Консультация
VIP Venus Karon
- Район
- Карон
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Всего квартир
- 214
- Этажность
- 8
- До моря
- 5 минут на автомобиле
Безопасный район
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Безопасный район
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
О жилкомплексе VIP Venus Karon
Район: Карон, Пхукет
Расстояние до пляжа: 1,3 км (Karon Beach)
Окончание строительства: 2026
Этажность: уточняется
Количество квартир: уточняется
VIP Venus Karon — небольшой бутик-проект комфорт-класса в престижном районе Карон. Комплекс предлагает уютные апартаменты с современным дизайном, продуманными планировками и удобствами для комфортной жизни. Проект сочетает приватность, удобное расположение и возможность для выгодных инвестиций.
- Апартаменты: современные планировки, комфортные площади, качественная отделка
- Престижное расположение: всего 1,3 км до пляжа Карон, рядом ночной рынок, рестораны, магазины и прогулочная набережная
- Инфраструктура комплекса: бассейн, зоны отдыха, фитнес, парковка и охрана
VIP Venus Karon идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций благодаря престижному расположению и комфортной инфраструктуре
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
VIP Thailand Development Company – ведущий игрок на рынке недвижимости Пхукета, специализирующийся на разработке, строительстве и управлении жилыми комплексами. Компания была основана в 2015 году и за относительно короткий срок зарекомендовала себя как надежный застройщик, сочетающий инновационный подход к дизайну с высочайшими стандартами качества.
На счету VIP Thailand Development Company уже 4 успешно реализованных проекта на острове Пхукет:
- The Regent BangTao;
- VIP Galaxy Villas Rawai;
- VIP Great Hill;
- Wyndham La Vita.
Каждый из этих проектов отличается продуманной концепцией, современными архитектурными решениями и удачным расположением в популярных районах острова, таких как Банг Тао и Раваи. Компания уделяет особое внимание созданию комфортной среды для жизни: их объекты включают развитую инфраструктуру, близость к пляжам и удобства для жильцов. Проекты, такие как The Regent BangTao и VIP Galaxy Villas Rawai, получили высокую оценку за стильный дизайн и функциональность, а Wyndham La Vita выделяется как премиальный комплекс с акцентом на роскошь и инвестиционную привлекательность. VIP Great Hill, в свою очередь, привлекает внимание сочетанием природной уединенности и современных удобств.
VIP Thailand Development Company сотрудничает с ведущими агентствами недвижимости Пхукета, которые с гордостью представляют их проекты. Эти комплексы идеально подходят как для личного проживания, так и для инвестиций, благодаря гибким условиям покупки и высокому спросу на аренду в туристическом регионе. Репутация компании и популярность её объектов среди клиентов делают её одним из ключевых застройщиков на острове.
Система платежей
Равные платежи на период стройки
- 200 000 бат — резервационный платеж
- 30% — в течение 30 дней после бронирования (за вычетом депозита)
- 30% — по завершении работ с фундаментом
- 30% — по готовности несущей конструкции и крыши
- 10% — при передаче готовой квартиры
- Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
- Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) 400 бат/м² – оплачивается единоразово
- Установка и регистрация счетчиков воды и эл-ва: 5 000 бат
- Ежегодное обслуживание: 60 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
- При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold) доплата 10 000 бат/м²
Популярные вопросы
-
Где строится новый проект VIP Venus?
VIP Venus Karon — это уютный бутик-проект комфорт-класса, который строится в престижном и популярном районе Карон на Пхукете. Расстояние до знаменитого пляжа Карон всего 1,3 км. Рядом с комплексом удобно расположены ночной рынок, лучшие рестораны, магазины и красивая прогулочная набережная. -
Кто застройщик и какой у него опыт работы на Пхукете?
Проект возводит авторитетная девелоперская компания VIP Thailand Development Company, успешно работающая с 2015 года. За короткий срок они зарекомендовали себя как сверх-надежный застройщик с 4 отличными готовыми проектами на Пхукете, гарантирующими высочайшее качество (среди них премиальный Wyndham La Vita и VIP Galaxy Villas). -
Что предлагает инфраструктура VIP Venus Karon?
Несмотря на формат бутик-проекта, комплекс предлагает абсолютно все современные удобства для 100% комфортной жизни: на закрытой территории есть шикарный бассейн для отдыха, зелёные зоны, современный фитнес-центр для занятий спортом, просторная парковка и надежная круглосуточная охрана. -
Как выглядит график платежей и условия рассрочки от застройщика?
Квартиры (сдача в 2026 году) можно выгодно купить в беспроцентную тайскую рассрочку на период строительства. Для брони вносится небольшой резерв 200,000 бат. Затем 30% оплачивается через 30 дней, 30% после завершения фундамента, 30% по готовности несущей конструкции и крыши, и финальные 10% — при счастливой передаче готовой квартиры. -
Какие дополнительные расходы нужно учитывать при покупке в VIP Venus?
При сдаче комплекса вам нужно будет оплатить установку счетчиков (5,000 бат) и разовый амортизационный взнос (защитный кап. фонд ремонта здания) в размере 400 бат/м². Месячное обслуживание территории обходится в 60 бат/м². Оформление в безусловную иностранную 100% собственность (Freehold) обойдется в 10,000 бат за 1 м².
Квартиры в комплексе VIP Venus Karon
1 спальня
30 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
студия
24 м2
Ванные 1
Этаж 1-8
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
