Консультация
От бамбукового леса к архитектуре
Команда ZROBIM architects подготовила семь вариантов концепции для этого участка. Архитекторы искали образы в природе — скалах, пещерах, водяных лилиях. Вместе с заказчиком архитекторы выбрали бамбуковый лес. Отсюда ритм тонких колонн, зелёные мосты между корпусами и плавные линии фасадов.
Растения поднимаются от двора к балконам. Они становятся частью архитектуры: обрамляют открытые площадки, появляются возле переходов, смягчают соседство окон и террас. Для озеленения предусмотрен автоматический полив. Дом хочется рассматривать с разного расстояния: сначала общий силуэт трёх корпусов, затем отдельные террасы, переходы и зелень у окон.
У проекта 26 вариантов планировок. Их объединяет внимание к пространству за стеклянными дверями: в некоторых квартирах балкон становится достаточно большим, чтобы проводить на нём заметную часть дня.
Терраса, на которой хочется остаться
У квартиры A105 с одной спальней балкон занимает 34,73 м² — больше многих студий. Здесь можно поставить обеденный стол, устроить место для чтения и оставить свободный проход между креслами и растениями. Внутри квартиры ещё 61,14 м². Вместе получается 95,87 м²: и комнаты для жизни, и просторная открытая часть.
Рассмотреть планировку ↗В тропиках у такого пространства появляется собственный распорядок. Утром сюда выходят с завтраком, после жары — с книгой, вечером накрывают стол. Поэтому, выбирая квартиру, мы смотрим, как солнце движется относительно балкона, где будет тень и насколько близко проходят общие переходы. От этого зависит, захочется ли пользоваться террасой каждый день.
Чтобы представить разницу в планировках, посмотрим на три квартиры Bamboo Forest:
| Квартира | Формат | Внутри | Балкон | Общая площадь |
|---|---|---|---|---|
| C307 | Студия | 30,98 м² | 5,74 м² | 36,72 м² |
| A105 | Одна спальня | 61,14 м² | 34,73 м² | 95,87 м² |
| B403 | Две спальни | 81,86 м² | 19,83 м² | 101,69 м² |
A105 · 95,87 м²
Внутренняя площадь и балкон — отдельно.
Площади — из прайса от 2 ноября 2026 года. Здесь сравниваем планировки; наличие квартир уточним при подборе.
У B403 общая площадь лишь немного больше, чем у A105, а внутри — почти на 21 м² просторнее и есть вторая спальня. У студии C307 балкон компактнее, зато за стеклянными дверями остаётся отдельное место для отдыха. Выбор начинается с того, где вы любите проводить время и сколько места хотите отдать открытому воздуху.
Рассмотреть планировку ↗
Рассмотреть планировку ↗В прайсе есть и отдельная колонка «площадь в собственности» — Area owned. Для A105 это 92,94 м² при общей площади 95,87 м². Перед бронированием мы сопоставим обе цифры с планом и договором, чтобы было понятно, какая площадь входит в покупку.
Три корпуса — три настроения
Архитекторы продолжили историю дома в интерьерах. У каждого корпуса своё сочетание оттенков, фактур и деталей; вместе с квартирой вы выбираете и настроение, в котором будете жить.
Корпус A, «Волна», — спокойные серые и коричневые тона, дерево, матовые поверхности. В такой обстановке легко представить свои вещи — керамику из путешествия, любимую картину, домашний текстиль.
Корпус B, «Ритм», собран на более графичных сочетаниях. Светлая основа, дерево и камень дополняются чёрными и стальными деталями. Здесь выразительность появляется в линиях и контрастах материалов.
Корпус C, «Этника», добавляет цвета и декоративных акцентов. Это интерьер, который хочется рассматривать вблизи: замечать рисунок, фактуру, отдельные предметы.
У отпускного дома есть и время между приездами. В Bamboo Forest предусмотрен «умный дом»: светом, шторами и климатом можно будет управлять удалённо, а на время отсутствия оставлять режим поддержания температуры и влажности. Состав оборудования покажем вместе с комплектацией квартиры.
Свой ритм в Лаяне
Лаян занимает северную часть побережья Банг Тао. Bamboo Forest расположен в глубине района, а прогулка по собственному двору и поездка на пляж будут разными частями дня. Здесь удобно представлять отдых с машиной или такси: утром выбраться к морю, вечером поехать на ужин, по дороге открыть для себя новое место.
При этом дома тоже есть чем заняться. В проекте предусмотрены каскадный и детский бассейны, тренажёрный зал, коворкинг, ресторан и бар. В один день захочется провести у воды несколько часов, в другой — поплавать после работы и остаться ужинать в комплексе.
Можно приехать с собакой: Bamboo Forest допускает проживание с питомцами, на территории предусмотрена зона выгула. Для тех, кто надолго уезжает из дома, возможность взять с собой животное бывает важной частью решения о покупке. Правила проживания с питомцами уточним вместе с предложением квартиры.
Если вам нравится много ходить пешком, перед покупкой стоит пройти привычные маршруты от дома — к продуктам, кафе и морю. В статье о районах Пхукета для прогулок и отдыха без ежедневных поездок мы подробнее разбираем, как устроена повседневная жизнь в разных частях острова.
Стоимость Bamboo Forest и оплата
В прайсе от 2 ноября 2026 года указаны две цены: при рассрочке и при полной оплате со скидкой 15%. Например, квартира A101 стоит 9 950 000 бат при рассрочке или 8 457 500 бат при полной оплате. Это пример из прайса; свежие условия подготовим по доступной квартире.
График рассрочки начинается с 2% при бронировании и ещё 33% через 15 дней. Затем — 25% к 30 июня 2027 года, по 15% к 30 декабря 2027-го и 30 июня 2028-го, последние 10% — к 30 декабря 2028 года. В первые 15 дней после брони потребуется 35% стоимости.
За оформление в полную собственность (фрихолд) в ноябрьском прайсе предусмотрена доплата 10% от цены квартиры. Отдельно учитываются регистрационные сборы, обслуживание, фонд ремонта и подключение счётчиков.
Когда планировка понравится, мы соберём полный бюджет покупки и календарь платежей. Так вы увидите, сколько нужно внести сейчас, какие суммы подготовить во время строительства и сколько оставить к передаче квартиры.
Выбрать свою террасу
В Bamboo Forest многое решается в деталях: удобно ли выйти из гостиной на балкон, останется ли место для большого стола, будет ли достаточно солнца и уединения. По общему виду комплекса можно влюбиться в архитектуру. По плану конкретной квартиры — понять, как вы будете в ней жить.
Для будущего арендатора просторная терраса, зелёный двор и возможность приехать с собакой тоже могут стать причиной выбрать этот дом. Насколько это отразится на ставке аренды, будем считать по квартире: с учётом цены покупки, сопоставимых предложений, расходов на управление и содержание.
В Royal Property покажем несколько планировок рядом с их положением в корпусе. Сравним пространство внутри и на балконе, посмотрим направление окон и ближайшие переходы, подготовим расчёт покупки. Будет проще найти квартиру, в которой захочется задержаться на Пхукете подольше.
Запросите планировки и актуальные предложения Bamboo Forest. Расскажите, какой вы представляете свою террасу: для завтраков вдвоём, длинных вечеров за столом или спокойного уголка среди растений. Начнём подбор с этого.
Посмотреть Bamboo Forest в каталоге Royal Property. Проект также входит в нашу подборку комплексов Пхукета.
