Консультация
Layan Green Park
- Район
- Бангтао
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Всего квартир
- 376
- Этажность
- 7
- До моря
- 10 минут пешком
Безопасный район
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
Безопасный район
Близко к морю
Озелененная территория
Круглосуточная охрана
Бассейн для жильцов
Спортивный зал
О жилкомплексе Layan Green Park
Район: Банг-Тао, Пхукет
Расстояние до пляжа: 700 м (пляж Лаян)
Окончание строительства: 1-й квартал 2023 года (1-я фаза), 2025 год (2-я фаза)
Этажность: 5–7 этажей (4 здания)
Количество квартир: 376
Layan Green Park — современный эко-кондоминиум премиум-класса в престижном районе Банг-Тао на Пхукете. Проект сочетает природную гармонию и высокий уровень комфорта, предлагая жильцам уникальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.
- Апартаменты: студии (36,7 м²) до просторных квартир (до 297,5 м²), премиальная отделка, мебель класса люкс, панорамные окна, высокие потолки
- Инфраструктура: бассейны, фитнес-клуб, терраса для йоги, спа и сауны, детский клуб, коворкинг, рестораны, бары, магазины, подземная парковка на 180 мест, шаттл до пляжа, консьерж 24/7
- Эко-направленность: сертификат EDGE ADVANCED, солнечные панели, энергосберегающие технологии, снижение потребления воды и энергии до 40%
Layan Green Park предлагает программы доходности: Rental Pool 40/60 или гарантированный доход 5% на 3 года с возможностью проживания 15–30 дней в году
Характеристики жилкомплекса
Типовая отделка в жилкомплексе
- Использование качественной кафельной плитки
- Отлично выполненные потолки
- Современная система встроенных локальных светильников
- Шкафы из экологически чистого и долговечного материала
- Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы
Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента
- Система для установки вытяжки
- Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Расположение жилкомплекса на карте
О застройщике
Layan Green Park – проект от Layan Green Park Co., Ltd., входящей в состав известного застройщика VillaCarte Group. Компания работает на рынке недвижимости Пхукета уже 12 лет, создавая проекты премиум-класса с акцентом на экологичность и семейный комфорт.
VillaCarte Group заслужила репутацию благодаря своему подходу, который включает:
- специализацию на экологичных и семейно-ориентированных комплексах;
- инновационные решения в строительстве и дизайне;
- выбор локаций в престижных районах, таких как Лаян.
В портфолио компании уже есть несколько знаковых проектов на Пхукете:
- LaGreen Hotel & Residence;
- La Vista Villas;
- Layan Verde.
Система платежей
Программа лояльности
- 100,000 THB в течении 3 рабочих дней с момента подписания резервации
- 100% платеж: в течении 30 дней после резервации (за вычетом суммы резервации)
Дополнительные Расходы:
Обслуживание: THB 75 / кв.м / месяц: оплачивается 1 раз в год
Фонд кап. ремонта: THB 650 / кв.м: оплачивается 1 раз на дату оформления права собственности
Мебельный пакет: THB 10,000 / кв.м за полный пакет
Фрихолд: THB 10,000 / кв.м
Регистрация Лизхолд: гос. пошлина за регистрацию права – 1.1% от покупной стоимости, оплачивается каждые 30 лет
Регистрация Фрихолд: гос. пошлина за регистрацию права – 6.3% от покупной стоимости, оплачивается 1 раз
на дату оформления права покупателем и продавцом в равных долях 50/50.
Счетчики THB 15,000: депозит и установка 2 счетчиков воды и 1 электричества
Программа лояльности Layan Green Park
Владельцы апартаментов автоматически вступают в программу лояльности Layan Green Park на уровень Золотого участника.
– Скидка 25% с Best Available Rate на все категории номеров при бронировании отдыха в Layan Green Park;
– Скидка 25% на услуги SPA центра;
– Скидка 20% во всех ресторанах, барах комплекса и на Room Service;
– Скидка 15% на услуги трансфера;
– Дополнительные скидки от наших партнеров (список партнеров публикуется перед открытием комплекса);
– Приоритетный Check In;
– Бесплатный ранний заезд и поздний выезд.
Популярные вопросы
-
В чем главная особенность и уникальность Layan Green Park?
Это первый в Таиланде грандиозный эко-кондоминиум премиум-класса с мировым сертификатом EDGE ADVANCED! Проект расположен в престижном районе Банг-Тао (пляж Лаян в 700 метрах). Он оснащен собственными солнечными панелями, невероятными энергосберегающими технологиями и снижает потребление воды и электроэнергии до 40%. -
Насколько развита инфраструктура этого премиального эко-комплекса?
Инфраструктура потрясает масштабами курортного города премиум-класса: роскошные бассейны, фитнес-клуб, террасы для йоги в зелени джунглей, спа и сауны, огромный детский клуб для малышей, коворкинг, собственные рестораны и бары. Для всех резидентов предусмотрена подземная парковка, шаттлы до пляжа и консьерж-сервис 24/7. -
Кто занимается экологичным строительством Layan Green Park?
Грандиозный проект возводит солидная компания Layan Green Park Co., Ltd., которая входит в состав знаменитого застройщика VillaCarte Group (работают на Пхукете более 12 лет). Они создают лучшие элитные эко-проекты (включая Layan Verde) высшего качества на острове Пхукет с топовыми локациями. -
Можно ли законно получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду?
Да, застройщик предлагает инвесторам две потрясающие легальные высокодоходные программы: гарантированный доход 5% на первые 3 года или гибкая доходная программа Rental Pool 40/60. В обеих программах владельцам квартир предоставляется роскошное право бесплатного проживания от 15 до 30 дней в году! -
Какие условия оплаты и уникальные бонусные программы доступны покупателям?
Квартиры (вторая фаза сдается в 2025 году) можно оплатить на 100% за 30 дней (после резерва в 100,000 бат). Но главное — все владельцы премиум-квартир автоматически вступают в закрытый "Золотой Клуб". Это дает вам скидку 25% на номера отеля и роскошное SPA, 20% в ресторанах, бесплатный ранний заезд и другие VIP-привилегии!
Квартиры в комплексе Layan Green Park
1 спальня
30 м2
Ванные 1
Этаж 5
1 спальня
45 м2
Ванные 1
Этаж 5
2 спальни
91 м2
Ванные 2
Этаж 7
2 спальни
72 м2
Ванные 2
Этаж 1-7
1 спальня
45 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
студия
30 м2
Ванные 1
Этаж 1-7
Галерея
Поэтажные планы
Планировки квартир
Виртуальный тур по району
Вы можете посмотреть 3D карту района и увидеть преимущества своими глазами Посмотреть районВидео о комплексе
Как проходит покупка с Royal Property
Вы становитесь абсолютным и полноправным владельцем недвижимости навсегда. Право закрепляется выдачей официального государственного сертификата "Чанот" (Chanote), который выписывается на ваше имя на тайском языке.
Официальная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Статус юридически фиксируется в национальном Земельном департаменте (Land Department). Часто применяется для вилл, так как земля в Таиланде не продается иностранцам в прямое владение.
Подбираем объекты под вашу персональную цель. Юридически чисто проверяем все документы и скрытые ограничения до сделки.
Фиксируем понравившийся лот и его цену на рынке. Депозит вносится строго по официальным условиям продавца или застройщика.
Согласуем прозрачный договор и удобный график платежей. Оплата переводится напрямую продавцу, без посредников.
Координируем регистрацию права в тайском Land Department. Вы получаете на руки официальные документы и ключи от объекта.
При покупке новостройки ваши суммарные налоги и сборы составляют около 1% — остальное оплачивает застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и мы фиксируем его в контракте.
Таиланд переживает туристический бум. Поток экспатов и состоятельных удаленщиков гарантирует круглогодичный высокий спрос на качественные кондоминиумы и семейные виллы.
Дефицит земли у побережья и инфляция толкают цены вверх на 5–10% ежегодно. Для инвесторов мы предоставляем точные аналитические выборки доходности по районам Паттайи.
Мы проверяем репутацию каждого застройщика и проводим аудит земли до сделки. Риски курсов валют нивелируются прямыми крипто-переводами или счетами в стабильных банках Азии.
Работаем ежедневно с 7:00 до 23:00. Персональный менеджер курирует вашу сделку, делая процесс максимально комфортным для вашего графика.
Итоговая стоимость, сроки сдачи и детальный график платежей закрепляются письменно. Мы защищаем ваши интересы, а не сторону продавца.
Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до ввода объекта в эксплуатацию. Мы подберем самую лояльную.
Наши офисы находятся и на Пхукете, и в Паттайе. Мы организуем просмотры, берем на себя приемку от застройщика и последующее управление.
Готовы начать подбор?
Мы проведем аудит текущего рынка и рассчитаем все скрытые расходы по сделке.
Другие популярные жилкомплексы в Пхукет
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
Ответим в течение 10 минут
