Бизнес на Пхукете. Пассивный доход. Спец. гость Сергей Орлов
Выгодные инвестиции: рассчитаем доходность и подберем лучший объект
Получите консультацию от эксперта
Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!
Как проходит покупка недвижимости с Royal Property
1
Подбор и проверка
Подбираем объекты под вашу цель. Проверяем документы и ограничения.
2
Бронирование и депозит
Фиксируем лот и цену. Депозит — по условиям объекта.
3
Договор и график
Согласуем договор и график платежей. Оплата — напрямую продавцу/застройщику.
4
Регистрация и ключи
После выполнения условий договора право собственности регистрируется в Land Department. Получаете ключи и документы.
1
Freehold — 100% право собственности
100% право собственности: вы — владелец. Права подтверждает Chanote (аналог свидетельства РФ). В кондоминиумах есть тайская квота (Thai Quota) и иностранная (Foreign Quota) — иностранцы оформляют Freehold в иностранной квоте.
2
Leasehold — аренда до 30 лет
Долгосрочная аренда до 30 лет, регистрируется в Land Department. Дает право пользования объектом; условия продления фиксируются в договоре.
Налог при оформлении
В новостройках расходы покупателя обычно от 1% (остальное — застройщик). Во вторичке расходы выше — распределение фиксируем в договоре.
Будет ли спрос на аренду?
Да. Таиланд остается востребованным направлением у туристов и экспатов — спрос растет.
Растут ли цены на недвижимость?
Спрос растет — в популярных локациях растут цены и аренда. Динамика зависит от района и проекта — покажем цифры.
Какие риски инвестирования?
Риски: задержки строительства, курс валют, изменения правил. Мы проверяем проект и фиксируем условия в договоре до оплаты.
1
Всегда на связи
Ежедневно 7:00–23:00. Поддержка на каждом этапе сделки.
2
Условия фиксируем в договоре
Цена, сроки, график платежей, комплектация — письменно. При необходимости подключаем юриста.
3
Рассрочка от застройщика
Многие проекты дают рассрочку без % на срок строительства. Подберем удобный график.
4
Офисы на месте
Пхукет и Паттайя. Показы, приемка и сопровождение — с нашей командой.
Рекомендую всем , кто хочет приобрести недвижимость в Тайланде. Покупали на Пхукете . Эта вторая покупка с агентством Royal Property . Первый раз несколько лет назад в Паттае, теперь решили и на Пхукете купить. Отличительная черта этих …
Идем с нашей семьей к своей мечте - иметь «уголок» на райском острове. Помогает нам в этом Игорь, которому мы безмерно благодарны за его профессионализм и готовность оперативно решать любые сложности на пути. Если вы ищете компетентных специалистов в сфере недвижимости вам точно в Royal Property.
Не думали что легко и просто можно купить квартиру в Тайланде. Оказывается это совсем не страшно))) Фирма Роял в этом нам помогла . Юля , спасибо большое Вам. Развеяли все сомнения наши, теперь благодаря Вам у нас есть дача своя у моря ))) это просто здорово!
Я очень благодарю Наночку, в профессиональном подходе к своей работе. Анастасия профессиональный риелтор и девушка с огромной душой. Она очень сильно меня поддержала при переезде в Тай и как риелтор и как человек. Очень ДУШЕВНАЯ, Профессиональная и грамотная. Я всем советую именно Нану ❤️❤️❤️
Ответственно подходят к поставленной задаче. Мой запрос был не из легких , но времени и сил ребята не жалеют на поиски подходящего мне объекта. Приобретением доволен. Буду советовать это агентство знакомым , у кого есть такое же желание.
Отдельное спасибо Игорю за индивидуальную подборку для меня. Респект 👍🏼
Обратился в агентство Роял Проперти для приобретения апартаментов на Пхукете.
С мыслями собирался несколько лет, присматривался и оценивал.
Ребята сопровождают все этапы сделки (можно удалённо), советуют и подсказывают. …
Отличный опыт с Royal Property! Снимали апартаменты, и работа с Наной была просто замечательная. Всё очень понравилось: уютно, удобно, организовано на высшем уровне. Нана очень отзывчивая и всё отлично устроила. Я осталась очень довольна проживанием и с удовольствием рекомендую всем, кто ищет комфортное жильё.
Отличное агентство! В очередной поездке решили приобрести квартиру в кондо. Обратились в данное агентство, ребята показали много классных вариантов и помогли забронировать выбранный объект на самом раннем этапе pre-sale по очень выгодной цене. Сопровождение на всех этапах на высшем уровне!
I really appreciate the approach of Royal Property Real Estate Thailand in working with clients and selecting properties. I can confidently recommend these guys as they truly know their business.
У нас был отличный опыт работы с этим агентством. Мы работали с Наной, которая была невероятно отзывчивой и надёжной на протяжении всего процесса! Квартира была чистой и комфортной, и я определённо рекомендую это агентство, если вы ищете надёжное жильё.
Откройте двери к райской жизни с новостройками Пхукета! Royal Property предлагает современные виллы, апартаменты и кондоминиумы от лучших застройщиков. Новостройки Пхукета — это стильные резиденции с видами на океан, бассейнами и инфраструктурой премиум-класса, идеальные для инвестиций, отдыха или постоянного проживания. Мы гарантируем прозрачные сделки, помощь в оформлении и гибкие условия оплаты, включая рассрочку. Начните свой путь к недвижимости мечты на Пхукете с нами!