Aileen Villas Layan - 3 bedroom (270 м²)

Характеристики виллы:
- Начальная стоимость: 17,500,000 THB
- Площадь участка: 220 м²
- Жилая площадь: 270 м² (внутренняя)
- Парковка: Для 2 автомобилей

Aileen Villas Layan — современная вилла с тремя спальнями, расположенная в районе Лаян на Пхукете. Вилла сдаётся с полной отделкой, укомплектованным интерьером и оснащением для комфортного проживания. Идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций с доходностью до 5% годовых.

Об объекте:
- Гостиная и столовая: открытая планировка с зоной отдыха
- Три спальни: главная с гардеробной и ванной, остальные с общей ванной комнатой
- Частный бассейн: с зоной отдыха
- Терраса: с видом на сад
- Ландшафтный сад
- Полностью укомплектованный интерьер: встроенные шкафы, шторы, ванные комнаты с раковинами, зеркалами, душевыми зонами и сантехникой
- Кухня: с варочной панелью, вытяжкой, раковиной, холодильником и встроенными шкафами
- Кондиционеры в гостиной и спальнях, высокоскоростной интернет

Дополнительно:
- Стоимость мебельного пакета: 1,500,000 THB (примерно 42,720 USD)

Aileen Villas Layan разработан компанией Trinity Property Co., Ltd., известной своим опытом в создании современных вилл с акцентом на комфорт и эстетику. Компания сочетает инновационный дизайн с высококачественными материалами, что делает её проекты востребованными на рынке Пхукета.

• Резервационный платеж: 300 000 бат
• По подписанию контракта в течении 30 дней: 35%
• По завершении фундаментных работ: 20%
• По готовности основной структуры здания: 15%
• По готовности стен и дверных проемов: 15%
• По завершении отделки: 10%
• При передаче готовой виллы: 5%

Дополнительные платежи:

1. Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
2. Амортизационный взнос (на будущий капитальный ремонт): 120 000 бат – единоразово
3. Ежегодное обслуживание: 7 500 бат/месяц
4. Стоимость мебельного пакета:
   • Вилла тип A — 1 500 000 бат
   • Вилла тип B — 2 000 000 бат