Консультация
Dusit Sea Spire
- Район
- Джомтьен
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Всего квартир
- 451
- Этажность
- 49
- До моря
- Первая линия
Безопасный район
Много магазинов
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Безопасный район
Много магазинов
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
О жилкомплексе Dusit Sea Spire
Dusit Sea Spire — премиальный высотный проект на первой линии Джомтьен Бич, всего в одной минуте от моря. Резиденции с панорамными видами, курортной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом от одного из самых узнаваемых застройщиков Таиланда.
Местоположение: Джомтьен, Паттайя
Расстояние до пляжа: 1 м
Окончание строительства: Q4 2029
Этажность: 49 этажей
Количество апартаментов: 2029
Площадь участка/проекта: По запросу
Цены от: По запросу (актуальные цены по запросу)
Статус строительства (март 2026): Проект активно строится/готовится (актуальный статус по запросу)
Инфраструктура и Преимущества
Выбирая Dusit Sea Spire, вы получаете сбалансированный инвестиционный актив: престижная локация Джомтьен + развитая инфраструктура курортного формата + устойчивый спрос от арендаторов. Это обеспечивает сохранение стоимости и уверенный рост капитализации в средне- и долгосрочной перспективе.
Инвестиционная привлекательность в Паттайе 2026–2027
- Высокий рост цен за м² в районе Джомтьен — одна из самых ликвидных локаций Паттайи.
- Стабильно высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду — расчетная доходность 6–9%+ годовых.
- 100% безопасность сделки: надежный девелопер с отличной репутацией на рынке Таиланда (EIA одобрено/разрешения прозрачны).
- Преимущества для иностранных инвесторов: Freehold, гибкие рассрочки, низкие сборы при трансфере.
Мечтаете о панорамном виде, приватности и росте капитала в районе Джомтьен? Запросите актуальные цены, план этажей, фото, промо-акции и доступные юниты прямо сейчас — горячие предложения уходят быстро!
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Luxury-отделка помещений по стандартам группы Dusit
- Качественная звукоизоляция и износостойкие входные двери
- Опция установки Джакузи на балконе (в видовых квартирах)
- Встроенная кухня по индивидуальным чертежам
- Стильная сантехника и тропический душ в ванных комнатах
- Комплект мебели премиум-класса (Fully Furnished)
- Комфортные спальные места с анатомическими матрасами
- Мягкие диваны и кресла, подобранные дизайнерами
- Обеденный и телевизионный гарнитуры
- Оконный текстиль и грамотное зонирование комнат
- Кондиционеры в каждом жилом помещении
- Телевизоры большой диагонали
- Холодильник оптимального полезного объема
- Плита для приготовления пищи с вытяжкой
- Стиральная машина и безопасный проточный бойлер
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Застройщиком проекта является Dusit Group — ведущий застройщик недвижимости в Паттайе, Таиланд. Компания известна своими качественными проектами, приверженностью экологической устойчивости и исключительным уровнем обслуживания клиентов. Dusit Group реализует свои проекты в престижных районах Паттайи, предлагая современные жилые комплексы с элегантным дизайном, первоклассными удобствами и использованием высококачественных материалов. Основанная в 2005 году, компания успешно завершила множество проектов, включая известные кондоминиумы, такие как Dusit Grand Park, и продолжает оставаться надежным партнером для безопасных и прибыльных инвестиций в недвижимость.
Система платежей
Рассрочка: 36 месяцев
Иностранная квота
- Бронирование: 100 000 бат для студий и 1 спальни, 200 000 бат для 2 спален и объединённых единиц
- Подписание договора: 25% – контракт/первоначальный взнос
- Рассрочка: 25% в течение 36 месяцев
- Передача прав собственности: 50%
Тайская квота
- Бронирование: 200 000 бат
- Подписание договора: 30% – контракт/первоначальный взнос
- Рассрочка: 30% в течение 36 месяцев
- Передача прав собственности: 40%
Дополнительные расходы:
- Плата за обслуживание: 70 бат/м²
- Амортизационный фонд: 700 бат/м²
- Комиссия за передачу права собственности: 2%
- Цена джакузи: 300 000 бат за овальную, 500 000 бат за круглую
Примечания:
- Контракт можно оплатить с апреля 2025 года
- Строительство начнётся в июне 2025 года и займёт 40–45 месяцев
- Этажи 4–9 зарезервированы для гостиницы или тайской квоты (не для продажи)
Популярные вопросы
- Каковы главные фишки нового высотного комплекса Dusit Sea Spire?
Dusit Sea Spire — это 49-этажный премиальный небоскреб (451 квартира) на 1-й линии Джомтьена от надежнейшего тайского девелопера Dusit Group. Башня предлагает элегантный экологичный дизайн, панорамные завораживающие виды и роскошную внутреннюю резорт-инфраструктуру уровня люкс. - Комплекс реально находится на первой береговой линии?
Абсолютно! Проект расположен буквально в одной минуте ходьбы от моря (свивзу через дорогу от великолепного пляжа Джомтьен, на 1-й линии). Лучше и удобнее локации для постоянного проживания или выгодной аренды просто не найти! Вы наслаждаетесь бризом прямо со своего балкона. - Есть ли выгода заходить в инвестиции на данном этапе?
Цены на недвижимость от Dusit Group на первой линии стабильно растут. В этом проекте цены УЖЕ выросли на 5%, однако у нас еще остались квартиры по старой стартовой цене. Кроме того, старт строительства только в июне 2025 года, поэтому потенциал для прироста вашего капитала к 2029 году просто гигантский! - Какие условия рассрочки для иностранцев предусмотрены застройщиком?
Платежный план для иностранной квоты очень лояльный! Бронь составляет 100,000 или 200,000 бат. Далее вы оплачиваете 25% при подписании контракта. Следующие 25% равномерно распределяются на 36 долгих месяцев беспроцентной рассрочки. Последние 50% вы оплачиваете лишь при передаче квартиры в вашу собственность (конец 2029 года). - Надежен ли застройщик Dusit Group на рынке недвижимости?
Dusit Group работает на рынке недвижимости Паттайи с 2005 года и обладает безупречной деловой репутацией. Они успешно завершили множество огромных грандиозных проектов (например, знаменитый Dusit Grand Park) и славятся высочайшими стандартами устойчивого строительства и крутым уровнем сервиса.
Квартиры в комплексе Dusit Sea Spire
студия
29 м2
Ванные 1
Этаж 2-49
1 спальня
28 м2
Ванные 1
Этаж 2-49
2 спальни
66 м2
Ванные 2
Этаж 4-46
Паттайя — проще, когда рядом есть команда
Подбор под задачу — жизнь, зимовка, аренда, сохранение капитала. Без «универсальных» советов.
Сделка под контролем — документы, оплата, регистрация и приёмка. Пошагово, без сюрпризов.
Честно про риски — говорим, где проект сильный, а где лучше не заходить.
Доступ к лучшим вариантам — показываем то, что реально подходит, а не то, что проще продать.
Остаёмся после покупки — управление, аренда, сервис и перепродажа по запросу.
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Подберём недвижимость в Таиланде
под ваши задачи
Готовы оперативно проконсультировать - мы всегда на связи!
Другие популярные жилкомплексы в Паттайя
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
