Консультация
The Title готовит сразу два новых комплекса на юге Пхукета — KUARTZ на Кароне и FIZZ на Кате. В KUARTZ будут квартиры с одной спальней площадью почти 38 м² и бассейн на крыше. В FIZZ — пентхаусы с тремя спальнями и отдельный клубный корпус. Планировки и сроки уже известны, а актуальный прайс мы пока ждём.
KUARTZ: новый The Title рядом с пляжем Карон
Карон любят за широкий пляж, где хватает места и для купания, и для долгих прогулок у моря. KUARTZ будет примерно в 400 метрах от него. Утром хочется успеть к морю до жары, вечером — вернуться на пляж к закату. Когда живёшь рядом, эти планы легко становятся привычкой.
В комплексе будет 189 квартир в двух семиэтажных корпусах. Рядом находятся Karon Park и Tops Daily — парк для прогулок и небольшой магазин для повседневных покупок.
Между корпусами появится 25-метровый бассейн. Его длины хватит, чтобы плавать, а не только охлаждаться после пляжа. Ещё один бассейн разместят на крыше, вместе с джакузи и зоной отдыха. Можно будет подняться сюда вечером и провести время у воды.
Для тренировок предусмотрены фитнес-зал и сауна, для работы — коворкинг и переговорная. Детские зоны будут и внутри, и на улице.
Квартиры KUARTZ: одна спальня и почти 38 м²
Квартиры 1 Bedroom в KUARTZ занимают от 31,7 до 37,9 м². Разница — больше шести метров. Для небольшой квартиры это немало: отдельная спальня остаётся одна, а места для жизни больше. Поэтому среди этих планировок мы бы особенно внимательно посмотрели варианты ближе к 38 м².
У варианта 1 Bedroom Plus — 45–47,8 м². Дополнительная зона расположена рядом с гостиной; отдельная спальня здесь одна. Это вариант для тех, кому нравятся однокомнатные квартиры, но хочется больше места.
| Тип квартиры | Площадь |
|---|---|
| Одна спальня — 1 Bedroom | 31,7–37,9 м² |
| Одна спальня — 1 Bedroom Plus | 45–47,8 м² |
| Две спальни — 2 Bedroom | 56,6–62,7 м² |
| Пентхаус с двумя спальнями | 69,5 м² |
| Пентхаус с двумя спальнями — Plus | 89,2–97,2 м² |
В квартирах с двумя спальнями гостиная находится между ними, а санузлов тоже два. Самые просторные варианты KUARTZ — пентхаусы до 97,2 м². На изображении ниже можно рассмотреть, как устроены основные планировки.
FIZZ на Кате: 135 квартир и отдельный клуб
The Title FIZZ появится на соседней Кате. Здесь будет 135 квартир в одном семиэтажном жилом корпусе. Ката — уютная бухта между зелёными мысами; сам пляж короче Карона, а вдоль улиц работают кафе, рестораны и небольшие магазины.
У FIZZ округлые балконы и яркие детали у входа. Рядом с жилым корпусом построят отдельный трёхэтажный клуб. При 135 квартирах под фитнес, работу и отдых отведено целое здание.
В клубе будут фитнес-зал, сауна, коворкинг, переговорная, игровая комната и кафе-зона. Рядом разместят 25-метровый бассейн, джакузи и детский бассейн. После работы за ноутбуком можно будет переодеться и пойти плавать, а вечером встретиться с друзьями у бассейна.
Квартиры FIZZ: пентхаусы с тремя спальнями
В FIZZ есть квартиры с одной спальней площадью 31–33 м² и более просторные Plus — 44–52 м². Но самое интересное среди больших планировок — пентхаусы с тремя спальнями, 105–110 м². Отдельные комнаты детям, спальня для гостей — с таким количеством комнат проще собираться на Пхукете всей семьёй, не превращая гостиную в ещё одну спальню.
Есть и квартиры с двумя спальнями, включая пентхаусы. Все площади собрали в таблице, а ниже разместили планы — на них гораздо легче оценить квартиру, чем по одному метражу.
| Тип квартиры | Площадь |
|---|---|
| Одна спальня — 1 Bedroom | 31–33 м² |
| Одна спальня — 1 Bedroom Plus | 44–52 м² |
| Две спальни — 2 Bedroom | 58 м² |
| Пентхаус с двумя спальнями | 64–77 м² |
| Пентхаус с тремя спальнями | 105–110 м² |
Для отдыха и аренды: как мы смотрим на покупку
Нам нравится идея своего дома на Пхукете, куда вы приезжаете в отпуск, а между поездками находите арендаторов. На наш взгляд, KUARTZ и FIZZ могут подойти для такой покупки.
Квартиры с одной спальней в обоих комплексах могут понравиться парам, которые хотят провести отпуск у моря. У KUARTZ есть хороший аргумент для будущих арендаторов: пляж рядом, а после моря можно вернуться к бассейну во дворе или на крыше.
Большие квартиры FIZZ могут заинтересовать семьи и компании друзей: три отдельные спальни позволяют всем разместиться с комфортом. У такого формата может быть выше ставка аренды, но это ещё не значит, что он окажется выгоднее небольшой квартиры. Важны цена покупки, расходы на содержание и то, сколько времени жильё будет занято.
Покупка на старте может быть выгодной, если похожие квартиры в районе обходятся дороже. Когда появится прайс, мы сравним полную стоимость, площади и комплектацию. Для расчёта аренды учтём сезонность, периоды без гостей, содержание комплекса и услуги управляющей компании. Ваш собственный отпуск тоже уменьшает время для сдачи. До покупки отдельно выясним правила аренды в каждом комплексе.
Для будущей перепродажи важна та же разница в цене: новый покупатель будет выбирать из нескольких предложений. Нам интересно посмотреть, какую цену The Title предложит на старте, — тогда можно будет обсуждать и покупку с расчётом на перепродажу.
На Кароне у нас уже есть опыт первого Vibe Residence — от продаж на старте до строительства. Как менялись его цены и почему мы обратили внимание на следующий проект, рассказываем в обзоре Vibe Downtown Karon. Этот опыт полезно держать в уме, оценивая новые предложения на Кароне; условия KUARTZ будем разбирать отдельно.
Сроки строительства и цены
KUARTZ и FIZZ — проекты The Title, бренда Rhom Bho Property из группы AssetWise. Строительство обоих комплексов планируют начать во II квартале 2027 года, а завершить — в I квартале 2029 года.
На 10 октября 2026 года актуального прайса у нас пока нет. Мы уже можем показать вам планы квартир и их расположение в корпусах. Как только получим цены и условия оплаты, подготовим предложения по тем квартирам, которые вам понравятся.
Хотите получить планировки KUARTZ или FIZZ? Оставьте заявку Royal Property. Отправим материалы по комплексам, покажем планировки и сообщим, когда появится прайс.
KUARTZ и FIZZ уже вошли в нашу подборку проектов Пхукета.
