Добьёмся лучшей цены у застройщика, сравним районы и покажем варианты под вашу задачу.
Опыт и экспертиза
С вами работают руководители и практики рынка, а не колл-центр. Лично знаем проекты, районы и застройщиков — и отвечаем за каждую рекомендацию. Офисы в Паттайе и на Пхукете, команда на месте с 2010 года.
Основатель Royal Property · Паттайя
Руководитель направления · Пхукет
Агенты, сопровождение сделок, управление арендой
Получаем условия напрямую у застройщиков
Сейчас в подборках
Несколько понятных ориентиров по Пхукету и Паттайе. Если проект заинтересует, проверим актуальные квартиры, цену, вид и условия оплаты у застройщика.
Хотите понять, что из этого подходит вам? Оставьте запрос — проверим актуальные квартиры и условия по вашей задаче.
Подбор за 2 минуты
Сначала определим цель покупки, потом подберём район, формат объекта, бюджет и условия сделки.
Анна Рыбалко онлайн
Здравствуйте! Я Анна, основатель Royal Property. Начнём с цели покупки — от неё зависят район, формат объекта и условия сделки.
Что говорят клиенты
Яндекс
«Идём с семьёй к своей мечте — иметь „уголок“ на райском острове. Помогает нам Игорь, которому мы безмерно благодарны за профессионализм и готовность оперативно решать любые сложности. Если ищете компетентных специалистов — вам в Royal Property.»
Читать на Яндексе«Рекомендую всем, кто хочет приобрести недвижимость в Таиланде. Покупали на Пхукете. Это вторая покупка с агентством Royal Property — первый раз несколько лет назад в Паттайе, теперь решили и на Пхукете.»
Читать в GoogleЯндекс
«Хочу поблагодарить менеджера Кристину за помощь в выборе и покупке квартиры. Очень приятная в общении, всегда на связи, внимательная, ответственная. Спасибо!»
Читать на ЯндексеЯндекс
«Быстро оформили покупку квартиры полностью удалённо. Всегда на связи. Будем обращаться снова обязательно.»
Читать на ЯндексеСопровождение сделки
Сначала понимаем, зачем вам недвижимость в Таиланде, и только потом показываем объекты, за которые можем отвечать.
Планировка, ликвидность, вид, формат владения и соответствие вашей задаче.
Сверяем актуальную цену, наличие, рассрочку и доступные варианты у застройщика.
Сравниваем Пхукет и Паттайю, районы, сезонность, инфраструктуру и ограничения.
Договор, платежи, приёмка, комплектация, аренда и управление остаются под контролем.
Пхукет или Паттайя
Сначала определяем сценарий жизни или инвестиций, а уже потом район, формат объекта и бюджет.
Нужна городская инфраструктура у моря, понятная аренда, компактная логистика и более мягкий порог входа.
Важны островной формат, курортные районы, приватность, виллы или второй дом с более высоким бюджетом.
Не уверены, какой регион подходит именно вам?
Сравнить под мою задачуПочему рынок растёт
Если вы ищете понятную недвижимость у моря, Таиланд даёт редкое сочетание цены входа, туризма, инфраструктуры и комфортной жизни круглый год.
1,00% ключевая ставка Bank of Thailand на 29.04.2026. Контракты фиксируются в батах, а условия рассрочки подбираем по конкретному проекту.
Сделки регистрируются государством в Land Department — права покупателя фиксируются документально.
Королевство остаётся одним из самых спокойных мест региона для жизни и зимовок.
Квартиры для жизни, аренды, второго дома и раннего входа на старте продаж — подбираем формат под задачу, а не по красивой картинке.
32,97 млн иностранных туристов и 1,53 трлн бат расходов в 2025 году. Bangkok — город №1 в мире по международным прибытиям.
Бангкок и Пхукет — крупные авиахабы Юго-Восточной Азии: прямые рейсы в десятки стран.
Коротко по важному
Да. Квартиру можно оформить в полную собственность на ваше имя — официально, с государственным сертификатом (в документах это Freehold). Виллы и землю иностранцам не продают в прямое владение, поэтому их оформляют через долгосрочную аренду на 30 лет с правом продления.
Да. Если вы не в Таиланде, проведём онлайн-показ и разберём район, планировку, окружение и условия покупки. Если вы на месте, соберём короткий маршрут показов по подходящим объектам. Документы и платежи проверяем до брони.
Цена и график платежей у застройщика фиксируются в тайских батах. Эквивалент в рублях на странице — ориентир и меняется вместе с курсом. Перед бронью показываем актуальную сумму и платежи в валюте договора.
Условия зависят от проекта и стадии строительства. На дату обращения запросим у застройщика актуальный график, доступные квартиры, скидки и бонусы, если они есть, без гарантии конкретного результата.
При покупке новостройки суммарные налоги и сборы покупателя — около 1%, остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение гибкое и фиксируется в контракте.
По объектам застройщиков комиссию агентству платит девелопер. Клиент получает подбор и сопровождение без отдельной комиссии Royal Property.
Платежи вносятся по официальным условиям застройщика. Варианты и порядок переводов разбираем индивидуально и фиксируем в договоре.
Помогаем с приёмкой, комплектацией, сдачей в аренду и управлением. Объём поддержки зависит от объекта и вашего сценария владения.
Нет универсального ответа. Паттайя чаще подходит для городского сценария у моря, Пхукет — для островного формата, приватности и второго дома. Решение зависит от бюджета и задачи.
Рассрочка от застройщика
Во многих проектах застройщики делят платежи до завершения строительства. Ниже — иллюстрация, не оферта: актуальные условия конкретной квартиры проверяем на дату обращения.
Индивидуальный подбор
Уточним цель, бюджет и срок — и пришлём варианты с пояснением, почему каждый объект подходит именно вам.
Консультация
