Консультация
Паттайя и Пхукет
Артемий Лебедев
Архитектура и недвижимость в Таиланде
Предложения застройщиков в Паттайе
Лучшие предложения в Паттайе, 214 объектов
От 3 844 000 ฿
≈ 117 741 $
/
9 806 352 ₽
Паттайя, Вонгамат
Dcondo Vite — апартаменты с 2 спальнями, 42.75 – 43.75 м²
2 спальни
43 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
От 1 890 000 ฿
≈ 57 890 $
/
4 821 541 ₽
Паттайя, Вонгамат
Dcondo Vite — апартаменты с 1 спальней, 23.5-27 м²
1 спальня
23 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
От 5 200 000 ฿
≈ 159 274 $
/
13 265 616 ₽
Паттайя, Вонгамат
Love It Wongamat — апартаменты с 2 спальнями, 52-70 м²
2 спальни
52 м2
Ванные 2
Этаж 1-8
От 3 100 000 ฿
≈ 94 952 $
/
7 908 348 ₽
Паттайя, Вонгамат
Love It Wongamat — апартаменты с 1 спальней, 30-50 м²
1 спальня
30 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
От 2 915 000 ฿
≈ 89 286 $
/
7 436 398 ₽
Паттайя, Пратумнак
Siam Oriental Beach — апартаменты с 2 спальнями, 40-58 м²
2 спальни
40 м2
Ванные 2
Этаж 1-8
От 4 611 495 ฿
≈ 141 249 $
/
11 764 293 ₽
Паттайя, Джомтьен
Zensiri Jomtien Residences — апартаменты с 1 спальней, 59.35 м²
1 спальня
59 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
От 1 858 500 ฿
≈ 56 925 $
/
4 741 182 ₽
Паттайя, Джомтьен
The Twin Tower Jomtien — апартаменты с 1 спальней, 26-30 м²
1 спальня
26 м2
Ванные 1
Этаж 2-5
От 5 980 000 ฿
≈ 183 166 $
/
15 255 458 ₽
Паттайя, Таппрая
Zenith Pattaya II — апартаменты с 2 спальнями, 46-76 м²
2 спальни
46 м2
Ванные 2
Этаж 1-8
От 2 200 000 ฿
≈ 67 385 $
/
5 612 376 ₽
Паттайя, Джомтьен
Harmonia City Garden — Студия, 20 м² ID578110
студия
20 м2
Ванные 1
Этаж 4
База знаний для инвесторов
Экспертные статьи о нюансах покупки недвижимости в Таиланде
💸 Финансы и налоги
⚖️ Оформление и законы
Видео и интервью
Royal Property в выпусках блогеров
Пхукет
Ксения Собчак
Пхукет, люди и жизнь на острове
Таиланд
Алексей Крылов
Недвижимость и выбор объектов в Таиланде
Пхукет
Бизнес и жизнь на острове
Разговор о работе, переезде и повседневной жизни
Как проходит покупка с Royal Property
100%
Freehold — Полная собственность
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
30 ЛЕТ
Leasehold — Долгосрочная аренда
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
01
Подбор и проверка
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
02
Бронирование
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
03
Договор и график
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
04
Ключи и Собственность
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
Налоги при оформлении
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Спрос на аренду
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Рост рыночных цен
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Хеджирование рисков
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Всегда на связи
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Жесткий контракт
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Беспроцентная рассрочка
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Сопровождение под ключ
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Подберём недвижимость в Таиланде
под ваши задачи
Задайте вопрос эксперту
Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!
