Консультация
Skypark Elara
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Всего квартир
- 220
- Этажность
- 7
- До моря
- 5 минут на автомобиле
Детская площадка
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Терраса с видом
Детская площадка
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Терраса с видом
О жилкомплексе Skypark Elara
Местоположение: Банг-Тао, Пхукет (комплекс Laguna Lakelands)
Расстояние до пляжа: 5 минут на автомобиле
Период строительства: 18–24 месяца (ориентировочно сдача до середины 2028 года)
Этажность: 7 этажей
Количество квартир: 220 (Первая фаза)
Типы апартаментов: 1, 2 и 3 спальни (от 54 м²)
Цены от: 9,100,000 бат
Форма собственности: Фрихолд и Лизхолд
Skypark Elara Lakelands — жилой проект в составе Laguna Lakelands, сочетающий баланс между приватностью и доступом к масштабной курортной инфраструктуре в востребованной локации Bang Tao.
Концепция и среда:
- Интеграция: Архитектура в "лесной" концепции, виды на лагуны и встроенные рабочие зоны внутри апартаментов.
- Инфраструктура проекта: Собственные инфинити-бассейны на крыше, террасы и общественные пространства.
- Локация: Доступ к общей инфраструктуре Laguna Lakelands (15 км троп, парк приключений, пляжный клуб) по правилам сообщества.
Инвестиционный контекст:
Проект рассматривается как точка входа в сильную локацию Bang Tao / Laguna. Потенциал аренды и перепродажи не является гарантированным и рассчитывается индивидуально, исходя из характеристик юнита, цены входа и правил аренды.
Привилегии и бренды:
- Доступ к программе Sanctuary Club (скидки в отелях и гольф-клубах сети Banyan Group).
- Программа лояльности предоставляется оператором Banyan Group на его условиях и юридически отделена от обязательств застройщика по договору купли-продажи.
Construction Risk:
- Объект на стадии строительства (P1). Сроки зависят от фактического хода работ, получения разрешений и условий договора.
- Проект не подходит для покупателей, ориентированных на готовое жильё.
Что проверить перед покупкой:
- Актуальную цену, наличие Foreign Quota и мебельный пакет;
- Условия платежного графика и актуальные Rental Rules;
- Действующие условия программы Owner Privileges.
Свяжитесь с нами, чтобы:
• Проверить цену и наличие свободных юнитов;
• Получить расчёт доходности под ваш бюджет и срок владения;
• Сравнить с альтернативами в Bang Tao / Laguna.
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
Отделка внутренних помещений
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Skypark Elara Lakelands – это новый проект от Banyan Group (Laguna), одного из крупнейших девелоперов на Пхукете и в Азии, реализуемый в рамках территории Laguna Phuket. Компания обладает более чем 40-летним опытом и управляет портфолио из свыше 1 200 объектов недвижимости в Таиланде, Индонезии и Вьетнаме.
Среди знаковых проектов компании – курортный комплекс Laguna Phuket, включающий жилые резиденции, виллы и отели международного уровня. Девелопер предоставляет стандартную гарантию на конструкцию здания сроком до 5 лет в соответствии с условиями проекта.
Проект реализуется международной группой Banyan Group в рамках территории Laguna Phuket. Управление, сервисы и арендные программы зависят от условий конкретного проекта и выбранного юнита.
Система платежей
Подарок - пакет мебели
В стоимость включена встроенная мебель (шкафы-купе, кухонные гарнитуры и бытовая техника) и ландшафтный дизайн.
1. Полная оплата: 100% при покупке готового объекта или прогрессивная оплата в период строительства (20% при подписании, 20% при 25% готовности, 20% при 50%, 20% при 75% и 20% по окончании).
2. Оплата в рассрочку (Финансирование): 50% во время строительства (20% первый взнос и по 10% на каждом этапе) и 50% по завершении строительства с возможностью рассрочки от застройщика на срок от 1 до 5 лет (под 3% - 7% годовых).
Действует free furniture package
Популярные вопросы
-
Где находится Skypark Elara и сколько до пляжа?
Проект расположен в районе Банг-Тао в составе Laguna Lakelands. До пляжа Bang Tao — около 5 минут на автомобиле или шаттле. Локация относится к числу наиболее развитых и ликвидных на Пхукете. -
Можно ли купить в Freehold?
Да, в проекте доступны как Freehold, так и Leasehold форматы. Наличие Foreign Quota (квоты для иностранцев) ограничено и требует проверки на момент сделки. -
Какая сейчас актуальная цена?
Стартовая цена — от 9,100,000 бат. Актуальная цена, наличие, форма владения и специальные условия зависят от выбранного юнита -
Когда планируется завершение строительства?
Срок реализации — ориентировочно 18–24 месяца. Первая фаза — 2–3 квартал 2028 года; сроки и условия передачи проверяются по договору и выбранному юниту. -
Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
Да, сдача в аренду возможна. Условия регулируются правилами проекта (Rental Rules) и управляющей компанией. Доходность не гарантируется и зависит от стратегии, сезона и выбранного юнита. -
Что входит в стоимость?
Базово — отделка, сантехника и встроенные элементы. Мебельный пакет и дополнительные опции предлагаются отдельно или в рамках акций застройщика — условия нужно уточнять индивидуально. -
Какая инфраструктура доступна резидентам?
На территории проекта: инфинити-бассейны на крыше, террасы и зоны отдыха. Дополнительно — доступ к инфраструктуре Laguna Lakelands (прогулочные маршруты, парк, пляжный клуб) в рамках правил сообщества. -
Кому этот проект может не подойти?
— Покупателям, которым требуется готовое жильё для немедленного заселения;
— Тем, кто ожидает гарантированную доходность без учета рисков;
— Инвесторам, ориентированным на максимально быстрый флип (перепродажу в короткий срок).
Квартиры в комплексе Skypark Elara
1 спальня
57 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
2 спальни
85 м2
Ванные 2
Этаж 1-7
3 спальни
141 м2
Ванные 3
Этаж 1-7
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
