Консультация
Rawayana
- Район
- Раваи
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Всего квартир
- 108
- Этажность
- 7
- До моря
- 3 минуты пешком
Вид на море
Детская площадка
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Близость к пляжу
Вид на море
Детская площадка
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Близость к пляжу
О жилкомплексе Rawayana
Район: Раваи
Расстояние до пляжа: 125 м
Окончание строительства: 2-й квартал 2025 года
Этажность: 6 зданий
Количество квартир/вилл: уточняйте у менеджера
Цены от: уточняйте у менеджера
Комплекс в Раваи — современный проект вилл и квартир, расположенный всего в 125 метрах от пляжа Раваи. Проект сочетает качественные материалы, современный дизайн и продуманные планировки для комфортного проживания.
- Типы жилья: виллы и апартаменты с современными интерьерами и удобными планировками
- Инфраструктура: школа, детский сад, спортивный центр, теннисный корт, медицинский центр, СПА, рестораны, кафе и магазины на территории
- Комфорт: приватность, современный дизайн и высокий уровень отделки
- Инвестиционный потенциал: район Раваи активно развивается, высокий спрос на аренду и проживание
Расположение
Комплекс расположен в живописном районе Раваи, всего в 125 метрах от пляжа. Раваи известен своей набережной с ресторанами и рынком морепродуктов, многочисленными пляжами, смотровыми площадками и близостью к островам. Район отлично подходит для семейного отдыха и комфортной жизни с детьми.
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Rawayana Beachfront Village – проект от известного застройщика Phuket9 Co., Ltd., который работает на рынке недвижимости Пхукета с 2004 года. Компания специализируется на создании премиальных жилых комплексов, вилл и отелей, сочетая высокое качество строительства с продуманной инфраструктурой.
Phuket9 ориентирована на максимальный комфорт жильцов и гостей. Каждый их проект, включая Rawayana, предлагает обширные удобства:
- торговые центры;
- спортивные комплексы;
- международные школы и детские сады.
Rawayana Beachfront Village расположен в районе Раваи, всего в 30 метрах от пляжа. Проект включает 282 объекта:
- 22 ультра-премиальные виллы (410–665 м²);
- 150 апартаментов в кондоминиумах.
Застройщик также предлагает инвестиционную программу Rental Pool 60/40, которая обеспечивает высокий доход от аренды. В настоящее время Phuket9 активно развивает новые проекты, укрепляя свою репутацию надёжного девелопера на Пхукете.
Система платежей
Равные платежи на период стройки
50% — в течение 30 дней после резервации
15% — октябрь/ноябрь 2023
15% — декабрь 2023
5% — март 2024
5% — июнь 2024
5% — сентябрь 2024
5% — декабрь 2024
Программа доходности:
- Фиксированный доход 7% на 5 лет (только на апартаменты типа D). Начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.
- Программа Rental Pool 40 на 60 на остальные планировки. Доход после сдачи комплекса.
Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости: 1,25% от стоимости квартиры — Leasehold; 2,25% от стоимости — Freehold
- Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 500 бат/м² – оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: 60 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
- Установка счетчиков и приборов учета: 15 000 бат (единоразово)
- При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold): 350 000 бат
Популярные вопросы
-
Где строится масштабный комплекс Rawayana Beachfront Village?
Проект Rawayana находится в живописном и популярном районе Раваи на юге Пхукета, всего в невероятных 125 метрах от кромки пляжа Раваи. Данный район славится своей уютной набережной с лучшими ресторанами, известным аутентичным рынком свежих морепродуктов, красивыми смотровыми площадками и близостью к другим островам. -
Кто является застройщиком данного премиального комплекса на Раваи?
Амбициозный проект возводит известная и максимально надежная компания Phuket9 Co., Ltd., которая уверенно строит на рынке Пхукета аж с 2004 года. Девелопер специализируется на потрясающих премиальных виллах и отелях (включая собственную инфраструктуру вроде ТЦ и школ), гарантируя абсолютное качество и премиальность. -
Какая недвижимость и внутренняя инфраструктура предложена покупателям?
Rawayana состоит из 22 ультра-премиальных роскошных вилл (от 410 м²) и 150 стильных апартаментов! Это настоящий "город в городе": на закрытой территории будут собственная международная школа, детский сад, огромный спортивный центр, теннисные корты, передовая медицинская клиника, супермаркеты и SPA-комплекс. -
Как выглядит программа доходности для инвесторов Rawayana?
Застройщик Phuket9 предлагает шикарные легальные условия для инвестиций! Фиксированный пассивный доход 7% годовых на 5 лет (начисляется сразу после полной оплаты!). Вы также можете отдыхать в своей квартире 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий. В остальных планировках доступна выгодная гибкая программа Rental Pool 40/60. -
Можно ли оформить выгодную рассрочку при покупке в строящемся комплексе?
Конечно! Шикарный комплекс полностью сдается во 2 квартале 2025 года. После внесения резерва (100 тысяч бат), вы платите стабильные 50% через 30 дней. Оставшаяся сумма комфортно разбита на совсем небольшие платежи (от 5% до 15%) вплоть до завершения строительства, что делает процесс покупки безопасным.
Квартиры в комплексе Rawayana
3 спальни
104 м2
Ванные 3
Этаж 1-7
2 спальни
71 м2
Ванные 2
Этаж 1-7
1 спальня
72 м2
Ванные 2
Этаж 1-7
студия
38 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
