, экспатов и инвесторов. Для подбора недвижимости под ваши цели и бюджет, а также получения информации о визах и инвестициях, обратитесь к специалистам Royal Property.

Оставьте заявку — подберем объекты под ваш бюджет и цели